Земельный комитет – это муниципальное казенное учреждение, которое осуществляет управление земельными ресурсами и муниципальным имуществом в Юрьев‑Польском районе Владимирской области. Комитет входит в структуру администрации муниципального образования и отвечает за владение, пользование и распоряжение земельными участками и имуществом, находящимся в собственности района.

Контактная информация

• Адрес: 601800, Владимирская обл., г. Юрьев‑Польский, ул. Шибанкова, д. 33, кабинет № 26
• Телефоны: 8 (49246) -‑29‑75, 8 (49246) -‑37‑63
• E‑mail: kumi-yp@yandex.ru

График работы

Комитет принимает граждан в рабочие дни по следующему расписанию:

• Понедельник — с 08:00 до 17:00
• Вторник — с 08:00 до 17:00
• Среда — неприемный день
• Четверг — с 08:00 до 17:00
• Пятница, с 08:00 до 15:00
• Суббота, воскресенье, выходные
• Обеденный перерыв, с 12:00 до 13:00

Основные задачи и цели

Главная цель Комитета – обеспечение эффективного использования муниципального имущества и земельных ресурсов в интересах населения и развития района. Для её достижения учреждение реализует широкий спектр функций, которые перечислены ниже.

Функции Комитета

1. Ведение реестра муниципального имущества – регистрация всех объектов, находящихся в собственности района.
2. Хранение свидетельств о государственной регистрации прав на муниципальную собственность.
3. Осуществление государственной регистрации прав на объекты недвижимости в органах Росреестра.
4. Подготовка проектов решений по:
   • Передаче имущества в федеральную, областную и муниципальную собственность;
   • Принятию в собственность имущества из других форм собственности;
   • Приобретению имущества, в т.ч. акций и долей хозяйственных обществ.
5. Закрепление муниципального имущества за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
6. Подготовка и реализация процедур продажи, аренды, залога и вклада в уставный капитал муниципального имущества.
7. Организация аукционов и торгов по продаже и аренде земельных участков и недвижимости.
8. Контроль за исполнением условий договоров купли‑продажи и аренды, включая взыскание задолженностей.
9. Проведение рыночной оценки муниципального имущества и земельных участков.
10. Подготовка документов для приватизации жилых помещений и иных объектов.
11. Участие в выявлении бесхозного и выморочного имущества.
12. Представительство интересов района в судах и арбитражных инстанциях;
13. Разработка и согласование проектов документов по распоряжению земельными участками (передача, аренда, выделение в собственность и пр.).
14. Подготовка технических заданий для:
    • Формирования новых земельных участков;
    • Подготовки межевых планов и их постановки на кадастровый учет;
    • Рыночной оценки земельных ресурсов.
15. Участие в разграничении государственной собственности на землю и в обороте сельскохозяйственных земель.
16. Разработка и реализация целевых программ по рациональному использованию земель (включая градостроительные и природоохранные мероприятия).
17. Ведение статистической, бухгалтерской и иной отчетности по доходам от аренды и продажи муниципального имущества.
18. Согласование уставов муниципальных предприятий, трудовых договоров руководителей и крупных сделок.
19. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальных унитарных предприятий.

Как получить земельный участок в аренду

Комитет регулярно публикует предложения о сдаче в аренду земельных участков. Ниже – типичный порядок действий заявителя.

Шаг 1. Поиск актуального предложения

Информация о свободных земельных участках размещается на официальных сайтах администрации района и в разделе «Земельные отношения» муниципального портала. Примеры последних объявлений:

• 15 апреля 2026 г. – аренда участка из земель населенных пунктов с условным номером 33:04:010160:ЗУ39, площадь 900 м².
• 31 марта 2026 г. – аренда участка в кадастровом квартале 33:04:130101.

