Земельный комитет Московской области — это ключевой орган региональной исполнительной власти, отвечающий за управление, учёт и распоряжение земельными участками на территории всей Московской области. В статье рассмотрим, как он устроен, какие задачи решает, какие документы можно получить онлайн и как связаться со специалистами в 2026 году.
История и современное название
- 1991–2000-е годы: орган назывался «Московский земельный комитет» и подчинялся федеральному Росземкадастру.
- С 2010 года он преобразован в подразделение Министерства имущественных отношений Московской области (Миноблимущество).
- В нормативных актах и повседневной практике термин «земельный комитет» сохранился как общее обозначение всей системы земельных органов региона.
Структура земельного комитета в 2026 году
Центральный аппарат (Миноблимущество МО)
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., 12 (деловой центр «Москва-Сити», башня «Федерация»), 42 этаж.
Телефон: +7 (495) -25-35-00 (единая справочная)
E-mail: info@mo.mos.ru
Официальный сайт: https://www.mio.mosreg.ru
Территориальные отделы
| Городской округ | Адрес и телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| Балашиха | ул. Салтыковская, 21, +7 (495) -21-18-80 | Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 |
| Ступино | ул. Победы, 31А, +7 (496) -42-34-12 | Пн–Чт 9:00–17:30, Пт 9:00–16:30 |
| Одинцово | ул. Молодёжная, 46, +7 (495) -93-91-11 | Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 |
| Подольск | ул; Ленина, 1А, +7 (4967) -2-10-20 | Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 |
Основные функции и полномочия
- Учёт и регистрация земель — ведение единого реестра земельных участков Московской области.
- Распоряжение землями — предоставление, изъятие, аренда и продажа участков.
- Формирование земельных сервитутов (временных или постоянных ограничений).
- Контроль за целевым использованием земель — плановые и внеплановые проверки.
- Кадастровая оценка — ежегодное обновление кадастровой стоимости для расчёта налогов.
- Государственный земельный надзор — выявление самовольных застроек и нарушений.
Электронные сервисы и онлайн-услуги
Личный кабинет на портале uslugi.mosreg.ru
- Онлайн-запись на приём к инспектору.
- Подача заявлений на выдачу кадастрового паспорта.
- Оплата госпошлин картой «Мир» или через СБП.
Госуслуги «Мои документы»
В любом МФЦ Подмосковья можно получить:
- Выписку ЕГРН на земельный участок.
- Схему расположения участка на кадастровом плане.
- Копии правоустанавливающих документов.
Онлайн-бронирование земельного участка
Сервис «Земельный экспресс» позволяет:
- Забронировать понравившийся участок на 14 календарных дней.
- Получить детальную картограмму и геоподоснову.
- Оформить договор аренды или купли-продажи онлайн.
Какие документы чаще всего запрашивают у земельного комитета
| Наименование документа | Срок выдачи | Госпошлина в 2026 г. |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 3 раб. дня | 350 ₽ (электронная) / 750 ₽ (бумажная) |
| Кадастровый паспорт | 5 раб. дней | 200 ₽ |
| Справка об отсутствии задолженности по аренде | 7 раб. дней | Бесплатно |
| Разрешение на отклонение от градплана | 30 кал. дней | 2 000 ₽ |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, в собственности ли я числюсь в базе земельного комитета?
→ Авторизуйтесь на uslugi;mosreg.ru через Госуслуги и закажите выписку ЕГРН. Документ придёт в личный кабинет.
Нужно ли лично приезжать для продления аренды земли?
→ Нет. Продление можно оформить онлайн через сервис «Аренда-Онлайн» или в ближайшем МФЦ.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
→ Подать заявление на пересмотр в ГБУ «Центр кадастровой оценки» через тот же портал госуслуг. Срок рассмотрения — 30 дней.
Контакт-центр и горячие линии
- Единая справочная Миноблимущества МО: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по России).
- WhatsApp и Telegram чат-бот: +7 (495) -25-35-00.
- Контакты для СМИ: press@mio.mosreg.ru
Актуальные новости и планы проверок
На 10 декабря 2025 года опубликован обновлённый план проверок юридических лиц и ИП на 2026 год. Основные темы контроля:
- Целевое использование земель сельскохозяйственного назначения.
- Соблюдение градостроительных регламентов.
- Оплата арендных платежей в срок.
Полный перечень проверок доступен в разделе «Контрольная деятельность».
Земельный комитет Московской области в 2026 году — это не только традиционные окна приёма, но и полноценный цифровой сервис: бронирование участков, онлайн-выписки, чат-боты, мобильные подписи и электронные договоры. Если вы планируете купить, арендовать или переоформить землю в Подмосковье, начните с сайта uslugi.mosreg.ru или позвоните на горячую линию ###-###-####.