Дата актуальности: 20 апреля 2026 г.
Общая справка
Земельный налог в 2015 году в городском округе Симферополь регулировался:
- Налоговым кодексом РФ (гл. 31);
- Законом Республики Крым от № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении органам местного самоуправления полномочий по установлению земельного налога»;
- Решением Совета Симферополя № 497 от «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования городской округ Симферополь».
Налоговый период
2015 год являлся первым полным налоговым периодом, за который начислялся земельный налог в Крыму после вхождения региона в состав РФ.
Для физических лиц налог исчислялся по данным Росреестра и ЕГРН; юрлица рассчитывали авансы самостоятельно.
Ставки земельного налога в Симферополе в 2015 г.
Основные ставки
| Категория земель | Ставка, % от кадастровой стоимости |
|---|---|
| Земли жилой застройки, ИЖС, ЛПХ | 0,3 % |
| Земли коммерческого назначения (торг. центры, офисы) | 1,5 % |
| Земли промышленности и транспорта | 1,0 % |
| Земли сельхозназначения | 0,3 % |
| Земли под объектами образования, медицины, соцкультбыта, кладбища | 0,1 % |
Дополнительные ограничения
По п. 1 ст. 380 НК РФ ставки не могли превышать 2,2 % даже для самых дорогих земель.
В 2015 году в Симферополе максимальная ставка ограничивалась 1,5 %.
Льготы и освобождения
Федеральные льготники
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
- ветераны и инвалиды ВОВ;
- участники ликвидации ЧАЭС;
- пенсионеры (ст. 391 НК РФ) – налоговая база уменьшалась на 600 м² одного участка.
Региональные и местные льготы
Решение № 497 от сохранило право Симферопольского Совета предоставлять дополнительные освобождения, например:
- для садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ;
- для организаций, осуществляющих инвестпроекты до 2018 г.;
- для объектов массового спорта.
Порядок расчёта и уплаты
Формула расчёта
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения (Кв)
Кв = количество полных месяцев владения / 12.
В 2015 году Кв рассчитывался с точностью до месяца: если право возникло до 15-го числа, месяц считался полным.
Сроки
- юрлица: авансовые платежи до 30 апреля, 31 июля, 31 октября; окончательный расчёт до 10 февраля 2016 г.;
- физлица: уведомление высылалось до , уплата до .
Кадастровая стоимость 2015 г.
В 2015 году массовая кадастровая оценка проводилась впервые.
Средняя кадастровая стоимость сотки земли в Симферополе составляла ≈ 120 000–150 000 руб. (12–15 руб./м²), что для обычного участка 600 м² давало базу 7,2–9 млн руб. и налог в пределах 21 600–45 000 руб. при ставке 0,3–0,5 %.
Разброс был значительным: от 30 000 руб. в центре до 3 000 руб. на окраинах.
- Проверьте кадастровую стоимость в выписке ЕГРН на дату .
- Подайте заявление на льготу до — применяется только при наличии документов.
- Если стоимость завышена, обжалуйте кадастровую оценку в комиссии при Росреестре до .
- Для юрлица: рассчитайте авансы исходя из ставки 0,3–1,5 % и подайте декларацию в ИФНС № 3 по Республике Крым (код 9103).
Информация подготовлена на основании официальных документов 2015 г. и справочных данных на г. При необходимости уточняйте актуальные ставки в налоговой инспекции Республики Крым.