Ключевая информация для жителей Ростовской области
Внимание! До 1 декабря 2025 года все собственники земельных участков в Ростовской области обязаны уплатить земельный налог за 2024 год. Несвоевременная оплата грозит начислением пени и штрафов.
Кто обязан платить земельный налог в Ростовской области
- Физические лица – собственники земельных участков
- Индивидуальные предприниматели, владеющие землёй
- Организации, имеющие землю на праве собственности или постоянном пользовании
Исключение: участки, изъятые из оборота или предоставленные безвозмездно.
Точные сроки уплаты в 2025–2026 годах
| Год, за который взимается налог | Крайний срок уплаты |
|---|---|
| 2024 год | до 1 декабря 2025 года |
| 2025 год | до 1 декабря 2026 года |
Как рассчитать сумму налога
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Доля в собственности × Налоговая ставка × Коэффициент владения
Кадастровая стоимость
Узнать её можно:
- на rosreestr.gov.ru через сервис «Публичная кадастровая карта»;
- в личном кабинете ФНС;
- в справке из Росреестра или МФЦ.
Ставки земельного налога в Ростовской области
| Категория земли | Ставка в 2024–2026 гг. |
|---|---|
| Сельхозназначения | 0,3 % |
| Жилая застройка, ИЖС, ЛПХ | 0,1–0,3 % (зависит от муниципалитета) |
| Коммерческие объекты | 1,5 % |
Льготы и освобождения в Ростовской области
Федеральные льготники
- пенсионеры по возрасту;
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
- участники и инвалиды ВОВ;
- военнослужащие и уволенные в запас, прослужившие ≥ 20 лет;
- ветераны боевых действий;
- чернобыльцы.
Региональные льготы (Закон РО № 843-ЗС от )
- Многодетные семьи – освобождение от налога на 600 м²;
- Предпенсионеры (женщины 55+, мужчины 60+) – вычет 100 000 руб. от кадастровой стоимости;
- Герои РФ, СССР, РСФСР – 100 % освобождение.
Важно! Льготы применяются по одному участку по выбору налогоплательщика. Заявление подаётся в ИФНС или через «Госуслуги».
Как и где оплатить
- По квитанции в почтовом ящике – в любом отделении банка или через Почту России.
- Онлайн:
- Личный кабинет налогоплательщика ФНС
- «Госуслуги» → Услуги → Налоги и сборы → Оплата налогов
- Мобильные банки (Сбербанк-Онлайн, Тинькофф и др.)
- QR-код в уведомлении – сканируйте смартфоном и оплатите мгновенно.
Что будет при просрочке
- Пени – 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки.
- Штраф – 20 % от суммы долга (при умышленном уклонении – 40 %).
- Взыскание – через суд и службу судебных приставов (арест счетов, запрет на выезд за границу).
Проверьте себя: пошаговый чек-лист
- Узнайте кадастровую стоимость участка.
- Определите налоговую ставку по муниципалитету.
- Подайте заявление на льготу (если есть основания).
- Получите уведомление по почте или в «Личном кабинете».
- Оплатите до .
Контакты и полезные ссылки
- ИФНС по РО: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, тел. 8 (863) -40-52-00
- Онлайн: r46.nalog.ru
- Кадастровая палата: rosreestr.gov.ru
Не откладывайте! Уплатите земельный налог своевременно и избегите лишних расходов. Если сомневаетесь в расчётах, обратитесь к любому налоговому инспектору — консультация бесплатна.