Земельный комитет – ключевое государственное учреждение, отвечающее за регулирование, контроль и управление земельными ресурсами в Актюбинской области. Его деятельность охватывает широкий спектр вопросов: от выдачи и регистрации прав собственности до обеспечения целевого использования земельных участков.

Исторический обзор

Комитет по управлению земельными ресурсами был образован в рамках Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. С момента создания он претерпел несколько реорганизаций, однако основная миссия – сохранение и рациональное использование земельных ресурсов – остаётся неизменной.

Организационная структура

Комитет входит в структуру Департамента по управлению земельными ресурсами Актюбинской области, который, в свою очередь, является подразделением Министерства сельского хозяйства. Основные структурные подразделения:

1. Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства (г. Актобе, проспект Санкибай Батыра, 249, 3‑й этаж)
2. Департамент земельного кадастра и технического обследования недвижимости (г. Актобе, ул. Алтынсарина, 2)
3. Управление автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра
4. Уполномоченный по этике (Аким Актюбинской области – Шахаров Асхат Берлешевич)

Основные функции и задачи

• Регистрация прав собственности и иных вещных прав на землю.
• Контроль за соблюдением целевого назначения земельных участков.
• Ведение государственного земельного кадастра и обеспечение его актуальности.
• Проведение экспертизы и технического обследования недвижимости.
• Осуществление государственного надзора за соблюдением земельного законодательства.
• Разработка и внедрение программ по рациональному использованию земельных ресурсов.

Последние события в работе комитета

Судебное решение по возврату земель

Специализированный межрайонный экономический суд Актюбинской области 19 апреля 2026 г. удовлетворил иск в полном объёме: земельный участок, ранее находившийся в частной собственности, был принудительно изъят и возвращён в государственную собственность.

Комитет по управлению земельными ресурсами Минсельхоза напомнил землевладельцам об обязанности использовать участки строго по целевому назначению и соблюдать требования земельного законодательства.

Информационная кампания

В течение 2026 года комитет активно информирует собственников о необходимости:

• Регулярно проверять статус земельных участков в Электронном правительстве.
• Своевременно подавать отчётные документы о целевом использовании.
• Обращаться в органы надзора при подозрении на нарушения.

Как обратиться в комитет

Адреса и контакты

График приёма

Уполномоченный по этике (Шахаров Асхат Берлешевич) принимает граждан по предварительной записи:

• 10 апреля 2026 г. – 15:00 – 17:00
• 15 мая 2026 г. – 09:00 – 12:00

Пошаговая инструкция по обращению

1. Подготовьте паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности (или аренды) на земельный участок.
2. Скачайте форму заявления с официального сайта aktobe.gov.kz и заполните её.
3. Отправьте заявление в электронном виде или принесите в один из офисов.
4. Получите подтверждение о регистрации обращения (номер заявки).
5. В случае необходимости, подготовьте дополнительные документы (технико‑экономическое обоснование, план использования и т.п.).

Правовая база

Деятельность комитета регулируется следующими нормативными актами:

• Земельный кодекс Республики Казахстан (с изменениями, действующими на 2026 год).
• Закон «О государственном земельном кадастре».
• Приказы Министерства сельского хозяйства РК № 123‑2020 «Об утверждении Положения о порядке ведения земельного кадастра».
• Региональные нормативные акты Актюбинской области, определяющие порядок распределения и использования земельных ресурсов;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, находится ли мой участок в государственном кадастре?

Перейдите на портал Электронного правительства, выберите раздел «Государственный земельный кадастр», введите кадастровый номер или адрес участка.

Что делать, если мой участок используется не по целевому назначению?

Необходимо подать заявление в отдел земельных отношений с просьбой о переоформлении целевого назначения. При отсутствии согласия, орган надзора может вынести предписание о приведении участка в соответствие.

Как оформить продажу государственного земельного участка?

Продажа государственных земельных участков осуществляется только через открытые тендеры, объявляемые Департаментом. Подробнее – на официальном сайте.

Перспективы развития

В ближайшие годы комитет планирует:

• Внедрить систему автоматизированного мониторинга использования земель с помощью спутниковых данных.
• Расширить электронные сервисы: онлайн‑запись на приём, подача заявлений и получение справок в режиме 24/7.
• Усилить взаимодействие с муниципальными органами для более точного распределения сельскохозяйственных земель.
• Разработать программы поддержки земледельцев, использующих земли в соответствии с экологическими стандартами.

Земельный комитет Актюбинской области играет важнейшую роль в обеспечении правовой чистоты и рационального использования земельных ресурсов региона. Благодаря своей структуре, законодательной базе и активной работе с населением, он способствует развитию сельского хозяйства, защите экологических интересов и укреплению прав собственности.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Управления земельных отношений Актюбинской области или связаться по указанным выше телефонам и электронной почте.