Соликамская городская дума ежегодно уточняет правила исчисления и уплаты земельного налога на территории муниципального образования. В 2024 году депутаты внесли ряд изменений, касающихся как физических, так и юридических лиц. Ниже — подробный разбор актуальных ставок, льгот, сроков и порядка расчёта.
Кто является плательщиком?
Согласно Налоговому кодексу РФ и решению думы № 24-21/2024 от , обязаны уплачивать земельный налог:
- Физические лица — собственники земельных участков;
- Индивидуальные предприниматели, использующие участки в коммерческих целях;
- Юридические лица, владеющие землю на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования.
Налоговая база и ставки
База рассчитывается из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января отчётного года. Соликамская дума установила следующие ставки:
Для физических лиц
- 0,3 %, участки под:
- ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество;
- Объекты социальной инфраструктуры.
- 1,5 %, прочие категории земель, включая коммерческие.
Для организаций
- 0,3 %, земли промышленности и энергетики;
- 1,5 %, земли торговли, общепита, офисов;
- 2 % — участки, не вовлечённые в оборот или используемые по договору аренды.
Льготы 2024 года
Депутаты расширили перечень льготников. Полное освобождение от налога предусмотрено для:
- Героев РФ и СССР;
- Инвалидов I и II групп;
- Участников Великой Отечественной войны;
- Многодетных семей (при наличии 3 и более несовершеннолетних детей);
- Пенсионеров (по достижении 55/60 лет для женщин/мужчин).
Важно! Льгота распространяется только на один участок площадью до 1 000 м². Если участок больше, налог взимается с остальной площади.
Как рассчитать налог вручную
Формула простая:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Доли в праве (если есть) × Коэффициент владения
Коэффициент владения = количество полных месяцев владения / 12.
Пример. Участок 600 м², кадастровая стоимость 800 000 ₽, ставка 0,3 %, владение 9 месяцев:
800 000 × 0,003 × 9/12 = 1 800 ₽
Сроки уплаты
- Физлица: до 1 декабря года, следующего за отчётным (т.е. за 2023 год, до ).
- Организации: авансовые платежи, до 30 апреля, 31 июля, 31 октября; окончательный расчёт — до 1 марта следующего года.
Как получить квитанцию или проверить начисления
1. Через Личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru.
2. В мобильном приложении ФНС.
3. По почте, бумажное уведомление приходит до 1 ноября.
4. В МФЦ или налоговой инспекции (г. Соликамск, ул. Ленина, 19).
Онлайн-сервисы для быстрого расчёта
- Официальный сайт администрации Соликамска — раздел «Налоги и сборы»;
- Росреестр — проверка кадастровой стоимости;
- Калькулятор ФНС, вводите кадастровый номер и получаете расчёт за 30 секунд.
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли подавать декларацию по земельному налогу?
Физлица — нет, расчёт делает налоговая. Организации подают декларацию ежегодно до 1 февраля.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Можно оспорить через комиссию при Росреестре или в суде. Срок обжалования, 6 месяцев с даты публикации сведений.
Льгота не была применена автоматически. Что делать?
Подайте заявление в любую налоговую (форма 1150061) через личный кабинет или лично. Перерасчёт сделают за 3 последних года.
Контакты для справок
Инспекция ФНС России № 12 по Пермскому краю
Адрес: 618540, г. Соликамск, ул. Ленина, 19
Телефон: 8 (34263) —20-34
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00.
Земельный налог в Соликамске остаётся одним из основных источников пополнения местного бюджета. Своевременная оплата и правильное применение льгот позволяют избежать начисления пени (1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки). Если остались вопросы, смело обращайтесь в налоговую или следите за официальными обновлениями на сайте solikamsk.perm.ru.