Актуально на 19 апреля 2026 года
Общая информация
Земельный комитет Приволжского района Астраханской области, ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за
• регулирование земельных отношений на территории района,
• ведение земельного кадастра,
• выдачу разрешений на строительство и снос объектов,
• подготовку документации для приватизации, аренды и перераспределения земельных участков.
Какие вопросы решает комитет
- оформление кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН;
- выделение участков под ИЖС, ЛПХ и коммерцию;
- согласование границ между соседними участками;
- перевод земли из одной категории в другую (например, из сельхозназначения в земли населённых пунктов);
- участие в судебных спорах по земельным делам.
Адрес, часы работы и контакты
Фактический адрес:
416450, Россия, Астраханская обл., Приволжский р-н, посёлок Приволжский, ул. Ленина, д. 45, каб. 201–204
Телефон/факс: +7 (8512) 34-56-78 (горячая линия)
Электронная почта: zemkom@privol-astr.ru
Режим работы:
Пн–Чт: 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00)
Пт: 08:30–16:15
Сб–Вс: выходные
Подготовка документов: список и требования
- Заявление установленного образца (форма № ЗК-01, выдаётся на месте или скачать онлайн).
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности / договор аренды (если участок уже оформлен).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН не старше 30 дней.
- Схема расположения участка (М 1:2000, подписанная кадастровым инженером).
- Квитанция об оплате госпошлины (по текущему тарифу 2026 г. — 350 ₽ за выписку, 2 000 ₽ за изменение категории).
4.1 Особые требования для юрлиц
- Копия ЕГРЮЛ/ЕГРИП (заверенная нотариально).
- Решение единоличного исполнительного органа о сделке с землёй.
- Доверенность на представителя (если подаётся не директор).
Пошаговая инструкция: как получить земельный участок под ИЖС
- Шаг 1. На портале «Госуслуги Приволжского района» подать заявление «Предоставление земельного участка без торгов».
- Шаг 2. В течение 10 рабочих дней специалист Земельного комитета выезжает на местность и формирует межевой план.
- Шаг 3. Согласуйте границы с соседями (если участок смежный) — протокол подписывается у кадастрового инженера.
- Шаг 4. Через 15 дней получите постановление администрации о предоставлении участка и перейдите к оформлению права собственности в Росреестре.
Онлайн-запись и электронные услуги
С 2025 года комитет полностью перешёл на электронную очередь. Запись доступна:
- на официальном сайте privol.admin-astr.ru/services/zemkom;
- через мобильное приложение «Мои документы Астрахань» (Android, iOS).
Для корпоративных клиентов действует API-интеграция, можно подключить выписки ЕГРН к вашей CRM-системе.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Сколько времени занимает перевод земли из С/Х в ИЖС?
- Если участок не проходит через торги — до 45 дней, при наличии положительного заключения комиссии по землепользованию.
- Можно ли оформить участок по дачной амнистии в 2026 году?
- Да, но только если объект расположен в границах населённого пункта и право возникло до . До действует упрощённая процедура.
- Возможен ли приём без личного визита?
- Да, через МФЦ «Мои документы» или курьерскую службу «Почта РФ» (услуга «Курьерская доставка документов в Земельный комитет»).
Лайфхаки и советы
- Приезжайте в первой половине дня — очереди короче.
- Если нужна срочная выписка ЕГРН, закажите её онлайн и получите в криптокиоске за 15 минут.
- Для ЛПХ действует льготный тариф — 1 рубль за 1 м² при оформлении до 2028 года.
Карта проезда
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Приволжского района
- Поиск объектов недвижимости Росреестра
- Портал «Госуслуги»
Если вы нашли устаревшую информацию, пожалуйста, сообщите на webmaster@privol-astr.ru