Ниже — актуальная справка о том, как рассчитывается и когда платится земельный налог для физических и юридических лиц, владеющих землёй на территории Талдомского городского округа Московской области.
Что такое земельный налог
Земельный налог — это местный налог, который ежегодно уплачивают собственники, долевики и постоянные (бессрочные) пользователи земельных участков. Налоговые ставки и льготы устанавливают муниципальные власти Талдома, но в пределах «рамок» Налогового кодекса РФ.
Ставки в Талдоме на 2024–2026 гг.
Для физлиц:
- 0,3 % от кадастровой стоимости — для:
- земель сельхозназначения;
- земель под ИЖС, ЛПХ, садоводством, огородничеством.
- 1,5 %, для всех остальных категорий (коммерческие участки, под автостоянками, складами и т.д.).
Для юрлиц:
- 0,3 % — сельхозземли;
- 1,5 %, прочие участки.
Важно! Если участок с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб., ставка многократно выше (до 1,5 × 5 = 7,5 %).
Как рассчитать налог: формула
ЗН = КС × Д × СТ × КВ
- КС — кадастровая стоимость на 1 января года;
- Д — доля в праве (если 100 % = 1);
- СТ — ставка (0,3 % или 1,5 %);
- КВ — коэффициент владения (месяц владения / 12).
Пример расчёта для дачника
Участок 6 соток, КС = 2 000 000 руб., владел 8 месяцев, доля 1/2.
ЗН = 2 000 000 × 0,5 × 0,003 × 8 / 12 = 2 000 руб.
Сроки уплаты
Для физлиц
Последний срок уплаты налога за 2024 год — не позднее 02 декабря 2025 года.
Уведомления с расчётом присылает ФНС автоматически до 1 ноября.
Для юрлиц
- Авансы: до 30 апреля, 31 июля, 31 октября;
- Окончательный расчёт и декларация: до 25 февраля года, следующего за отчётным.
Льготы и освобождение
Полное освобождение при 6 сотках
С 2024 года физлица не платят налог на участки ≤ 600 м², если площадь превышает 6 соток — налог начисляется только на превышение (п. 5 ст. 391 НК РФ).
Федеральные льготники
- Пенсионеры;
- Инвалиды I и II групп;
- Ветераны ВОВ и боевых действий;
- Многодетные семьи (при соблюдении условий муниципалитета).
Льгота предоставляется на один объект каждой категории по заявлению.
Где узнать кадастровую стоимость и долг
- Реестр ЕГРН, rosreestr.gov.ru;
- Кадастровая карта — кадастровая карта Росреестра;
- Личный кабинет ФНС — lkfl2.nalog.ru;
- Бесплатный сервис «Узнай свою задолженность» на сайте ФНС.
Как оплатить
- Через личный кабинет ФНС — быстро без комиссии.
- С помощью QR-кода в квитанции через СБП или банковское приложение.
- В отделениях Почты России, банкоматах Сбербанка, Тинькофф, ВТБ.
Что изменится в 2026-м
- Ставки останутся прежними (0,3–1,5 %), но муниципалитет может их скорректировать в сторону снижения.
- Появится возможность единой уплаты имущественных налогов (земельный, транспортный, имущество) через Единый налоговый платёж.
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: Я купил участок в июне 2024 года. Когда платить?
Налог начислят с июня. Получите уведомление осенью 2025 года и оплатите до 2 декабря 2025 года.
Вопрос: Я пенсионер и владею 10 сотками. Какая льгота?
Вы освобождаетесь от налога на 6 соток, а на оставшиеся 4 сотки платите по ставке 0,3 %.
Вопрос: Мой участок не оформлен в ЕГРН. Что делать?
Обратитесь в МФЦ для постановки на кадастровый учёт. Без кадастрового номера налог не начислят, но и право собственности не подтверждено.
Контакты для справок:
ИФНС России № 8 по Московской области (Талдом)
Тел.: ###-###-####
Сайт: nalog.gov.ru