Земельный отдел – это структурное подразделение администрации города Димитровграда, которое отвечает за
регулирование земельных отношений, выдачу и регистрацию прав на землю, а также за организацию
использования земельных ресурсов в границах муниципального образования.

Основные функции земельного отдела

• Ведение реестра земельных участков, находящихся в собственности и на праве пользования у физических и юридических лиц;
• Оформление и выдача выписок из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав);
• Выдача согласований и разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов;
• Контроль за соблюдением градостроительных и земельных нормативов;
• Оказание консультаций гражданам и организациям по вопросам земельного законодательства;
• Организация публичных конкурсов и муниципальных программ по предоставлению земельных участков для ИЖС, садоводства, личного подсобного хозяйства и др.

Юридическое основание деятельности

Деятельность земельного отдела регламентируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ;
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
3. Земельный кодекс Российской Федерации;
4. Региональные нормативные акты Ульяновской области, в т.ч. постановления Правительства области о порядке предоставления земельных участков;
5. Локальные нормативные документы администрации города Димитровграда (приказы, регламенты).

Контактные данные земельного отдела

Какие услуги предоставляет земельный отдел?

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в отделе лично, по телефону или через электронные сервисы.

Выдача выписок из ЕГРН/ЕГРП

Для получения выписки необходимо предоставить:

• Заявление (можно оформить онлайн на официальном сайте);
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• Квитанцию об оплате государственной пошлины (по тарифу 200 ₽ за выписку).

Оформление прав собственности и иных прав (сервитут, аренда)

Процедура включает подачу:

• Заявления о государственной регистрации;
• Соглашения/договоров (купли‑продажи, дарения, аренды);
• Технических паспортов и схем (если требуется);
• Квитанцию об оплате государственной пошлины (от 500 ₽ до 3 000 ₽ в зависимости от стоимости сделки).

Предоставление земельных участков для ИЖС, садоводства и личного подсобного хозяйства

Для участия в муниципальных конкурсах необходимо собрать пакет документов:

1. Заявление о желании получить участок;
2. Документ, подтверждающий статус заявителя (паспорт, ИНН, справка о составе семьи);
3. Согласие супруги/супруга (при совместном владении);
4. Кадастровый план (можно получить в отделе или через онлайн‑карту Росреестра).

Результаты конкурсов публикуются на официальном сайте в разделе «Земельные конкурсы».

Согласование проектной документации

Для получения разрешения на строительство требуется:

• Проектную декларацию (выписка из технической документации);
• Кадастровый план территории;
• Экологическое заключение (если требуется);
• Согласования от коммунальных служб (водоснабжение, электросети).

Консультации и информационные услуги

Граждане могут получить ответы на вопросы:

• О порядке получения земельных участков;
• О правах и обязанностях собственников;
• О текущих изменениях в земельном законодательстве.

Консультацию можно заказать по телефону, через онлайн‑чат на сайте или записавшись на прием.

Пошаговая инструкция по получению земельного участка для ИЖС

Ниже представлена типичная последовательность действий, которую следует выполнить гражданину Димитровграда.

1. Подготовка документов – собрать паспорт, ИНН, справку о составе семьи, выписку из домовой книги.
2. Заполнение заявления – использовать форму, размещённую на сайте администрации (можно скачать PDF).
3. Оплата госпошлины – перевести средства на счёт города (реквизиты указаны в заявлении) и сохранить квитанцию.
4. Подача пакета документов – лично в отдел (офис 12, кабинет 3) или отправить скан-копии по электронной почте с указанием темы письма «Заявка на земельный участок».
5. Участие в конкурсе – если участок предоставляется по конкурсному принципу, ждать публикации результатов (обычно в течение 30‑45 дней).
6. Подписание договора – после победы в конкурсе подписывается договор аренды/собственности, в котором указываются площадь, границы, цели использования.
7. Регистрация права – в течение 10‑15 дней отдел подает документы в Росреестр, после чего заявитель получает выписку из ЕГРН.

Онлайн‑сервисы земельного отдела

Для удобства жителей Димитровграда внедрены следующие электронные услуги:

• Портал «Госуслуги» – подача заявлений на получение выписок, регистрацию прав и участие в конкурсах.
• Электронный кабинет на сайте администрации – просмотр статуса заявки, загрузка сканов документов, получение электронных уведомлений.
• Карта земельных участков – интерактивная карта (на базе данных Росреестра) с возможностью поиска по кадастровому номеру.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли свободные земельные участки в моём районе?

Откройте интерактивную карту на официальном сайте или позвоните в отдел по телефону +7 (84344) -‑12‑34.

Можно ли получить участок без участия в конкурсе?

Да, в некоторых случаях (например, для личного подсобного хозяйства) участок может быть предоставлен в порядке очереди по заявке, но это зависит от наличия свободных площадей и муниципального плана.

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней после подачи полного пакета документов в Росреестр. При необходимости дополнительных проверок срок может быть продлён до 30 дней.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство?

Проектную декларацию, кадастровый план, согласование с коммунальными службами, экологическое заключение (при необходимости) и копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

Полезные ссылки

• Официальный сайт администрации Димитровграда
• Госуслуги Росреестра
• Портал государственных услуг
• Конкурсы на предоставление земельных участков

Земельный отдел Димитровграда – это ваш надёжный партнёр в вопросах, связанных с землёй: от получения выписок до оформления
прав собственности и участия в муниципальных конкурсах. При возникновении вопросов смело обращайтесь в отдел,
используйте онлайн‑сервисы и следите за актуальной информацией на официальном сайте.