Что такое земельный налог и кто его платит
Земельный налог — это ежегодный местный сбор, обязательный для всех физических и юридических лиц, владеющих земельными участками на территории Богородского городского округа Московской области;
Налог рассчитывается на основании кадастровой стоимости участка и действующих ставок, утверждённых муниципальными властями.
Актуальные ставки на 2024-2025 годы
С вступили в силу изменения, внесённые Решением Совета депутатов Богородского городского округа № 280/40 от .
Ниже приведены ключевые ставки в процентах от кадастровой стоимости:
| Категория земель | Ставка 2024 | Ставка 2025 (новая) |
|---|---|---|
| Жилищное строительство (ИЖС, ЛПХ, дачи) | 0,3 % | 0,25 % (-0,05 п.п.) |
| Земли под гаражи и машино-места | 0,3 % | 0,3 % (без изменений) |
| Сельхозземли | 0,3 % | 0,2 % (-0,1 п.п.) |
| Земли под торговлю, офисы, склады | 1,5 % | 1,5 % (без изменений) |
Как рассчитать налог самостоятельно
Формула простая:
- Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения
Пример:
Кадастровая стоимость участка 6 соток под ИЖС = 2 400 000 ₽.
Ставка 2025 г. = 0,25 %.
Налог = 2 400 000 × 0,0025 = 6 000 ₽ в год.
Льготы и освобождения
Федеральные льготники (ст. 395 НК РФ)
- Организации — участники свободной экономической зоны «Технополис Москва».
- Религиозные организации, если участок используется для богослужений.
Региональные льготы Богородского округа
- Пенсионеры — вычет 600 м² (не платят за площадь до 6 соток).
- Многодетные семьи — 50 % скидка на участок до 12 соток.
- Участники СВО и чернобыльцы — безусловное освобождение на 1 объект до 1 000 м².
Как и где оплатить
Налоговое уведомление приходит до 01.11 текущего года.
Оплатить можно:
- Через Личный кабинет налогоплательщика на сайте lkfl.nalog.ru.
- В мобильном приложении Госуслуги. Налоги.
- В отделениях Сбербанка, Почта Банк, Тинькофф по QR-коду из уведомления.
Кадастровая стоимость: как узнать и оспорить
Шаг 1. Откройте rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
Шаг 2. Введите кадастровый номер участка.
Шаг 3. Если стоимость завышена, подайте заявление на пересмотр в комиссию при Управлении Росреестра по Московской области или в суд.
Частые вопросы
Q: Не пришло уведомление. Что делать?
A: Проверьте ЛКН — возможно, уведомление в электронном виде. Если нет, посетите ИФНС № 19 (г. Ногинск, ул. Пионерская, 9) или позвоните ###-###-####.
Q: Продал участок в июле. Кто платит?
A: Налог делится пропорционально количеству месяцев владения. Коэффициент = 7/12.
График важных дат
- — Департамент имущественных отношений Московской области публикует новые кадастровые оценки.
- — крайний срок оплаты земельного налога за 2024 год.
- — последний день подачи заявления на льготу без штрафа.
Контакты и полезные ссылки
Администрация Богородского городского округа:
Адрес: 142150, Московская обл., г. Богородский, ул. Советская, 17
Телефон: +7 (49651) —12-34
Сайт: www.bgoradm.ru
ФНС по Московской области:
- https://www.nalog.ru/rn77/
- «Горячая линия» по земельному налогу: ###-###-####
Последняя актуализация: 20 апреля 2026 г. Информация подготовлена на основе официальных нормативных актов Богородского городского округа и ФНС России.