Важно: данный материал актуален на 2019 год и сохранён в архиве․
Все цифры и нормативы приведены «как было» на ․
Для расчётов за 2026 год следует использовать уже действующие ставки и коэффициенты 2026․
Общие положения
Земельный налог в Краснодарском крае регулировался:
- Налоговым кодексом РФ (гл․ 31);
- Законом Краснодарского края № 676-КЗ от «О земельном налоге» (в редакции на 2019 г․)․
Налоговый период, календарный год; расчёты производились на основании кадастровой стоимости земельных участков,
установленной на ․
Ставки 2019
Базовые ставки НК РФ:
- 0,3 %, для:
- сельхозугодий;
- земель под ИЖС, ЛПХ, гаражами, садоводством, огородничеством;
- земель жилищного фонда․
- 1,5 %, иные участки․
Краснодарский край 2019: регион сохранил базовые ставки, но дополнительно ввёл дифференциальные коэффициенты
для отдельных категорий:
| Категория земель | Ставка 2019 |
|---|---|
| Под ИЖС в границах городских округов | 0,1 % |
| Под ИЖС в муниципальных районах | 0,05 % |
| Сельхозугодья | 0,1 % |
| Под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) | 0,05 % |
| Под торгово-административными объектами | 1,5 % |
Льготы 2019
Федеральные льготники (полное освобождение)
- Индивидуальные предприниматели, применяющие ПСН или УСН «Доходы» и использующие участок исключительно для ведения бизнеса;
- Организации — участники «Сколково»;
- Религиозные организации․
Региональные льготы Краснодарского края
Закон № 676-КЗ предоставлял:
- 50 % скидка от начисленного налога:
- пенсионерам по возрасту/инвалидности;
- многодетным семьям (3 и более детей);
- членам семей погибших (умерших) участников СВО/ВОВ․
- Полное освобождение:
- герои РФ, герои СССР, кавалеры ордена «Родительская слава»;
- участники боевых действий на территории РФ;
- чернобыльцы;
- участки, расположенные в государственных природных парках и заказниках (в пределах особо охраняемых природных территорий)․
Пример расчёта для физлица
Исходные данные:
Участок 10 соток под ИЖС в г․ Краснодар, кадастровая стоимость 1 200 000 ₽, ставка 0,1 %,
собственник — пенсионер (льгота 50 %)․
- Налог до льготы: 1 200 000 × 0,1 % = 1 200 ₽․
- Льгота 50 %: 1 200 × 0,5 = 600 ₽․
- К уплате: 600 ₽․
Сроки и порядок уплаты 2019
- Организации:
- авансовые платежи — не позднее конца календарного месяца, следующего за отчётным кварталом;
- окончательный расчёт, до ․
- Физлица:
- единовременная оплата — не позднее ;
- уведомление формы «Налоговое извещение» направлялось ФНС до ․
Как проверить начисление?
- Перейдите на сайт nalog․gov․ru․
- Выберите раздел «Личный кабинет физлица» → «Налоги» → «Земельный налог»․
- Скачайте квитанцию или проверьте сумму․
Что изменилось после 2019?
С 2020-2026 годов ставки и льготные категории корректировались ежегодно:
- с 2021 г․ введён кадастровый коэффициент 1,2 для объектов капительного строительства внутри крупных городов;
- с 2022 г․ расширен список льготников — добавлены родители детей-инвалидов;
- с 2025 г․ ставка для ИЖС в Краснодаре выросла до 0,15 %․
В 2019 году Краснодарский край применял умеренные ставки земельного налога и щедрую систему льгот,
что позволило значительной части населения снизить налоговую нагрузку․
Для актуальных расчётов 2026 года обязательно сверяйтесь с последними изменениями
Закона Краснодарского края № 676-КЗ и официальным кадастровым реестром․