Городские округа ‒ это муниципальные образования‚ в которых помимо самого города могут входить и прилегающие сельские поселения. Если вы владеете земельным участком именно на территории такого округа‚ уплата земельного налога будет происходить по определённым правилам и с конкретным кодом бюджетной классификации (КБК). Ниже ‒ подробности‚ которые помогут разобраться в тонкостях.

Что такое городской округ

Городской округ ‒ это:

• муниципальное образование;
• центром которого является город;
• в состав могут входить сельские поселения (д. Петровка‚ с. Ивановка и т.д.).

Примеры городских округов без внутригородского деления:

1. Краснодарский край ‒ город-курорт Геленджик.
2. Новосибирская область ‒ городской округ Бердск.
3. Московская область ‒ городской округ Люберцы.

Кто признаётся плательщиком

Плательщиком земельного налога признаётся физическое лицо‚ которое зарегистрировано в ЕГРН как собственник (или постоянный (бессрочный) пользователь) земельного участка‚ расположенного в границах городского округа.

Когда налог не платится

• Участок изъят из оборота (например‚ заповедник).
• Земля находится в аренде (арендатор налог не платит).
• Участок относится к категории «общего пользования» (дворовые территории МКД).

Как рассчитывается налог

Формула:

Налог = Кадастровая стоимость × Доля × Ставка × Коэффициент владения

Ставки для физических лиц в 2026 году

Местные власти могут уменьшать ставки‚ но не увеличивать. Проверить актуальные значения можно на сайте ФНС в разделе «Справочная информация».

КБК для физических лиц в городских округах в 2026 году

Для физических лиц применяется один КБК‚ независимо от того‚ есть ли внутригородское деление:

182 1 06 06032 04 1000 110

КБК для других категорий (для сравнения)

• 182 1 06 06031 03 1000 110 ‒ участки в границах городов федерального значения (Москва‚ СПб‚ Севастополь).
• 182 1 06 06033 05 1000 110 ‒ участки внутри городских округов с внутригородским делением.

Сроки и способы оплаты

1. Когда платить: до 1 декабря года‚ следующего за отчётным (за 2025 г. ‒ до ).
2. Как платить:
   • через «Личный кабинет налогоплательщика»;
   • по квитанции в любом банке;
   • через СБП или Госуслуги.

Льготы

Федеральный перечень льготников:

• пенсионеры;
• инвалиды I и II групп;
• ветераны ВОВ и приравненные лица;
• многодетные семьи (с 2025 г. – 6 соток не облагаются).

Дополнительные льготы могут устанавливать муниципалитеты (например‚ 50 000 руб. вычета в городе-герое Волгоград).

Пошаговая инструкция по проверке начислений

1. Зайдите в lkfl.nalog.ru и авторизуйтесь.
2. Откройте «Начисления» → «Земельный налог».
3. Сверьте:
   • кадастровую стоимость;
   • площадь (долю);
   • КБК ‒ должен быть 182 1 06 06032 04 1000 110;
   • применённые льготы.
4. При расхождении подайте заявление об уточнении через сервис «Обратиться в ФНС».

Что делать‚ если ошибся в КБК

Если платёж ушёл с другим КБК:

1. Не паникуйте: деньги не пропадут‚ а «зависнут» на транзитном счёте.
2. Напишите в ИФНС заявление о перезачислении (форма № ПД-4).
3. Приложите квитанцию/платёжку.
4. Срок перезачисления ‒ до 10 рабочих дней.

Краткий чек-лист

• ✓ Убедитесь‚ что участок находится именно в городском округе.
• ✓ Проверьте кадастровую стоимость на публичной кадастровой карте.
• ✓ Примените льготу‚ если положена.
• ✓ Используйте КБК 182 1 06 06032 04 1000 110.
• ✓ Оплатите до 1 декабря без комиссии онлайн.