Земельный отдел — один из ключевых структурных подразделений администрации Ярославского муниципального района.
Он обеспечивает реализацию государственной политики в сфере управления земельными ресурсами‚ предоставляет муниципальные услуги
и осуществляет контроль за использованием и охраной земель на территории района.
Основные функции и задачи
- Ведение земельного кадастра — постановка на кадастровый учёт‚ изменение границ‚ снятие с учёта;
- Предоставление земельных участков гражданам и организациям в аренду или в собственность без проведения торгов (при наличии оснований);
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- Организация общественных обсуждений при подготовке решений о предоставлении земельных участков и отклонении от предельных параметров застройки;
- Взаимодействие с Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области‚ а также с подведомственными организациями.
Структура земельного отдела
Земельный отдел функционирует в составе администрации Ярославского муниципального района.
Непосредственное исполнение задач по управлению земельным фондом возложено на муниципальное казённое учреждение
«Центр земельных ресурсов ЯМР» (МКУ ЦЗР ЯМР).
МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР»
Согласно пунктам 2.3 и 2.4 Устава учреждения‚ утверждённого постановлением администрации ЯМР № 3761 от г.:
- оказывает методическое и организационное содействие органам местного самоуправления;
- выступает арендодателем земельных участков‚ находящихся в муниципальной собственности;
- взаимодействует с кадастровыми инженерами‚ органами Росреестра и кадастровой палатой;
- ведёт реестр муниципальных земельных участков и договоров аренды.
Как получить земельный участок
Категории граждан‚ имеющих преимущественное право
- Граждане‚ имеющие три и более несовершеннолетних детей;
- Многодетные семьи;
- Граждане‚ состоящие на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Крестьянские (фермерские) хозяйства.
Порядок действий
- Шаг 1. Подготовка заявления и пакета документов (паспорт‚ кадастровый паспорт‚ проект границ‚ документы о праве преимущественного получения и др.);
- Шаг 2. Подача документов в МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» или через МФЦ;
- Шаг 3. Рассмотрение заявления в течение 30 календарных дней;
- Шаг 4. Проект решения выносится на общественные обсуждения (если требуется);
- Шаг 5. Принятие администрацией района постановления о предоставлении земельного участка;
- Шаг 6. Подписание договора аренды или акта передачи в собственность и регистрация права в Росреестре.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Для получения разрешения на строительство необходимо оформить ГПЗУ. Документ выдаётся администрацией района
и содержит информацию о:
- разрешённом виде использования;
- параметрах застройки (этажность‚ процент застройки‚ отступы и пр.);
- инженерной инфраструктуре;
- ограничениях и обременениях.
Контактная информация
Администрация Ярославского муниципального района
Ярославская область‚ село Некрасовское‚ ул. Советская‚ 104
Телефон «горячей линии»: +7 (4852) -0-99-11
E-mail: info@adm-yaroslavl.ru
Официальный сайт: https://adm-yaroslavl.ru
МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР»
Режим работы: понедельник–четверг 08:00–17:00‚ пятница 08:00–16:00 (обед 12:00–13:00)
Телефон: +7 (4852) -0-99-12
Государственный орган надзора
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области
150000‚ г. Ярославль‚ площадь Челюскинцев‚ 10/3
Телефон справочной службы: +7 (4852) -0-30-00
Официальный сайт: https://yaregion.ru
Важные советы
- Начинайте подготовку документов заранее — процедура может занять до 60 дней;
- Обязательно проверьте кадастровый паспорт участка на актуальность сведений;
- Следите за объявлениями о публичных слушаниях на сайте администрации и в местных СМИ;
- Используйте электронную подпись для подачи заявлений через портал госуслуг — это ускорит процесс.