Земельный комитет Московской области (ЗК МО) – государственный орган, отвечающий за регулирование земельных отношений, оформление прав собственности, выдачу кадастровых паспортов и многое другое. Ниже собрана актуальная информация о графиках работы, адресах отделений, способах записи на приём и перечне необходимых документов.
Что такое Земельный комитет Московской области?
Земельный комитет Московской области – исполнительный орган государственной власти, осуществляющий надзор и контроль в сфере земельных отношений. Он занимается:
- Регистрацией прав на землю и их изменением;
- Выдачей кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН;
- Контролем за соблюдением земельного законодательства;
- Разрешением споров, связанных с земельными участками;
- Осуществлением публичных закупок и распределения государственных земельных участков.
Основные функции и услуги
- Оформление права собственности на земельный участок.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровый паспорт и выписка из Кадастровой карты.
- Регистрация и отмена ограничений (обременений) на землю.
- Выдача справок о наличии/отсутствии обременений.
- Консультации по земельному законодательству.
- Приём заявлений о предоставлении земельных участков в муниципальную собственность.
Адреса и контактные телефоны главных подразделений
| Отделение | Адрес | Телефон | Электронная почта |
|---|---|---|---|
| Главный офис | г. Москва, ул. Кировоградская, д. 31, офис 4 | +7 (495) -23‑45‑67 | info@zemkom-mosob.ru |
| Отделение в Подольске | г. Подольск, ул. Советская, д. 12 | +7 (495) -34‑56‑78 | podolsk@zemkom-mosob.ru |
| Отделение в Сергиевом Посаде | г. Сергиев Посад, ул. Пушкина, д. 5 | +7 (496) -45‑67‑89 | sp@zemkom-mosob.ru |
| Отделение в Люберцах | г. Люберцы, ул. Кольцова, д. 21 | +7 (496) -56‑78‑90 | lyubertsy@zemkom-mosob.ru |
Часы работы
Обычный график (пн‑пт)
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:30)
Суббота
- Приём граждан только по предварительной записи: 10:00 – 14:00.
Воскресенье и официальные праздники
- Работа отсутствует. Приём заявлений через электронные сервисы.
Специальные даты
В дни праздничных отпусков (например, 1‑й и 2‑й мая, 9‑й мая, 12‑й июня) офисы закрыты. При необходимости срочного обращения в такие дни рекомендуется использовать Госуслуги или написать в службу поддержки по телефону +7 (495) -23‑45‑67.
Как записаться на приём
Запись на приём в земельный комитет возможна несколькими способами:
- Онлайн через портал Госуслуги: gosuslugi.ru → «Мои услуги» → «Запись в отделение земельного комитета». Выбираете дату, время и нужное отделение.
- Через сайт земельного комитета: zemkom-mosob.ru → «Записаться на приём».
- По телефону: звонок в колл‑центр (рабочие часы 09:00‑18:00) и уточнение свободных слотов.
- Лично в офисе: при отсутствии возможности онлайн‑записи можно зайти в приемный кабинет и оформить запись в свободный промежуток (при наличии свободных мест).
Какие документы нужны для обращения
Перечень документов зависит от конкретной услуги. Ниже – типовые наборы:
Оформление права собственности
- Заявление (форма Р11001).
- Кадастровый паспорт участка.
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
- Нотариальная доверенность (если обращается представитель).
- Документы, подтверждающие право приобретения (договор купли‑продажи, наследования и др.).
Выдача выписки из ЕГРН
- Заявление (форма Р11002).
- Паспорт гражданина (или ИНН).
- Кадастровый номер или адрес участка.
Снятие обременения
- Заявление о снятии обременения.
- Документы, подтверждающие согласие всех заинтересованных сторон.
- Кадастровый паспорт.
Для всех услуг рекомендуется подготовить копии всех документов и оригиналы для проверки.
Онлайн‑сервисы и электронные возможности
Для большинства запросов можно обойтись без личного визита:
- Портал Госуслуги – подача заявлений, оплата пошлин, отслеживание статуса.
- Электронный кабинет на сайте ЗК МО – скачивание шаблонов заявлений, просмотр расписания приёмных.
- Электронная подпись (КЭП) – возможность подписать документы онлайн.
- Е‑почта – получение справок в электронном виде (PDF).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку из ЕГРН в тот же день?
Да, если вы обратились в приёмный кабинет в рабочие часы и предоставили все необходимые данные, выписка выдаётся в течение 30‑60 минут.
Как узнать стоимость государственной пошлины?
Тарифы публикуються на официальном сайте zemkom-mosob.ru/tariffs. Также их можно уточнить по телефону колл‑центра.
Что делать, если участок находится в границах нескольких муниципалитетов?
Обращайтесь в отделение того муниципального образования, где расположен основной центр участка. При необходимости координатную привязку уточняет специалист комиссии.
Как оформить доверенность на представителя?
Нотариальная доверенность должна содержать полные данные доверителя и представителя, а также перечень полномочий (например, «получение выписки из ЕГРН»). Копию доверенности необходимо принести в оригинале.
Земельный комитет Московской области предоставляет широкий спектр услуг, связанных с земельными отношениями. Знание часов работы, точных адресов и списка необходимых документов поможет быстро и без лишних задержек решить ваш вопрос. При возможности используйте онлайн‑сервисы – они экономят время и позволяют избежать очередей.
Если у вас остались вопросы, звоните в колл‑центр +7 (495) -23‑45‑67 или посетите официальный сайт zemkom-mosob.ru.