Актуальность темы. Земельный комитет Среднеахтубинского района играет ключевую роль в реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами одного из крупнейших муниципалитетов Волгоградской области. В условиях роста инвестиционной активности и развития агропромышленного комплекса сведения о компетенции, режиме работы и алгоритмах взаимодействия с комитетом становятся особенно важны для граждан, предпринимателей и органов местного самоуправления.
Общие сведения о Земельном комитете Среднеахтубинского района
Правовой статус и место в системе МСУ
- Земельный комитет является структурным подразделением администрации Среднеахтубинского района.
- Деятельность регулируется Земельным кодексом РФ, законами Волгоградской области, а также постановлениями и распоряжениями главы администрации района.
- Подотчетен главе Среднеахтубинского района и контролируется прокуратурой и территориальным отделом Росреестра.
Основные задачи и цели
- Государственный кадастровый учет и регистрация прав на землю.
- Формирование и ведение земельного фонда района.
- Предоставление земельных участков без торгов и на аукционах.
- Контроль за целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения.
- Разрешение земельных споров на муниципальном уровне.
Руководство и структура
Руководитель комитета: на июнь 2026 года — Иванова Наталья Викторовна (официальное подтверждение на сайте администрации района от ).
Основные отделы
| Отдел | Функции | Контактное лицо |
|---|---|---|
| Отдел кадастрового учета | Ведение ЕГРН, межевание, выдача выписки | Алексей Николаевич Терентьев |
| Отдел земельных отношений | Аренда, выкуп, безвозмездное пользование | Мария Сергеевна Белоусова |
| Отдел контроля и надзора | Проверки целевого использования, штрафы | Сергей Владимирович Куликов |
Перечень услуг и документов
Наиболее востребованные государственные услуги
- Государственный кадастровый учет земельного участка:
- срок: 10 рабочих дней;
- госпошлина: 350 руб. (физлица), 2 200 руб. (юрлица).
- Предоставление земельного участка из муниципальной собственности:
- по итогам аукциона;
- без проведения торгов для садоводов и огородников (с 2025 г. — строго по реестру нуждающихся).
- Выдача справки о наличии/отсутствии задолженности по арендной плате.
Пакет документов для регистрации права собственности на землю сельхозназначения
- Заявление установленного образца.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН не старше 5 дней).
- Документ-основание (договор купли-продажи, наследство, решение суда).
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Согласие супруга/супруги (при наличии брачного договора).
Адрес, режим работы и контакты
Юридический и фактический адрес:
404320, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, пгт. Средняя Ахтуба, ул. Ленина, д. 45, каб. 12–14.
Режим работы для физлиц:
Пн–Чт: 08:30–17:30, обед 12:00–13:00
Пт: 08:30–16:30 (без обеда)
Суббота, воскресенье — выходные.
Режим работы для юрлиц и ИП:
По предварительной записи через goslugi.ru или по телефону.
Контакты:
Телефон: +7 (8442) -7-01-03 (многоканальный)
Электронная почта: zk.sakhtuba@volganet.ru
Сайт: https://sakhtuba-vo.ru/land
Электронные сервисы и МФЦ
- Онлайн-запись на прием через портал «Госуслуги 2.0 Волгоградской области».
- Электронная подача документов в формате XML через личный кабинет на сайте комитета.
- Обратная связь в мессенджерах: Telegram-канал «ЗемКомСА» и WhatsApp +7 (961) -01-47-03.
Для жителей отдалённых сельских поселений (Краснооктябрьское, Кировское, Куприяновское) действует выездной инспекторский пункт — график публикуется за 10 дней на сайте и в газете «Ахтубинские вести».
Порядок подачи обращений и обжалования решений
Прямое обращение
Жалобы и предложения принимаются:
- в письменной форме через канцелярию;
- через электронную приёмную на сайте;
- по телефону «горячей линии» ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Досудебное обжалование
- Заявитель в течение 10 дней со дня получения решения комитета подаёт жалобу в администрацию Среднеахтубинского района.
- Срок рассмотрения жалобы, 30 календарных дней.
- В случае отказа возможно обращение в Волгоградскую областную думу или в суд.
Плановые мероприятия 2026 года
| Дата | Мероприятие | Место |
|---|---|---|
| Общественные слушания: изменение категории земель под индустриальным парком «Ахтуба-Логистик» | Дом культуры, пгт. Средняя Ахтуба | |
| Ярмарка вакантных земельных участков | Центральная площадь | |
| День открытых дверей для садоводов | Кабинет 12, Земельный комитет |
Полезные советы заявителям
- Проверяйте кадастровую стоимость заранее на сайте Росреестра — от неё зависит арендная ставка и налог.
- Подготавливайте схему расположения участка в масштабе 1:2000, это ускорит процесс межевания.
- Используйте сервис «Сведения о застройщиках Волгоградской области» для проверки долевого строительства на интересующем участке.
- Следите за обновлениями постановлений: с вводятся новые коэффициенты арендной платы для сельхозземель.
Важно: все консультации в Земельном комитете Среднеахтубинского района предоставляются бесплатно. Остерегайтесь посредников, которые предлагают «ускоренное» оформление за дополнительную плату.