Земельный комитет Зубцовского района — ключевой муниципальный орган, обеспечивающий реализацию государственной политики в сфере земельных отношений на территории Зубцовского муниципального района Тверской области. В статье рассматриваются структура, полномочия, актуальные задачи и порядок обращений граждан и организаций в 2026 году.

Юридический статус и подведомственность

Комитет создан постановлением администрации района, подотчётен:

• Главе Зубцовского муниципального района;
• Департаменту имущественных и земельных отношений Тверской области;
• Росреестру и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Основные функции и задачи

Учёт и кадастровая оценка

• Ведение муниципальной кадастровой карты;
• Обновление сведений о земельных участках, в т.ч. земельных участках, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
• Проведение камеральных проверок достоверности кадастровой стоимости.

Распоряжение земельными участками

• Формирован и продажа земельных участков на торгах (аукционах);
• Предоставление участков без проведения торгов:
  1. для строительства объектов ЖКХ;
  2. для садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
  3. для ведения личного подсобного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения.

Земельный контроль

• Выявление самовольных занятий и нецелевого использования;
• Организация работ по межеванию и установлению границ;
• Направление материалов в суд при выявлении нарушений.

Структура комитета (по состоянию на апрель 2026 г.)

Как получить земельный участок в 2026 году: пошаговая инструкция

Шаг 1. Определить цель использования.
Шаг 2. Подать заявление через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ Зубцова.
Шаг 3. Предоставить пакет документов:

• паспорт/ЕГРЮЛ;
• схема расположения (по желанию);
• разрешение органов местного самоуправления (для объектов ЖКХ).

Шаг 4. Получить уведомление о возможности предоставления участка.
Шаг 5. Пройти торги или заключить договор аренды/купли-продажи.
Шаг 6. Зарегистрировать право в Росреестре.

Электронные сервисы

• ГИС «Земля Зубцовского района», онлайн-карта с кадастровыми номерами и границами участков: gis.zubtcov-reg.ru/land;
• Личный кабинет заявителя, проверка статуса заявлений, загрузка документов;
• Электронная подача заявлений на аукцион — через систему «Торги-ТВ».

Наиболее частые вопросы и ответы

Вопрос: Можно ли получить участок без торгов?

Да, если участок предназначен для личного подсобного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения или под объекты ЖКХ. Необходимо подтвердить отсутствие заинтересованных лиц.

Вопрос: Какие штрафы за самовольное строительство?

Для граждан — от 1 000 до 2 000 руб.; для юрлиц — от 100 000 до 500 000 руб. Возможен снос объекта.

Вопрос: Как переоформить участок при продаже?

Необходимо подать заявление в МФЦ, предоставить договор купли-продажи, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН. Обычный срок — 7 рабочих дней.

Адрес и график работы

Адрес: 171650, Тверская обл., г. Зубцов, ул. Советская, д. 7, каб. 205–208.
Телефон единой справочной службы: +7 (48236) —15-00.
График работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30.
Приём документов через МФЦ: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–15:00.

Перспективные проекты до 2027 года

• Оцифровка всех кадастровых дел с 1991 г.;
• Запуск системы «Единый личный кабинет землепользователя»;
• Разработка генерального плана Зубцовского района с учётом объектов ЖКХ и сельхозугодий;
• Организация земельных участков для молодых семей в рамках программы «Дальневосточный гектар» (аналог «Тверской гектар»).

Земельный комитет Зубцовского района в 2026 году остаёться главным оператором земельных отношений на муниципальном уровне. Современные электронные сервисы, прозрачные аукционы и внимание к потребностям граждан делают процесс получения и оформления земельных участков максимально простым и доступным.