Северодвинск – город корабелов, ядерщиков и… активных землепользователей․ Ежегодно сотни граждан и компаний обращаются в земельный комитет Северодвинска с вопросами купли-продажи, аренды, межевания и переоформления земельных участков․ В этой статье мы собрали самую свежую и практичную информацию: как комитет работает в 2026 году, какие документы понадобяться, сколько стоят услуги и как не потеряться в электронных сервисах․

Что такое «земельный комитет» в Северодвинске?

Официальное название – «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Северодвинска»․ В просторечии его называют «земельным комитетом» или «КУМИЗ»․

• Адрес приёма граждан: г․ Северодвинск, ул․ Торцева, д․ 7, 2-й этаж, каб․ 201–204․
• График работы в 2026 г․: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15; обед 12:00–12:45․
• Телефон «горячей линии»: 8 (8184) -4-21-23 (доб․ 3 – специалист по земельным вопросам)․
• Официальный сайт: sevzem․ru (новый домен запущен )․

Основные функции комитета

1. Регистрация прав и кадастровый учёт земельных участков․
2. Организация торгов (аукционы, конкурсы) на право аренды или собственности․
3. Межевание и вынос границ в натуру․
4. Разрешение земельных споров между соседями, ТСЖ, предприятиями․
5. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для ИЖС и коммерческого строительства․
6. Контроль целевого использования земель: штрафы за самовольные постройки, свалки и несанкционированную парковку․

Электронные сервисы 2026: подача заявлений онлайн

С 15 марта 2026 г․ комитет полностью перевел приём 14 видов услуг в «Электронный кабинет землепользователя»․

• Личный кабинет: lk․sevzem․ru (авторизация через Госуслуги)․
• Возможности онлайн-кабинета:
  • Подать заявление на межевание за 1 минуту․
  • Оплатить госпошлину картой или QR-кодом․
  • Получить электронную выписку ЕГРН в формате PDF за 30 минут․
  • Онлайн-согласование границ с соседями через видеозвонок (новинка 2026 г․)․

Типовые услуги и сколько они стоят

Пошаговая инструкция: оформление участка под ИЖС в 2026 году

1. Подготовьте минимальный пакет:
   • Паспорт (скан + оригинал)․
   • Свидетельство о праве или договор аренды․
   • Кадастровый паспорт (если участок ранее учтён)․
   • Схема расположения (можно с Google Maps)․
2. Заполните заявление онлайн в «Электронном кабинете» или при личном визите․
3. Оплатите госпошлину (карта «Мир», «СберPay», QR-код в отделении Сбербанка)․
4. Получите ГПЗУ на электронную почту и в личном кабинете; при необходимости – на бумаге в МФЦ «Мои Документы» (ул․ Ломоносова, 12)․
5. Начинайте строительство! Не забудьте уведомить комитет о начале строительства через ту же платформу․

Частые вопросы 2026 г․ (FAQ)

❓ Почему при входе на сайт пишет «проверка возраста»?

Это временная техническая мера, связанная с федеральным законом № 533-ФЗ (аналог Луизианы)․ Для жителей Северодвинска достаточно авторизации через Госуслуги – ограничения снимаются автоматически․

❓ Можно ли подать заявление через «Госуслуги» напрямую?

Да․ С 2026 г․ доступен федеральный сервис «Земельный онлайн», интегрированный с региональным кабинетом Северодвинска․

❓ Сколько стоит «экспресс-межевание»?

Услуга «1 день» от 15 000 ₽, доступна при наличии кадастрового паспорта и отсутствии спорных границ․

Горячие новости Апреля 2026

• 18 апреля 2026 г․ Стартовал приём заявок на аукционы по аренде земли под летние кафе и шашлычные набережных реки Северной Двины․ Площадки от 60 до 300 м², стартовый размер аренды – 150 ₽ за м²/год․
• 22 апреля 2026 г․ Вводится «пакет услуг один день»: одновременно ГПЗУ + межевание + кадастровый учёт за 9 990 ₽ вместо 12 500 ₽․
• 30 апреля 2026 г․ Откроется новый фронт-офис в ТРЦ «Северный» (2-й этаж) – работа без выходных 10:00–20:00․

Контакты и полезные ссылки

Телефон справочной: 8 (8184) -4-21-23
WhatsApp-чат: wa․me/78184542123
E-mail: info@sevzem․ru

Полезные сервисы:

• Личный кабинет землепользователя
• Публичная кадастровая карта РФ
• Госуслуги