Что такое Земельный отдел и где он находится
Земельный отдел администрации города Нижнего Новгорода — это структурное подразделение, которое отвечает за:
- формирование и реализацию муниципальной земельной политики;
- учёт, распоряжение и контроль использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- подготовку проектов правовых актов по вопросам землепользования;
- сопровождение сделок: аренды, продажи, безвозмездного пользования, перераспределения земельных участков;
- содействие прокуратуре и другим контрольным органам при выявлении нарушений.
Адрес для личного обращения:
603082, г. Нижний Новгород, ул. Володарского, д. 3, каб. 408.
Телефон «горячей линии»: +7 (831) -39-XX-XX (доб. 1 ‑ отдел аренды, доб. 2 ‑ межевание и кадастр).
Структура и ключевые должности
| Отдел / сектор | Основные задачи | Контактное лицо |
|---|---|---|
| Отдел распоряжения земельными участками | Подготовка решений о предоставлении, изъятии, изменении категории земель. | А. С. Кузнецов, начальник |
| Сектор кадастрового учёта и мониторинга | Обновление сведений в ЕГРН, ведение реестра МКД и градостроительных планов. | Е. В. Симонова, главный специалист |
| Служба аренды и аукционов | Организация торгов, заключение договоров аренды, контроль платежей. | И. П. Романова, заместитель начальника |
Основные функции и электронные сервисы
3.1 Регламент предоставления земельных участков
Любой гражданин или юрлицо может подать заявление в форме:
- Лично через МФЦ;
- Через портал uslugi.nnov.ru;
- По почте заказным письмом.
3.2 Электронные услуги
- «Градплан онлайн» — генерация градостроительного плана земельного участка за 1 рабочий день;
- «Карта застроенных территорий» — просмотр статуса участков, границ, обременений;
- «Личный кабинет заявителя» — отслеживание статуса заявлений, оплата госпошлин.
Актуальные новости и планы на 2026 год
В преддверии завтрашнего заседания Думы Нижнего Новгорода (29 сентября 2025 г.) в повестке дня значатся:
- Утверждение перечня земельных участков, предназначенных для безвозмездного предоставления социально ориентированным НКО;
- Рассмотрение иска Прокуратуры Нижегородской области об истребовании в пользу РФ участка площадью 4,87 га в Канавинском районе, который, по данным надзорного органа, был незаконно передан в частную собственность в 2019 г.
- Обсуждение пилотного проекта «Одного окна» для оформления прав на землю в электронной форме.
Как подготовить пакет документов: памятка заявителя
Для физических лиц
- Паспорт или ЭЦП;
- Выписка ЕГРН не старше 5 дней;
- Схема расположения участка (копия из ПЗЗ);
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (за предоставление) или 1 000 ₽ (за изменение вида разрешённого использования).
Для юридических лиц
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Доверенность на представителя;
- Градостроительный план земельного участка;
- Проект договора аренды/купли-продажи (при наличии).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить землю под гаражом без межевания?
Ответ: С г. — нет. Межевание обязательно даже для временной конструкции.
Вопрос: Сколько времени занимает процедура перевода из сельхозназначения в категорию «Земли населённых пунктов»?
Ответ: Средний срок — 70 дней (30 дней на согласование в Минсельхозе РФ + 40 дней на подготовку документов в Управлении архитектуры).
Контакты и режим работы
Адрес: ул. Володарского, 3, 4-й этаж.
Приёмные дни: Пн–Чт 8:30–17:30, Пт 8:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45).
Email: zem@admnnov.ru
Онлайн-запись на приём: q.admnnov.ru/ochered
Актуальная информация публикуется на официальном портале администрации и в Telegram-канале «Земля НН».