Кратко: земельный налог в г. Ставрополь в 2026 году начисляется по ставке от 0‚3 % до 1‚5 % от кадастровой стоимости участка‚ платёж за 2025 год нужно внести до 17 февраля 2026 года. Ниже — ставки‚ льготы и пошаговый расчёт.
Кто платит?
- Физические лица — собственники земельных участков‚ долей или владельцы по ДДУ‚ если право собственности уже зарегистрировано.
- Юридические лица — организации‚ зарегистрированные на участке в ЕГРЮЛ‚ а также владельцы участков‚ находящихся на балансе.
Ставки земельного налога в г. Ставрополь в 2026 году
| Категория земель | 2026 год‚ % к кадастровой стоимости |
|---|---|
| Жилищное строительство‚ ЛПХ‚ садоводство‚ огородничество | 0‚3 % |
| Прочие земли‚ кроме перечисленных выше | 1‚5 % |
| Объекты стоимостью свыше 300 млн руб. | 1‚5 % |
Источник: решение Минераловодского городского округа Ставропольского края от № 18 и региональные законы.
Льготы и вычеты 2026
Физлица
- Федеральные льготники (пенсионеры‚ инвалиды I/II группы‚ ветераны ВОВ и др.) получают вычет 600 кв.м (6 соток) по одному участку.
- Если участок 5 соток — налог = 0.
- Если 9 соток — налог считается только с 3 соток.
Организации
- Сельхозтоваропроизводители на сельхозземлях могут применять ставку 0‚3 %.
- Участки‚ занятые автомобильными дорогами общего пользования‚ освобождаются от налога.
Ключевые сроки 2026
- До 17 февраля 2026 года — уплатить налог за 2025 год (физлица).
- До 28 февраля 2026 — сдать декларацию за 2025 год (юрлица).
- Авансовые платежи юрлиц за I‚ II‚ III кварталы 2026 года, до 30 апреля‚ 31 июля‚ 31 октября соответственно.
Как рассчитать налог: формула и примеры
Формула
Н = КС × Ставка × Кф
- КС — кадастровая стоимость на
- Кф — коэффициент владения (мес.владения / 12)
Пример 1: физлицо‚ участок 6 соток‚ кадастровая стоимость 2 000 000 руб.
- Ставка 0‚3 % (жилищное строительство).
- Вычет 6 соток = 0 (полное освобождение).
- Налог = 0 руб.
Пример 2: юрлицо‚ участок 800 кв.м‚ КС 3 000 000 руб.‚ владение 6 месяцев
- Ставка 1‚5 %.
- Кф = 6 / 12 = 0‚5.
- Налог = 3 000 000 × 1‚5 % × 0‚5 = 22 500 руб.
Пример 3: ООО «Вектор» изменило ставку с 0‚8 % на 0‚35 % 14 сентября 2026
- КС 55 000 000 руб.
- До 14 сентября: 8/12 × 55 000 000 × 0‚8 % = 293 333 руб.
- После 14 сентября: 4/12 × 55 000 000 × 0‚35 % = 64 167 руб.
Как и где платить
- Физлица получают квитанцию от ФНС и могут оплатить онлайн через nalog.gov.ru‚ СберБанк Онлайн‚ Госуслуги.
- Юрлица перечисляют налог на реквизиты ИФНС по месторасположению участка (КБК 182 1 06 06031 03 1000 110).
Онлайн-калькулятор
На сайте nalog.gov.ru/service/calc_land/ выберите Ставропольский край → город Ставрополь‚ введите кадастровый номер или кадастровую стоимость, система моментально покажет сумму к уплате.
Полезные ссылки
- Справочник льгот по имущественным налогам
- Проверка кадастровой стоимости на Росреестре
- ИФНС по Ставропольскому краю
- Уточните кадастровую стоимость на Росреестре.
- Определите ставку по виду разрешённого использования.
- Примените льготу (6 соток) или коэффициент времени владения.
- Убедитесь‚ что платёж отправлен до 17 февраля 2026 года.
Вопросы? Звоните в ИФНС Ставропольского края: ###-###-#### или обращайтесь в любой «Мои документы».