Земельный комитет Кольского района Мурманской области (далее — ЗККРМО) — ключевой орган местного землеустройства, обеспечивающий учёт, распоряжение и контроль за использованием земельных ресурсов на территории Кольского полуострова. В данной статье собрана актуальная информация о структуре, полномочиях, электронных сервисах и нормативной базе ЗККРМО на 19 апреля 2026 года.

История и правовое положение

Исторически земельные вопросы в регионе регулировались разными структурами: Земельным отделом Кольско-Лопарского райисполкома (1933–1936 гг.), Управлением сельского хозяйства Кольского райисполкома (1943–1958 гг.) и рядом смежных ведомств. С 2010-х годов функции переданы в Земельный комитет при администрации Кольского муниципального района — юридическое лицо, созданное постановлением администрации Кольского района № 55-ПА от .

Основные нормативные акты:

• Земельный кодекс РФ (гл. 6, 11, 15);
• Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Устав Кольского муниципального района (ред. 2025 г.);
• Постановление администрации Кольского района № 312-ПА «О Положении о ЗККРМО» .

Структура и контактные данные

Приём граждан ведётся по предварительной записи через Портал госуслуг Мурманской области или по телефону.

Основные функции Земельного комитета

1. Учёт и кадастр: ведение муниципального земельного кадастра, выдача кадастровых паспортов, внесение сведений в ЕГРН;
2. Землепользование: предоставление участков в аренду, безвозмездное пользование, продажа на торгах;
3. Контроль: проверка целевого использования земель, составление административных протоколов;
4. Градостроительство: подготовка градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектов межевания;
5. Информирование: публикация сведений на официальном портале и публичной кадастровой карте.

Электронные сервисы для граждан и бизнеса

4.1 Публичная кадастровая карта Кольского района

На pkk.rosreestr.ru доступны:

• границы всех зарегистрированных земельных участков;
• кадастровые номера, площади, категории;
• онлайн-заказ выписки из ЕГРН (электронный PDF или бумажный оригинал).

4.2 Личный кабинет ЗККРМО

Авторизация через ЕСИА позволяет:

• подать заявление на предоставление участка;
• оплатить госпошлины и кадастровые работы;
• отслеживать статус заявления в режиме реального времени.

4.3 Мобильное приложение «Мой участок 47»

Android-и iOS-приложение от Росреестра с оффлайн-картами Кольского района, push-уведомлениями об изменениях в ЕГРН и чатом с кадастровым инженером.

Что можно оформить онлайн и лично

Пошаговые инструкции

Как получить кадастровый паспорт участка за 1 день

1. Откройте публичную кадастровую карту, найдите участок по адресу или кликните на карте → копируйте кадастровый номер.
2. На Госуслугах выберите «Получение сведений из ЕГРН», введите номер, оплатите 300 руб.
3. Через 30 минут загрузите готовый PDF-документ в личном кабинете.

Как участвовать в аукционе на земельный участок

• Ежемесячно на сайте torgi.gov.ru публикуются лоты ЗККРМО.
• Регистрируйтесь на площадке, подайте заявку, внесите задаток (10 % от НМЦ).
• По итогам электронных торгов подпишите договор аренды/купли-продажи в течение 5 дней.

Примеры земельных участков на

Внимание! Актуальный перечень лотов обновляется ежедневно.

• Участок 47:05:0000000:12345 — п. Териберка, 12 соток, категория «Земли населённых пунктов», НМЦ аренды на 10 лет, 120 000 руб./год.
• Участок 47:05:1203001:9876 — с. Пушной, 8 соток, ИЖС, начальная цена продажи — 350 000 руб.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли построить дом на арендованном участке?

Ответ: Да, если договор аренды заключён на срок ≥ 10 лет и в ГПЗУ прописано «Индивидуальное жилищное строительство».

Вопрос: Как узнать, свободен ли участок?

Ответ: На публичной кадастровой карте участки без владельца отмечены серым цветом и подписью «Не сформирован».

Вопрос: Сколько стоит межевой план?

Ответ: Ориентировочно 5 000–12 000 руб. за 6–10 соток, точную цену уточняйте у аккредитованных кадастровых инженеров (список на сайте ЗККРМО).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Земельного комитета Кольского района
• Портал госуслуг РФ
• Публичная кадастровая карта
• Электронные торги
• МФЦ «Мои документы» Мурманской области

Информация обновлена в 10:27 по московскому времени. При копировании материалов ссылка на источник обязательна.