В 2026 году правила начисления и уплаты земельного налога в Старом Осколе остались прежними, но важно учитывать актуальные ставки и льготы. Ниже вы найдёте всё, что нужно знать о налоге на землю в вашем городе.
Что такое земельный налог?
Земельный налог — это обязательный сбор, который платят все физические и юридические лица, владеющие земельными участками на территории Старого Оскола. Налог начисляется ежегодно и зависит от кадастровой стоимости участка.
Кто должен платить?
- Владельцы земельных участков — как граждане, так и организации.
- Пользователи по праву постоянного пользования.
- Дольщики при долевом владении.
Не платят: арендаторы, собственники квартир в МКД (под землёй дома), а также владельцы общего имущества ТСЖ;
Откуда берётся кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость определяется Росреестром и пересматривается раз в 3–5 лет. В 2026 году действует стоимость, утверждённая постановлением администрации Белгородской области от № 108-пп.
Текущие ставки в Старом Осколе (2026)
| Категория земли | Ставка |
|---|---|
| Жилая застройка, садовые товарищества | 0,3 % |
| Сельхозназначение | 0,3 % |
| Коммерческая недвижимость, торговля, офисы | 1,5 % |
| Прочие категории | 1,5 % |
Если участок переквалифицирован в течение года, применяется ставка на дату возникновения права.
Как рассчитать налог вручную
Формула:
Сумма налога = (Кадастровая стоимость × Ставка × Доля в праве × Коэффициент владения)
Коэффициент владения = кол-во полных месяцев владения / 12.
Пример:
Участок 800 м², кадастровая стоимость 1 200 000 ₽, ставка 0,3 %, владение с марта 2026 года (10 мес.):
1 200 000 × 0,003 × (10 / 12) = 3 000 ₽.
Льготы и освобождения в Старом Осколе (2026)
Федеральные льготники
- Пенсионеры (все категории).
- Ветераны ВОВ и боевых действий.
- Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды.
- Многодетные семьи.
Размер вычета: 600 м² не облагаются налогом. Если участок меньше 6 соток, налог = 0 ₽.
Региональные льготы
Дополнительно администрацией Старого Оскола предусмотрено освобождение для:
- Участков под ИЖС, если площадь ≤ 1 000 м² и собственник — пенсионер.
- Членов садовых товариществ, получивших участок до .
Заявление на льготу подаётся через личный кабинет ФНС либо в МФЦ Старого Оскола по адресу: ул. Горького, 48.
Когда и где платить
• Физлица получают уведомление до 1 ноября 2026 года, оплатить нужно до 1 декабря 2026 года.
• Юрлица платят авансовые платежи до 30 апреля, 31 июля, 31 октября, окончательный расчёт — до 31 марта следующего года.
Реквизиты:
УФК по Белгородской области (ИФНС № 10 по г. Старому Осколу)
ИНН 3126037700
КПП 312601001
БИК 041770001
р/с 03100643000000000500
Онлайн-способы оплаты
- Госуслуги → «Налоги и сборы» → «Оплата налогов».
- Личный кабинет налогоплательщика на сайте lkfl.nalog.ru.
- Сбербанк Онлайн → «Платежи» → «Налоги» → «Земельный налог».
- Терминалы «Элекснет» и «Касса 24» в Старом Осколе (ул. Победы, 21; ул. Горького, 65).
Проверка задолженности
Введите ИНН в сервисе «Проверь себя» на сайте nalog.ru или используйте мобильное приложение «Налоги ФЛ». При наличии долга начисляются пени 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Что делать, если появились вопросы
- ИФНС № 10: ул. Горького, 48, тел. 8 (4725) -3-99-10.
- МФЦ Старого Оскола: ул. Горького, 48, под. 1, тел. 8 (4725) -4-22-55.
- Горячая линия ФНС РФ: ###-###-####.
В 2026 году земельный налог в Старом Осколе остаётся стабильным, но не забывайте следить за пересмотром кадастровой стоимости. Воспользуйтесь льготами, рассчитайте сумму заранее и оплатите до 1 декабря, чтобы избежать штрафов и пени.