Ниже приведена подробная инструкция, как рассчитать и уплатить земельный налог 2014 Саратовская область. Все нормы приведены в редакции, действовавшей именно в 2014 налоговом периоде.
Нормативно-правовая база
- Федеральный закон № 307-ФЗ от «О внесении изменений в ст. 394 НК РФ» (установил максимальные ставки).
- Закон Саратовской области № 112-ЗСО от «О земельном налоге» (в ред. 2013 г.).
- Налоговый кодекс РФ, гл. 31 (в действующей на 2014 г. редакции).
Кто платил налог
Налоговым кодексом РФ в 2014 г. налогоплательщиками признавались:
- Физические лица, имеющие участки на праве собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
- Организации, обладавшие участки на праве собственности или постоянного пользования.
Налоговая база
Основывалась на кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января 2014 года.
Налоговый период и сроки
- Налоговый период — календарный год (2014).
- Срок уплаты для физлиц — до 01 ноября 2015 года;
Для организаций — авансовые платежи не позднее 30 дней после окончания I, II, III кварталов 2014 г.; окончательный расчёт, до 10 февраля 2015 г.
Ставки в Саратовской области в 2014 г.
| Категория земель | Ставка, % от кадастровой стоимости |
|---|---|
| Сельхозназначения | 0,3 % |
| Жилая застройка (ИЖС, ЛПХ) | 0,3 % |
| Земли общего пользования (придомовые территории МКД) | 0,025 % |
| Прочие участки | 1,5 % |
Льготы в 2014 г.
Федеральные льготники (ст. 395 НК РФ):
- Организации ЖКК, ЖКХ;
- Гос. и муниципальные автодороги;
- Участки, занятые особо охраняемыми природными территориями;
- Участки инвалидов, ВОВ, чернобыльцев и др. (в пределах 600 м²).
Региональные льготы Саратовской области (закон № 112-ЗСО):
- Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды — 100 % освобождение от налога на 1 участок;
- Пенсионеры — 50 % скидка на 1 участок (до 600 м²);
- Многодетные семьи — 25 % скидка на участки до 600 м².
Пошаговый расчёт для физлица
- Определить кадастровую стоимость по данным Росреестра на .
- Установить ставку по категории земель.
- Вычесть применимую льготу (если есть).
- Рассчитать налог по формуле:
Н = (КС × СТ) – Л, где
КС, кадастровая стоимость,
СТ — ставка,
Л, сумма льготы (в рублях).
Пример расчёта
Земельный участок площадью 800 м², категория «Жилая застройка», кадастровая стоимость = 1 000 000 ₽. Ставка 0,3 %. Льгот нет.
Налог = 1 000 000 × 0,3 % = 3 000 ₽ к уплате до .
Как узнать начисленную сумму
- На сайте ФНС России (nalog.ru) в сервисе «Узнай свои долги» по ИНН.
- По квитанции от ИФНС, которая приходила в октябре 2014 г.
Оплата
Оплатить налог можно:
- Через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, «Тинькофф» и др., указав ИНН 6453000000 (ИФНС № 5 по Саратовской области) и КБК 182 1 06 06012 03 1000 110.
Возврат или перерасчёт
Если кадастровая стоимость изменилась в 2014 г. ретроспективно (например, по результатам кадастровой оценки), ИФНС делает перерасчёт за 3 предшествующих года. Заявление подаётся в любую инспекцию по месту нахождения участка.
Земельный налог 2014 в Саратовской области исчислялся по кадастровой стоимости, применялись ставки до 0,3 % для сельхоз- и жилых участков, до 1,5 % для прочих. Физлица должны были уплатить до 1 ноября 2015 года, организации — по авансам и до 10 февраля 2015 г. Сохранялись федеральные и региональные льготы. Для точной суммы всегда сверяйтесь с уведомлением ИФНС или официальными сервисами.