Шаг 2. Подготовка пакета документов

Для подачи заявки обычно требуется:

1. Заявление (образец можно получить в приемной комиссии).
2. Копия паспорта заявителя.
3. Сведения о юридическом лице (если заявка от организации) – устав, ИНН, ОГРН.
4. Проектный план использования земельного участка (если требуется).
5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (выписка из банка, справка о доходах).

Шаг 3. Подача заявки

Документы подаются лично в приемную комиссию Комитета в часы работы или отправляются скан-копиями по электронной почте kumi-yp@yandex.ru. При личной подаче необходимо указать контактный телефон для обратной связи.

Шаг 4. Рассмотрение заявки

Комитет проводит проверку документов, оценивает соответствие заявителя требованиям и формирует решение о предоставлении земельного участка в аренду. Срок рассмотрения обычно составляет от 10 до 30 календарных дней.

После одобрения заявителя приглашают подписать договор аренды. В договоре указываются:

• Площадь и кадастровый номер участка;
• Срок аренды (обычно 5‑15 лет с возможностью продления);
• Арендная ставка и порядок её оплаты;
• Права и обязанности сторон.

Шаг 6. Регистрация договора

Подписанный договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Комитет готовит все необходимые документы и передает их в регистрирующий орган.

Примеры реальных кейсов (2026 г.)

Ниже приведены несколько типовых ситуаций, с которыми Комитет имел дело в текущем году:

• 27 марта 2026: Выявлен собственник земельного участка 33:04:010112:56 и жилого дома 33:04:010112:159 – Мелентьева Вера Марковна. Информация обновлена в реестре.
• 31 марта 2026: Объявлена аренда участка в кадастровом квартале 33:04:130101. Ожидались заявки от фермеров и строительных компаний.
• 15 апреля 2026: Предложена аренда 900 м² участка 33:04:010160:ЗУ39. На данный момент получено 12 заявок, из которых отобраны 3 наиболее финансово устойчивых претендента.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения земельного участка в собственность?

Для получения в собственность требуется: заявление, копия паспорта, справка о доходах, проект использования земли, согласование с органами градостроительства и уплата государственной пошлины.

Можно ли получить участок в аренду без участия в аукционе?

Да. Комитет проводит как аукционы, так и открытый конкурсный отбор по фиксированной арендной ставке. Условия объявляются в каждом конкретном случае.

Какова средняя арендная ставка в Юрьев‑Польском районе?

Ставка зависит от категории земли (сельскохозяйственная, промышленная, под жилую застройку) и от её местоположения. На 2026 год средняя ставка составляет от 150 руб./м²/год (сельскохозяйственная) до 800 руб./м²/год (под коммерческую застройку).

Куда обращаться, если возник спор по договору аренды?

Все споры решаются в порядке, установленном договором, в т.ч. через переговоры с Комитетом. При невозможности достичь согласия дело передается в суд по месту нахождения недвижимости.

Перспективы развития земельных отношений в районе

Комитет активно работает над улучшением инфраструктуры и повышением прозрачности процесса управления земельными ресурсами. Ключевые направления развития на ближайшие годы:

• Внедрение электронного реестра недвижимости с публичным доступом к информации о собственниках и арендных договорах.
• Разработка онлайн‑портала для подачи заявок на аренду и покупку земельных участков.
• Увеличение количества программ поддержки сельского хозяйства – предоставление льготных арендных ставок для фермеров.
• Проведение регулярных аудитов и инспекций для предотвращения бесхозного и выморочного имущества.
• Сотрудничество с региональными и федеральными органами по разработке целевых программ по рациональному использованию земельных ресурсов и охране окружающей среды.

Контактные данные для экстренных вопросов

Если у вас возникли срочные вопросы, связанные с земельными отношениями, вы можете позвонить по телефонам 8 (49246) -‑29‑75 или 8 (49246) -‑37‑63. Для письменных запросов используйте электронную почту kumi-yp@yandex.ru.

Дата актуализации информации: 15 апреля 2026 г.