Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Что такое Земельный комитет во Владимире?

Земельный комитет администрации Владимирской области (в просторечии «Земельный комитет города Владимира») — это исполнительный орган местного самоуправления, который регулирует:

• распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
• предоставление, изъятие и изменение разрешённого использования;
• кадастровый учёт и межевание;
• оформление договоров аренды, безвозмездного пользования и выкупа земельных участков.

Контактная информация

Основные направления деятельности

Предоставление земельных участков

Земельный комитет предлагает несколько форм получения земли:

1. Без торгов. Подходит для строительства индивидуального жилого дома, личного подсобного хозяйства, гаража.
2. Через аукцион. Используется для коммерческого строительства, торговых центров и промышленных объектов.
3. Безвозмездное пользование сроком до 5 лет. Часто применяется для социальных проектов и временных объектов.

Перевод земли из одной категории в другую

Если вы хотите изменить вид разрешённого использования (например, с сельхозназначения на жилищное строительство), потребуется:

• заказать проект планировки и межевания территории (ППМТ);
• согласовать документы в комитете;
• получить положительное заключение экспертизы.

Изъятие земель для муниципальных нужд

При необходимости изъятия участка под дороги, объекты ЖКХ или социальную инфраструктуру комитет:

1. публикует извещение на сайте;
2. проводит экспертную оценку рыночной стоимости;
3. выплачивает компенсацию собственнику.

Пошаговая инструкция: как получить земельный участок под ИЖД

Шаг 1. Подайте заявление на портале госуслуг

Зайдите на uslugi.vladimir.ru → «Земельные участки» → «Предоставление для ИЖД». Прикрепите:

• паспорт;
• копию ЕГРН на объект строительства (если есть);
• чертеж-схему расположения участка.

Шаг 2. Получите выписку из ЕГРН

Дождитесь 10 дней: комитет проверит участок на обременения и даст направление в Росреестр.

Шаг 3. Оформите договор аренды или выкупите участок

Если участок свободен, вам предложат:

• аренду со ставкой 0,3–0,5 % кадастровой стоимости в год;
• выкуп по цене 15–20 % от кадастровой стоимости (льготная категория).

Электронные сервисы комитета

• «Карта земельных участков» — онлайн-сервис, где можно посмотреть свободные площадки: maps.vladimir.ru/land.
• «Личный кабинет застройщика» — отслеживание статуса заявлений и уведомлений.
• QR-приёмная — мобильное приложение для записи на приём без очередей.

Наиболее частые вопросы жителей

❔ Как узнать, свободен ли участок?

Используйте «Карту земельных участков» или позвоните в контакт-центр, назвав кадастровый номер или адрес.

❔ Сколько стоит межевание?

Средняя рыночная цена во Владимире — 7 000–12 000 ₽ за 6–10 соток. Комитет предоставляет перечень аккредитованных кадастровых инженеров.

❔ Можно ли оформить землю под гаражом, построенным в 1990-х?

Да. Потребуется Разрешение на строительство задним числом (процедура «узаконивания самовольных построек») и технический план от БТИ.

Административная ответственность

Контрольные сроки и ключевые изменения 2026 года

• — полный переход на электронную подпись при подаче землеустроительных документов;
• — запуск единого реестра долгостроев: застройщики обязаны ежеквартально обновлять фото-отчётность.
• — увеличение ставки аренды земли в черте города на 5 % (постановление Администрации № 123-п от ).

Земельный комитет города Владимира обеспечивает прозрачное и удобное взаимодействие жителей с муниципальной земельной системой. Онлайн-сервисы, сниженные ставки для ИЖД и оперативная обратная связь делают процесс получения и оформления земельных участков максимально комфортным.

Если остались вопросы: звоните 8 (4922) -0-02-02 или приходите на личный приём по предварительной записи на uslugi.vladimir.ru.