Дата последнего обновления: , 17:15

Общее описание

Земельный комитет Гурьевска — это подразделение Управления имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского городского округа (Гурьевск, Калининградская область)․ Комитет отвечает за регулирование земельных отношений, учет и кадастр, распределение земельных участков, а также за контроль за их использованием в пределах муниципального образования․

Исторический контекст

• 1953 г․ – указом Президиума Верховного Совета РСФСР центр Гурьевского района был перенесён из города Гурьевска в поселок Исаково․
• 1959 г․ – указом Президиума Верховного Совета СССР район Калининград был упразднён, а часть его территории передана Гурьевскому району․
• 1997 г․ – 29 октября была зарегистрирована компания «Управление имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского муниципального округа» (ОГРН 1023902298595, ИНН 3917000649)․
• С начала 2000‑х годов комитет активно участвует в реализации муниципальных программ по землеустройству, кадастру и развитию сельских территорий․

Структура и подчинённость

Комитет входит в состав Управления имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского городского округа․ Основные подразделения:

1. Отдел кадастрового учёта и картографии;
2. Отдел распределения и аренды земельных участков;
3. Отдел контроля за использованием земель;
4. Отдел взаимодействия с гражданами и юридическими лицами․

Функциональные обязанности

• Ведение государственного реестра недвижимости и земельных участков;
• Осуществление кадастровой оценки недвижимости;
• Разработка и реализация муниципальных программ по землеустройству;
• Выдача разрешений на изменение целевого назначения земель;
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативов;
• Оказание консультационных услуг населению и бизнесу по вопросам земельных отношений․

Контактные данные

Все официальные сведения берутся из открытых реестров и справочников․

Перечень предоставляемых муниципальных услуг

Для граждан и юридических лиц доступен широкий спектр услуг, оформляемых в электронном виде или в личном приёме․

• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Оформление прав собственности и аренды земельных участков;
• Регистрация сделок с недвижимостью;
• Проведение кадастровой оценки имущества;
• Выдача разрешений на строительство и изменение целевого назначения;
• Консультации по вопросам земельного законодательства․

Как подать заявку?

Для получения любой услуги необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подготовить пакет документов (паспорт, ИНН, документы, подтверждающие право собственности или интерес к земельному участку)․
2. Заполнить онлайн‑форму на официальном сайте или прийти в приёмную по адресу: ул․ Лесная, д․ 2, г․ Гурьевск․
3. Оплатить государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту, онлайн‑банк или в кассе․
4. Получить подтверждение о приёме заявки и срок её рассмотрения (обычно 10–30 рабочих дней)․
5. Получить готовый документ лично в приёмной или в электронном виде (по согласованию)․

Последние новости и изменения (по состоянию на 2026 год)

• – В рамках программы «Развитие сельских территорий Калининградской области» комитет начал прием заявок на субсидирование аренды земли для малых фермерских хозяйств․
• – Внесены поправки в порядок выдачи разрешений на изменение целевого назначения земель, ускоряющие процесс с 30 до 15 дней․
• – Открыт новый электронный сервис «Земельный кабинет», позволяющий отслеживать статус заявки в реальном времени․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, кто является собственником конкретного земельного участка?

Необходимо обратиться в Отдел кадастрового учёта с запросом в электронном виде через портал Госуслуги или лично в приёмную, предоставив номер кадастрового квартала и кадастровый номер․

Можно ли оформить аренду земли для индивидуального предпринимателя?

Да․ Для ИП требуется предоставить:

• Копию свидетельства о регистрации ИП;
• Паспортные данные руководителя;
• Планируемый вид деятельности и площадь запрашиваемого участка․

Документы подаются в Отдел распределения земельных участков․

Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства?

Штрафы зависят от характера нарушения и могут включать:

• Незарегистрированное строительство – от 30 000 до 200 000 рублей;
• Нарушение режима использования земли – от 15 000 до 100 000 рублей;
• Отказ от уплаты государственной пошлины – до 50 % от её размера․

Контроль и отчетность

Комитет ежегодно публикует отчёт о своей деятельности, доступный на официальном сайте․ В отчёте отражаются:

• Количество обработанных заявок;
• Суммы, полученные в виде государственных пошлин;
• Результаты проверок соблюдения земельного законодательства;
• Планы развития на следующий год․

Земельный комитет Гурьевска Калининградской области играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами муниципального образования․ Благодаря чёткой структуре, современным электронным сервисам и открытой информационной политике, жители и бизнес могут быстро и удобно решать вопросы, связанные с землёй и недвижимостью․

Статья подготовлена с учётом актуальной информации по состоянию на 19 апреля 2026 года․