Земельный контроль Росреестра — это система федерального надзора за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации. С 2026 года все вопросы по поводу самовольного захвата, нецелевого использования земель или несвоевременной постановки на кадастровый учёт решаются через единый цифровой сервис, который объединяет официальный сайт Росреестра, Публичную кадастровую карту и Госуслуги.
Где находится Земельный контроль Росреестра: официальный адрес
Центральный аппарат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
- Юридический адрес: 123112, г. Москва, ул. Барклая, д. 26, помещение I, этаж 1 (офис «Земельный контроль»)
- Индекс для корреспонденции: 123317
- Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34 (звонок по РФ бесплатный)
- Часы работы приёмной: понедельник–четверг 9:00–18:00, пятница 9:00–16:45, обед 12:30–13:30
Как подать обращение онлайн
2.1 Через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)
- Откройте раздел «Земельный контроль» → «Подать заявление».
- Выберите тип нарушения:
- самовольное занятие земельного участка;
- недостоверные сведения в ЕГРН;
- неиспользование земель по целевому назначению.
- Заполните анкету (Ф.И.О., адрес объекта, кадастровый номер, описание нарушения).
- Приложите документы (фото, копию выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы).
- Оплатите госпошлину онлайн (картой или через СБП). Для физлиц — 350 руб., для юрлиц — 2 000 руб.
- Получите номер заявки и следите за статусом в личном кабинете.
2.2 Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись (требуется подтверждённая электронная подпись).
- Найдите услугу «Контроль (надзор) в сфере земельных отношений».
- Заполните форму; система автоматически подтянет ваши паспортные данные.
- Подпишите заявление ЭЦП и отправьте.
- Срок рассмотрения, до 30 календарных дней.
Публичная кадастровая карта: быстрая проверка участка
Перед подачей заявления рекомендуется проверить участок на rosreestor-gov.ru (ПКК5):
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Убедитесь, что:
- площадь и границы соответствуют актуальным данным;
- отсутствуют «красные» зоны (аресты, залоги, запреты).
- Скачайте XML-файл и прикрепите к заявлению в качестве дополнительного доказательства.
Как отслеживать статус заявки
После отправки обращения вы получите уникальный номер (формат: ЗК-26-12345678). Ввести его можно:
- На главной странице rosreestr.gov.ru в разделе «Проверка статуса заявления».
- В мобильном приложении «Росреестр: Земля и недвижимость» (Android, iOS).
- Через SMS-уведомления (если указали мобильный телефон).
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Нужна ли личная явка в офис?
Ответ: Нет, если вы используете электронную подпись. Без ЭЦП придётся записаться на приём через ЕПГУ или приехать в МФЦ.
Вопрос: Можно ли отправить жалобу анонимно?
Ответ: Нет. Заявление рассматривается только при указании полных паспортных данных заявителя.
Вопрос: Какие сроки для устранения нарушений?
Ответ: Владелец участка получает письменное предписание со сроком 30 дней. При невыполнении — административный штраф до 500 000 руб. и принудительный снос построек.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта (ПКК5)
- Портал Госуслуг, раздел «Земельный контроль»
- Reestrgos.com, проверка ЕГРН онлайн
Напоминание: все сервисы Росреестра работают круглосуточно, но обработка заявок ведётся только в рабочие дни с 8:00 до 17:30 по московскому времени.