На территории муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края вопросами распоряжения, предоставления и оформления земельных участков занимается Управление имущественных и земельных отношений, которое часто обозначают как «земельный комитет Темрюк». В статье собрана актуальная (по состоянию на 20 апреля 2026 г.) информация о структуре, задачах, подведомственных учреждениях и практических шагах, которые должен предпринять гражданин, чтобы получить земельный участок.
Где находится «земельный комитет» и как с ним связаться
Адрес: 353500, Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Ленина, 48
Телефон: 8 (86148) —17-57
E-mail: temrukadmyandex.ru
Официальный сайт: https://www.admtemruk.ru/
Группа ВКонтакте: vk.com/admtemruk
Единое окно для граждан работает на первом этаже администрации Темрюкского городского поселения. Запись на приём к специалистам земельного отдела осуществляется через портал «Госуслуги» или по телефону.
Основные функции и задачи
- Подготовка проектов постановлений о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
- Формирование схем расположения участков на кадастровой карте.
- Организация торгов/аукционов по продаже или аренде муниципальной земли.
- Контроль целевого использования земельных участков.
- Работа с многодетными семьями: постановка на учёт, выдача направлений на бесплатные участки.
- Межевание, постановка на кадастровый учёт и оформление прав собственности.
Как получить земельный участок
Для многодетных семей (3 и более детей)
Бесплатно в собственность выделяются участки вне границ населённых пунктов (дачное или сельскохозяйственное назначение). Пошаговая схема:
- Подать заявление в МФЦ или в «земельный комитет» (форма № 1).
- Приложить:
- паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
- выписка ЕГРН/паспорт на имеющееся жильё;
- справка о постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилье (если требуется).
- Получить номер очереди и уведомление о подборе участка (срок — до 30 дней).
- Ознакомиться с участком на месте, подписать акт выбора.
- Получить постановление администрации и зарегистрировать право в Росреестре.
Аренда муниципальной земли под бизнес или ЛПХ
- Шаг 1. Определить свободный участок на публичной кадастровой карте.
- Шаг 2. Подать электронную заявку на сайте admtemruk.ru или лично в «земельном комитете».
- Шаг 3. Пройти согласование с архитектурным отделом (проверка градплана и зонирования).
- Шаг 4. Участвовать в аукционе или получить участок без торгов (для с/х производителей).
- Шаг 5. Заключить договор аренды и зарегистрировать его.
Полезные цифры и нормативы
| Категория заявителя | Минимальный размер участка | Максимальный срок аренды | Размер арендной ставки (руб./год за 100 м²) |
|---|---|---|---|
| Многодетная семья | 0,15–0,50 га | бессрочно (собственность) | 0 |
| Крестьянско-фермерское хозяйство | 0,50–5 га | 49 лет | ≈ 55 |
| Индивидуальный предприниматель | 0,10–2 га | 5–10 лет (возобновляемо) | ≈ 120 |
Отдел по вопросам перспективного развития, архитектуры и градостроительства
До оформления договора аренды каждый проект согласовывается с архитектурным отделом. Основные требования:
- соответствие виду разрешённого использования в Генплане;
- санитарные отступы от рек, линий электропередач, автодорог;
- обязательное подключение к инфраструктуре (по возможности).
Часто задаваемые вопросы
Как узнать очередь многодетных семей?
На сайте admtemruk.ru размещён ежемесячный реестр очередников (обновляется 5-го числа).
Можно ли получить участок в собственность, если уже есть квартира?
Да, наличие жилья не является препятствием, если земля предоставляется вне границ населённых пунктов.
Сколько времени занимает межевание?
В среднем — 14 дней при наличии кадастрового паспорта и отсутствии споров по границам.
Контактная справка
Краснострельское сельское поселение (филиал земельного комитета)
Адрес: пос. Красный Стрелок, ул. Мира, 12
Тел.: 8 (86148) —18-06
Многофункциональный центр (МФЦ)
г. Темрюк, ул. Гагарина, 10
Тел.: 8 (800) -00-40-02
Всё обновлено по состоянию на 20 апреля 2026 года. Перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные реквизиты и формы заявлений на официальном сайте администрации Темрюкского района.