Кто обязан платить земельный налог

Обязанность возникает у организаций‚ которые:

• владеют земельными участками на праве собственности;
• владеют участками на праве постоянного (бессрочного) пользования;
• получили участки по договору безвозмездного пользования (с 2021 года).

Базовые правила

Согласно ст. 397 НК РФ и муниципальным постановлениям‚ в 2026 году действуют два ключевых ориентира:

1. 28 февраля 2026 года (включительно), финальный срок уплаты годового налога за 2025 год‚ если в муниципалитете не введены авансовые платежи.
2. 1 марта 2026 года — «резервный» срок для тех муниципалитетов‚ где местным законом установлены квартальные авансы.

Авансовые платежи 2025 года

В большинстве регионов предусмотрены квартальные взносы:

⚠️ Важно: Если 28 февраля 2026 года приходится на выходной день‚ срок переносится на ближайший рабочий день — 2 марта 2026 года (понедельник).

Как узнать ставку и льготы в вашем регионе

ФНС запустила удобный онлайн-сервис:

• Перейдите на https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.
• Выберите налог «Земельный»‚ регион (например‚ 77 — Москва)‚ год 2025.
• Система выдаст:
  • конкретный муниципальный закон;
  • ставку (от 0‚3 % до 1‚5 % в зависимости от вида участка);
  • наличие льготы‚ размер её снижения или освобождения.

Формула расчёта земельного налога

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения

Коэффициент владения (Кв) считается так:

Кв = (количество полных месяцев владения) / 12

Месяц считается «полным»‚ если право возникло до 15-го числа включительно или прекратилось после 15-го числа.

КБК для уплаты в 2026 году

Типичные ошибки и как их избежать

• Ошибка № 1: Игнорирование авансов.
  Решение: проверьте региональное законодательство, авансы могут быть обязательными.
• Ошибка № 2: Неверная кадастровая стоимость.
  Решение: сверьте данные в ЕГРН или кадастровой выписке.
• Ошибка № 3: Пропуск срока из-за выходного.
  Решение: смотрите «красный календарь» ФНС на 2026 год.

Порядок действий в апреле 2026 года (последняя проверка)

1. Загрузите уточнённую налоговую декларацию (если были корректировки кадастровой стоимости).
2. Сформируйте Платёжное поручение:
   • Сумма — остаток годового налога за 2025 год минус уплаченные авансы.
   • Срок — (или ).
3. Отправьте платёж не позднее 28 февраля 2026 года до 17:00 по московскому времени.

Куда обратиться за помощью

• Горячая линия ФНС: ###-###-####
• Онлайн-консультант в сервисе «Справочная информация о налогах и льготах»