Вологодская область, город Сокол — один из ключевых муниципальных центров региона, где активно развиваются градостроительные и земельные процессы.
В центре этой системы находится Земельный комитет города Сокол, который регулирует все вопросы, связанные с распределением, контролем и использованием муниципальных земельных ресурсов.

Организационная структура и реквизиты

Администрация города Сокола

• Юридический адрес: Вологодская область, г. Сокол, ул. Советская, д. 73
• ИНН: 3527011620
• Официальный сайт: www.sokoladm.ru
• Телефон приёмной: +7 (81733) —30-12
• График работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам

Именно этот комитет выполняет функции «земельного комитета».
Он входит в структуру Администрации Сокольского муниципального района и подчиняется непосредственно руководителю администрации.

• Расположение: то же здание, что и администрация — ул. Советская, 73, каб. 115–117
• Начальник отдела: Смогоржевский Антон Викторович
• Электронная почта: zemkom@sokoladm.ru
• Телефон: +7 (81733) —34-56 (доб. 115)

Ключевые функции Земельного комитета

1. Кадастровый учёт и мониторинг
   Поддержание актуального кадастрового учёта всех земельных участков на территории города и района.
2. Земельное планирование
   Разработка и актуализация схемы территориального планирования, генерального плана Сокола и его микрорайонов.
3. Предоставление и отчуждение земель
   Организация аукционов, конкурсов и безвозмездного предоставления участков под строительство, ЛПХ и коммерческие объекты.
4. Контроль за целевым использованием
   Проведение выездных проверок, вынесение предписаний и привлечение к административной ответственности за нарушения земельного законодательства.
5. Работа с обращениями граждан
   Рассмотрение заявлений на разрешение отклонения от предельных параметров, переустройство земель и межевание.

Актуальные земельные проекты в 2026 году

Реконструкция ул. Водников — «тропа здоровья»

В апреле 2026 г. по поручению губернатора А;Ю. Соколова стартовала масштабная реконструкция зелёной зоны вдоль ул. Водников.
Земельный комитет выделил 2,3 га муниципальной земли под строительство освещённой велотропы и пешеходной аллеи.

Приватизация объектов культурного наследия

• Земельный участок под Домом купца Соловьёва (ул. Ленина, выставлен на торги .
• Площадь — 0,42 га, стартовая цена — 4,7 млн руб.
• Ограничения: сохранение исторической застройки, отсутствие права на демонтаж.

Создание индустриального парка «Сокол-Север»

В северо-восточной промзоне города запланировано формирование кластера лёгкой промышленности.
Комитет завершил перераспределение 15,8 га земель бывшего льнокомбината под индустриальный парк.
В 2026–2027 гг. планируется подвести инженерные сети и подготовить площадки для резидентов.

Электронные сервисы и цифровизация

Онлайн-услуги

• «Госуслуги 3536» — подача заявлений на межевание, получение кадастрового паспорта.
• «Реестр земель Сокола» — интерактивная карта с возможностью проверки статуса участка.
• «Прозрачные аукционы» — публикация извещений и результатов торгов на официальном сайте.

МФЦ «Мои документы»

Адрес: ул. Советская, 73 (1 этаж)
Здесь можно получить выписки из ЕГРН, справки об отсутствии задолженности и консультации по земельным вопросам.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оформить аренду земли под гараж?

Необходимо подать заявление в МФЦ или онлайн на портале www.sokoladm.ru, приложить кадастровый паспорт и схему расположения гаража. Срок рассмотрения, 15 рабочих дней.

Можно ли купить землю сельхозназначения для строительства дома?

Да, но только после перевода в категорию «земли населённых пунктов». Процедура занимает от 6 до 12 месяцев и требует согласования с комитетом градостроительства.

Какой штраф за самовольное занятие земельного участка?

Для граждан — от 10 000 до 20 000 руб.; для юрлиц — 200 000 – 500 000 руб. с обязательным демонтажом построек.

Контакты для связи

Земельный комитет города Сокола играет ключевую роль в обеспечении устойчивого развития территории и создании комфортной городской среды.
Сегодня он ориентирован на цифровизацию процессов, прозрачность торгов и защиту прав собственников.
В 2026 году ожидается завершение ряда крупных проектов, что сделает Сокол ещё более привлекательным для инвесторов и жителей.