Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Если земельный участок находится в частной собственности, он облагается земельным налогом․ Вносить средства обязаны как физические лица, так и организации․ Ниже — самая актуальная информация по ставкам, срокам, льготам и способам оплаты земельного налога именно для жителей Тамбовской области в 2026 году․

Кто должен платить?

Налоговым резидентом считается любое физическое лицо, зарегистрированное в ЕГРН как собственник земельного участка, находящегося на территории Тамбовской области․ Это касается:

приусадебных участков (дачи, огороды);
земель под жилыми домами;
земель для ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества;
прочих категорий, если объект не изъят из оборота․

Как рассчитывается налог в 2026 году

Налоговая база

Основой для расчёта является кадастровая стоимость участка, утверждённая на ․ Кадастровую стоимость можно проверить:

На публичной кадастровой карте pkk․rosreestr․ru․
В личном кабинете ФНС «Личный кабинет физлица»․
В офлайне — в МФЦ или кадастровой палате по адресу: ул․ Советская, 44, Тамбов․

Ставки земельного налога в Тамбовской области (2026)

Ставки утверждены Законом Тамбовской области № 65-З от (с изменениями на 2026 год):

Категория земли	Размер ставки
Земли под жилыми домами, ИЖС, ЛПХ, садоводством	0,3 % от кадастровой стоимости
Земли дачного некоммерческого товарищества (ДНТ, СНТ)	0,3 %
Земли сельхозназначения	0,3 %
Земли под гаражами/стоянками	0,3 %
Прочие участки (коммерческие, торговые и т․д․)	1,5 %

Льготы и освобождения

В Тамбовской области действуют региональные льготы, которые суммируются с федеральными․

Федеральные льготы (ст․ 391 НК РФ)

10 000 руб․ вычета из кадастровой стоимости для:
• инвалидов I и II групп;
• ветеранов ВОВ и боевых действий;
• героев СССР/РФ;
• чернобыльцев и «ядерщиков»․

Дополнительные льготы Тамбовской области

100 % освобождение от налога для:
• пенсионеров по старости (старше 55/60 лет) — на один участок любой категории до 1 200 м²;
• многодетных семей — на один участок до 1 200 м²;
• участников СВО, на один участок любой категории․
50 % скидка для:
• граждан предпенсионного возраста (1959–1966 гг․ рожд; и 1964–1971 гг․ рожд․ для женщин/мужчин);
• одиноких матерей/отцов․

Важно! Льготу нужно подтвердить заявлением в ИФНС до через любой удобный канал (МФЦ, личный кабинет, «Госуслуги»)․ Иначе налог рассчитают в полном объёме․

Пошаговый расчёт налога

Узнайте кадастровую стоимость (см; п․ 2․1)․
Определите ставку по категории земель․
Примените вычет/льготу (если есть)․
Рассчитайте:
Налог = (Кадастровая стоимость – Вычет) × Ставка × Доля в праве × Коэффициент владения․

Пример 1․ Пенсионер

Кадастровая стоимость участка 6 000 м² = 1 800 000 руб․
Льгота 100 % на 1 200 м² (1 800 000/6 000 × 1 200 = 360 000 руб․)․
База = 1 800 000 – 360 000 = 1 440 000 руб․
Ставка 0,3 %․

Пример 2․ Семья без льгот

Участок 800 м², стоимость 960 000 руб․, ставка 0,3 %․
Налог: 960 000 × 0,003 = 2 880 руб․

Когда и где платить

Уведомление приходит до по почте или в электронном виде в ЛК․
Срок уплаты: не позднее ․
Оплатить можно:
- через «Госуслуги»;
- в личном кабинете ФНС;
- в мобильных банковских приложениях (Сбер, Т-Банк и др․);
- в отделениях Почты России, «Связного», «Евросети»․

Что делать при ошибке в начислении?

Скачайте выписку ЕГРН и убедитесь в правильности кадастровой стоимости․
Если есть переплата — подайте заявление на зачёт/возврат через ЛК ФНС или МФЦ․
При несогласии с кадастровой оценкой можно обжаловать в Росреестре или в суде в течение 6 месяцев с даты публикации результатов․

Актуальные контакты и ссылки

УФНС по Тамбовской области: tmb․nalog․ru, г․ Тамбов, ул․ Ленина, 63, тел․ 8 (4752) -5-78-00․
МФЦ «Мои документы»: mfc․tmbreg․ru, режим работы Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00․
Онлайн-чат с налоговым инспектором: tmb․nalog․ru/service/contact_us․

Земельный налог тамбовская область для физических лиц