Официальная информация и полезные контакты

Контактные данные Земельного комитета

Адрес: 141500‚ Московская область‚ г. Солнечногорск‚ ул. Красная‚ д. 45‚ каб. 305
Телефон справочной службы: +7 (495) -51-21-21
Электронная почта: zemkom@soln-city.ru
Официальный сайт: https://soln-city.ru/departments/land

График работы

• Понедельник – четверг: с 8:30 до 17:30‚ перерыв с 12:30 до 13:30
• Пятница: с 8:30 до 16:15‚ перерыв с 12:30 до 13:30
• Суббота – воскресенье: выходные дни

Основные функции Земельного комитета

Учёт и распоряжение земельными участками

• Формирование земельного фонда муниципального образования.
• Организация аукционов и конкурсов на право аренды или собственности.
• Подготовка постановлений Администрации о предоставлении участков.

Подготовка и выдача разрешительной документации

1. Разрешение на строительство (РНС) — выдаётся при наличии:
   • градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
   • проектной декларации (для многоквартирных домов);
   • заключений экспертизы и согласований.
2. Уведомление о планируемом строительстве (УПС) — для ИЖС и садовых домов.
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после завершения строительства.

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

ГПЗУ — это документ‚ содержащий:

• основные характеристики участка (площадь‚ категория‚ разрешённое использование);
• ограничения и обременения;
• схему расположения объекта и инженерных сетей.

Как получить ГПЗУ или разрешение: пошаговая инструкция

Шаг 1

Сформируйте пакет документов:

• заявление (бланк на сайте или в приёмной);
• копия правоустанавливающего документа на землю (ЕГРН/выписка);
• схема расположения участка (можно с публичной кадастровой карты);
• проектные материалы (при необходимости).

Шаг 2

Запишитесь на приём:

• через «Госуслуги Московской области» (uslugi.mosreg.ru);
• по телефону +7 (495) -51-21-21 (доб. 3);
• через терминал электронной очереди в МФЦ г. Солнечногорске.

Шаг 3

Подайте документы лично или онлайн:

• в МФЦ Солнечногорска: ул. Красная‚ д. 2А (пн-пт 8:30-20:00‚ сб-вс 9:00-18:00);
• через личный кабинет на сайте soln-city.ru (электронная подпись обязательна).

Шаг 4

Получите готовый документ:

• в указанный в заявлении день в МФЦ или комитете;
• в виде электронного документа в личном кабинете на «Госуслугах».

Расширенные онлайн-сервисы

• АИС «Мои документы» — uslugi.mosreg.ru
• Публичная кадастровая карта Росреестра, pkk.rosreestr.ru
• Единый реестр застройщиков Московской области — erz.mosreg.ru

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит ГПЗУ в Солнечногорске?

Ответ: государственная пошлина не взимается‚ услуга предоставляется бесплатно в срок до 30 календарных дней. Ускоренная выдача (10 дней) — 1 500 ₽ (платёж через МФЦ).

Можно ли подать документы через представителя?

Ответ: да‚ потребуется нотариальная доверенность или доверенность по форме комитета‚ заверенная у нотариуса.

Есть ли электронная очередь в Земельном комитете?

Ответ: да‚ система «Электронная очередь» работает в здании комитета на 3-м этаже. Регистрация на сайте не требуется.

Полезные контакты и приёмные МФЦ

Краткая памятка

Перед визитом в Земельный комитет Солнечногорска:

1. Уточните график работы и электронную очередь по телефону.
2. Подготовьте все документы в электронном виде (скан-копии PDF).
3. Проверьте сроки на «Госуслугах» и статус заявления.
4. Возьмите паспорт и СНИЛС — необходимы для любой процедуры.