Актуально на 19 апреля 2026 г․
Оглавление
- Что изменилось в 2024–2025 гг․
- Какие ставки действуют в Березниках
- Как рассчитать налог для физлиц
- Как рассчитать налог для организаций
- Сроки и порядок уплаты
- Льготы и освобождения
- КБК и реквизиты для оплаты
- Частые вопросы
Что изменилось в 2024–2025 гг․
25 сентября 2024 года Березниковская городская Дума приняла Решение № 624, которое:
- установило единые авансовые платежи для организаций (¼ от годового налога по итогам I, II и III кварталов);
- отменило все предыдущие акты, противоречащие новому порядку․
Важно: с 1 января 2024 года вступили в силу поправки Федерального закона № 389-ФЗ, которые затронули:
- повышенную ставку при нецелевом использовании земель;
- новые механизмы пересчета долей в балло-гектарах․
Какие ставки действуют в Березниках
Максимальные ставки по ст․ 394 НК РФ:
| Категория земель | Ставка, % к кадастровой стоимости |
|---|---|
| Сельхозназначения; садоводства, огородничества, дачные участки | 0,3 % |
| Земли жилищного фонда и инфраструктуры | 0,1–0,3 % (устанавливается муниципалитетом) |
| Прочие земельные участки | не более 1,5 % |
Для пенсионеров, инвалидов I–II групп и других льготников в Березниках может применяться снижение ставки или налоговый вычет 6 000 м² (то есть «6 соток»)․
Как рассчитать налог для физлиц
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Доля × Ставка × Коэффициент владения
- Коэффициент владения = количество полных месяцев владения ÷ 12․
- Если владение началось до 15-го числа месяца, месяц считается полным․
Пример․
Кадастровая стоимость участка 900 000 руб․, доля 100 %, ставка 0,3 %, владение 8 месяцев (апрель–декабрь 2025):
900 000 × 1 × 0,003 × 8 / 12 = 1 800 руб․
Как рассчитать налог для организаций
- Годовой налог = Кадастровая стоимость × Ставка․
- Авансовые платежи = Годовой налог ÷ 4․
- До 1 марта 2026 г․ подаётся декларация за 2025 год․
- До г․ доплачивается разница между годовым налогом и суммой авансов․
Сроки и порядок уплаты
Физические лица
- Уведомление от ФНС приходит до 1 ноября․
- Оплата до 1 декабря 2025 г․ за налоговый период 2024 г․
Юридические лица
- Авансы: до 30 апреля, 31 июля, 31 октября 2025 г․
- Окончательный расчёт: до 1 февраля 2026 г․
Льготы и освобождения
Федеральные льготники (ст․ 395 НК РФ)
- Организации — резиденты особых экономических зон (10 лет);
- Религиозные организации на землях культового назначения;
- Садоводческие некоммерческие товарищества — по дорогам и инфраструктуре․
Региональные и местные льготы в Березниках
По Решению Думы от № 624:
- пенсионеры, инвалиды I–II групп, участники ВОВ и приравненные лица могут уменьшить налогооблагаемую базу на 600 000 руб․ (эквивалент 6 соток);
- многодетные семьи получают 50 % скидку от рассчитанного налога․
КБК и реквизиты для оплаты
| Категория | КБК |
|---|---|
| Физические лица | 182 1 06 06032 03 1000 110 |
| Организации | 182 1 06 06011 03 1000 110 |
| Пени физлица | 182 1 06 06032 03 2100 110 |
| Пени юрлица | 182 1 06 06011 03 2100 110 |
УФК по Пермскому краю (ИФНС России № 8 г․ Березники)
р/с 03100643000000018500 в Отделении Пермь г․ Пермь
к/с 40102###-###-####0050, БИК 045773001
Частые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость?
Онлайн на rosreestr․gov․ru → раздел «Публичная кадастровая карта»․
Что делать при ошибке в налоговом уведомлении?
Направьте заявление в ИФНС № 8 по адресу: 618400, г․ Березники, ул․ Ленина, 15а или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика»․
Нужно ли подавать декларацию физлицу?
Нет․ Расчёт делает налоговая, уведомление присылается автоматически․
Какие санкции за просрочку?
Пени 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки + штраф 20 % от неуплаченной суммы (ст․ 122 НК РФ)․
Подведём итог: в 2025–2026 гг․ ставки земельного налога в Березниках не превышают установленных федеральных пределов, а авансовый режим для организаций стал единым и понятным․ Воспользуйтесь льготами и проверяйте кадастровую стоимость — это позволит снизить налоговую нагрузку․