19 апреля 2026 г. — актуальная информация о структуре, функциях и электронных сервисах земельного (градостроительного) отдела муниципального образования Абинский район Краснодарского края.
Какие службы относяться к «земельному отделу»
На территории Абинского района за земельные и градостроительные вопросы отвечают сразу несколько структурных подразделений:
- Управление архитектуры и градостроительства администрации Абинского района — основной орган, выдающий градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), разрешения на отклонение от предельных параметров, выдающий уведомления о соответствии ИЖС/садовых домов.
- Управление муниципальной собственности — подготавливает земельные участки к продаже/аренде, ведёт реестр муниципальных земель.
- Отдел градостроительства Абинского городского поселения — выдаёт технические условия на подключение, согласовывает адреса, ведёт кадастровый учёт объектов на территории города Абинск.
- Управление строительства, ЖКХ, транспорта и связи, контролирует инженерную подготовку земельных участков.
Где физически находится «земельный отдел»
| Орган | Адрес | График работы | Телефон |
|---|---|---|---|
| Управление архитектуры и градостроительства | 353320, г.Абинск, ул. Кубанская, 18, 2-й этаж | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15) | 8 (86150) —24-99 |
| Управление муниципальной собственности | тот же адрес, каб. 203–205 | аналогично | 8 (86150) —39-49 |
| Отдел градостроительства Абинского городского поселения | г;Абинск, Комсомольский просп., 108 | Пн–Пт 09:00–18:00 | 8 (86150) —XX-XX (уточняйте на сайте) |
Какие услуги можно получить онлайн
Через официальный портал abinskmo.krasnodar.ru в разделе «Электронные услуги» доступны:
- Выдача уведомления о соответствии ИЖС/садового домика — за 5 раб. дней без личного визита.
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — подача заявления в электронной форме, получение PDF-документа.
- Разрешение на отклонение от предельных параметров застройки — публичные слушания проходят в онлайн-режиме (Zoom/Teams), решение выкладывается на сайте в течение 3 дней.
- Приобретение муниципального земельного участка — электронные торги через ЕТП «Аукционный дом Кубань».
Пошаговая инструкция: оформление ГПЗУ онлайн
Шаг 1. Подготовка документов
- Выписка ЕГРН (обновлена не позднее 5 дней).
- Правоустанавливающий документ (ДКП, наследство).
- Ситуационный план (М 1:2000, подготавливает кадастровый инженер).
- Технический план (если есть постройки).
Шаг 2. Регистрация на портале
Зайдите на abinskmo.krasnodar.ru → «Госуслуги» → «Регистрация» через ЕСИА (Госуслуги). Подтвердите номер телефона и e-mail.
Шаг 3. Подача заявления
Личный кабинет → «Градостроительство» → «Получить ГПЗУ» → загрузите PDF-документы → оплатите госпошлину 875 руб. онлайн.
Шаг 4. Получение результата
Срок 7 рабочих дней. Документ придёт в личный кабинет и на e-mail. При необходимости распечатайте на бумаге формата А4.
Реестр муниципальных земель для граждан и бизнеса
Ежеквартально управление муниципальной собственности публикует «Книгу свободных земель»:
- Для ИЖС: 42 участка площадью от 6 до 12 соток, цена от 95 000 руб./сотка.
- Для ЛПХ/КФХ: 14 полей от 1 до 5 га, аренда 0,3 % кадастровой стоимости в год.
- Для бизнеса: 9 промышленных площадок, коммуникации подведены (эл-во, газ, вода).
Обновлённый реестр размещён по адресу: abinskmo.krasnodar.ru/land/free
Частые вопросы (FAQ)
❓ Нужно ли нотариально заверять копии?
Нет. Достаточно сканов в формате PDF, подписанных ЭЦП (если у вас есть).
❓ Можно ли оформить участок под садоводство без прописки в Краснодарском крае?
Да, но при личном визите потребуется временная регистрация не менее 30 суток.
❓ Как узнать очередь на подключение газа к участку?
В разделе «ЖКХ» подайте онлайн-заявку. Ответ придёт в течение 5 рабочих дней.
Контакт-центр и обратная связь
Единая «горячая линия» администрации:
8 (86150) —24-99 (многоканальный)
Электронная приёмная: info@abinskmo.krasnodar.ru
WhatsApp-бот «Абинск+»: +7 (86150) —24-99
Земельный (градостроительный) отдел Абинского района предоставляет 95 % услуг в электронном виде, что значительно экономит время жителей и предпринимателей. Остались вопросы? Используйте онлайн-приёмную или звоните в контакт-центр — специалисты помогут в режиме «одного окна».