Актуально на 19 апреля 2026 г.
Кто обязан платить
Налогоплательщиками признаются:
- организации;
- физические лица;
- индивидуальные предприниматели,
которые владеют земельными участками на территории Красногорского муниципального района на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения.
Что является объектом налогообложения
Объектом признаётся любой сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учёт в Росреестре и расположенный в границах Красногорского района.
Исключения: земли, изъятые из оборота или занятые природными объектами, признанными не подлежащими налогообложению (ст. 389 НК РФ).
Налоговый период и сроки уплаты
• Налоговый период: календарный год.
• Срок уплаты для физлиц: не позднее 1 декабря года, следующего за отчётным.
• Авансовые платежи для организаций: по итогам I, II и III кварталов (если это предусмотрено решением Совета депутатов).
Как рассчитать налог
Формула
Налог = Кадастровая стоимость × Налоговая ставка × Коэффициент владения (если участок находился во владении неполный год)
Основные ставки, утверждённые Советом депутатов Красногорского района
| Категория земель | Ставка |
|---|---|
| Земли жилищного фонда, ИЖС, ЛПХ | 0,1 % |
| Сельхозугодья (в черте населённых пунктов) | 0,3 % |
| Земли под торговыми, офисными и иными коммерческими объектами | 1,5 % |
| Все остальные категории | 1,5 % |
Кадастровая стоимость и уведомления
• Сведения о кадастровой стоимости доводятся до налогоплательщиков администрацией района не позднее 1 марта налогового периода.
• Проверить кадастровую стоимость можно на Публичной кадастровой карте.
Льготы и освобождения
- Федеральные льготники (ст. 395 НК РФ):
- организации инвалидов, где доля участников-инвалидов ≥ 80 %;
- религиозные организации и др.
- Региональные льготы Красногорского района:
- ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп — полное освобождение в отношении одного участка до 1 200 м²;
- пенсионеры — вычет 600 м² из площади участка.
Как оплатить
1. Получить налоговое уведомление (приходит в личный кабинет на nalog.ru или по почте).
2. Оплатить любым удобным способом:
- через сервис «ФНС-Онлайн»;
- банк-клиент/СБП/QR-код в мобильном приложении банка;
- терминалы «Сбербанка», «Почта России» и др.
КБК для земельного налога физлиц: 182 1 06 06032 03 1000 110.
ОКТМО Красногорского района: 46744000.
Что делать при ошибке в кадастровой стоимости
Если считаете, что кадастровая стоимость завышена:
- Подайте заявление в Комиссию при Росреестре или в суд.
- При положительном решении налог пересчитают и вернут переплату;
Часто задаваемые вопросы
Я купил участок в марте. За весь год платить?
Нет. Коэффициент = кол-во полных месяцев владения ÷ 12. Если куплено с 15 марта и позже, март не считается.
Не получил уведомление, что делать?
С 2025 года обязанность самостоятельно сообщить о наличии земельного участка. Уведомление подаётся в ИФНС через личный кабинет или лично.
Можно ли оплатить сразу за несколько лет?
Да, но только в рамках требований, указанных в уведомлении. Досрочная оплата невозможна.
Контакты и полезные ссылки
- ИФНС № 3 по Московской области (Красногорск)
Адрес: ул. Ленина, д. 13, Красногорск, 143400
Тел.: +7 -95 567-12-34 - Администрация Красногорского района
Официальный сайт: krasnogorsk.ru - Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Личный кабинет налогоплательщика: lkfl.nalog.ru
Обновляйте ставки и льготы ежегодно: местные власти могут вносить изменения до 1 ноября предыдущего года.