Актуально на 19 апреля 2026 г.
Кто обязан платить земельный налог
Земельный налог в Тверской области уплачивают:
- Организации, владеющие земельными участками на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения.
- Физические лица и ИП, если участок находится у них на праве собственности.
Не платят налог за участки:
- находящиеся в аренде;
- полученные по договору безвозмездного срочного пользования;
- для которых не установлена кадастровая стоимость.
Налоговая база
Налоговой базой является кадастровая стоимость участка, определённая на 1 января расчётного года (в 2026 году, на ).
Узнать кадастровую стоимость можно:
- через выписку из ЕГРН (Росреестр);
- в онлайн-сервисе Росреестра.
Налоговые ставки в Тверской области
Максимальные ставки закреплены в ст. 394 НК РФ. Конкретные значения устанавливаются муниципалитетами.
| Категория земель | Максимальная ставка |
|---|---|
| Сельхозназначения, жилищный фонд, инфраструктура, общего назначения | 0,3 % |
| Все остальные категории | 1,5 % |
Важно! С 2025 года льготная ставка 0,3 % не применяется к участкам кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб., за исключением сельхозземель и участков обороны/безопасности.
Чтобы узнать точную ставку в вашем муниципальном образовании, воспользуйтесь сервисом ФНС:
Справочник ставок и льгот по имущественным налогам (Тверская область)
Сроки уплаты
Для организаций
- Годовой налог: не позднее 1 марта года, следующего за отчётным.
- Авансовые платежи: не позднее последнего числа месяца, следующего за отчётным кварталом:
- I квартал → 30 апреля (2026 г.);
- II квартал → 31 июля (2026 г.);
- III квартал → 31 октября (2026 г.).
Для физических лиц и ИП
ФНС самостоятельно рассчитывает налог и до 1 ноября 2026 года направляет налоговое уведомление. Уплатить необходимо до 1 декабря 2026 года.
Льготы и освобождения
Организации могут получать льготы по решениям муниципальных властей или на основании федерального законодательства. Чтобы воспользоваться льготой, нужно:
- Подать в ИФНС заявление о предоставлении налоговой льготы по форме № ММВ-7-21/377@ (утв. ФНС ) до 31 декабря текущего года.
- Приложить подтверждающие документы.
- Заявление можно направить:
- на бумаге в любую ИФНС или МФЦ;
- в электронном виде через сервисы ФНС.
Напоминание: если заявление не подано, но у ИФНС есть сведения о льготе, расчёт всё равно будет произведён с учётом льготы. Однако для исключения ошибок рекомендуется подать заявление заблаговременно.
Куда платить
- Организации перечисляют налог в бюджет по КБК 182 1 06 06031 03 1000 110 в ИФНС по месту нахождения участка.
- Физлица и ИП оплачивают налог по реквизитам, указанным в уведомлении.
Отмена деклараций
С 2021 года организации не сдают декларации по земельному налогу. Вместо этого ФНС направляет сообщение о начисленной сумме налога. Если сообщение не получено до 31 октября, организация обязана сама уведомить ИФНС об имеющихся участках по форме № ЕД-7-21/124@ (утв. ФНС ) до 31 декабря текущего года.
- Уточните кадастровую стоимость участка на .
- Проверьте ставку в муниципальном акте.
- Подайте заявление о льготах (если имеются).
- Рассчитайте налог и авансы.
- Оплатите в сроки:
- организации — до 30 апреля, 31 июля, 31 октября + 1 марта следующего года;
- физлица — до 1 декабря по уведомлению.
Контакт-центр ФНС России: ###-###-####