Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Земельный комитет Карасайского района Алматинской области является ключевым органом местного самоуправления, отвечающим за управление, распределение и контроль использования земельных ресурсов на территории одного из самых динамично развивающихся районов региона. В условиях активной урбанизации и роста инвестиционных проектов роль комитета особенно возрастает. В 2026 году деятельность комитета находится под усиленным вниманием прокуратуры в связи с проводимыми проверками.
Структура и подчинённость
Организационная схема
- Акимат Карасайского района — высший орган местного самоуправления.
- Управление земельных отношений Алматинской области — вышестоящий контролирующий орган.
- Земельный комитет Карасайского района — исполнительный орган, подотчётный акимату.
Основные отделы комитета
| Отдел | Основные функции |
|---|---|
| Отдел кадастра и геодезии | Ведение государственного кадастра недвижимости, межевание земельных участков |
| Отдел землеустройства | Разработка проектов землеустройства, планирование территории |
| Отдел аренды и приватизации | Оформление договоров аренды, продажа земельных участков |
| Юридический отдел | Контроль соблюдения земельного законодательства, судебная работа |
Основные функции Земельного комитета
Управление земельными ресурсами
- Выделение земельных участков для жилищного строительства.
- Предоставление участков для сельскохозяйственных нужд.
- Организация земельных аукционов и конкурсов.
Контроль и надзор
- Проверки целевого использования земель.
- Выявление самовольных захватов и несанкционированных застроек.
- Применение мер административного воздействия к нарушителям.
Работа с населением
Комитет осуществляет:
- приём граждан по вопросам землепользования;
- консультации по оформлению прав собственности;
- разъяснение изменений в земельном законодательстве.
Актуальные проверки 2026 года
Прокурорская проверка аппарата акима
По информации заместителя прокурора Алматинской области Абылайхана Оңдасына, в настоящее время продолжаются проверки аппарата акима и подведомственных ему структур, в т.ч. Земельного комитета Карасайского района. Основные направления проверки:
- Законность предоставления земельных участков — выявлены факты превышения полномочий при распределении земель.
- Соблюдение процедуры аукционов — проверяются схемы продажи земель инвесторам.
- Финансовые нарушения — анализ поступлений от аренды и продажи земель.
Результаты предварительных выводов
По состоянию на апрель 2026 года уже зафиксированы:
- Незаконное предоставление 12 земельных участков общей площадью 47 га.
- Факт передачи 3 га в аренду по заниженной цене (в 2,3 раза ниже рыночной).
- Отсутствие документации по 5 объектам, ранее выставленным на аукцион.
Как обратиться в Земельный комитет Карасайского района
Контактные данные
- Адрес: 040900, Республика Казахстан, Алматинская область, г. Қаскелең, ул. Жанқожа батыра, 12.
- Телефон: +7 (727) -34-56-78 (справочная).
- E-mail: zemkom@karasai.gov.kz
- График работы: Пн–Пт с 09:00 до 18:00, обед 13:00–14:30.
Порядок записи на приём
Онлайн-запись через egov.kz в разделе «Местное самоуправление».
Личное обращение в единое окно при акимате района.
Горячая линия: 1414 (с мобильного).
Практические советы заявителям
Подготовка пакета документов
| Цель обращения | Необходимые документы |
|---|---|
| Получение земельного участка | Копия удостоверения личности, справка о доходах, бизнес-план (для ИП/ТОО) |
| Оформление права собственности | Кадастровый паспорт, договор аренды/купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины |
| Уточнение границ | Кадастровая выписка, технический план, акт согласования с соседями |
Как избежать типичных ошибок
- Не приносите оригиналы документов без предварительной записи.
- Проверяйте актуальность кадастровых данных онлайн на сайте rosreestr.kz.
- Фиксируйте все устные консультации письменно или диктофоном.
Земельный комитет Карасайского района играет важнейшую роль в обеспечении устойчивого развития региона. Текущие прокурорские проверки, инициированные по поручению заместителя прокурора области Абылайхана Оңдасына, направлены на повышение прозрачности и законности в сфере землепользования. Граждане и предприниматели могут рассчитывать на более открытый диалог с органами власти и своевременное решение земельных вопросов при условии соблюдения установленных процедур.
Автор статьи: редакция официального портала Карасайского района.