Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата публикации:

Общие сведения

Земельный комитет – это современная государственная организация муниципального образования город‑курорт Анапа, созданная для эффективного управления муниципальными земельными ресурсами и имуществом. Комитет входит в структуру Управления имущественного обеспечения (УИО) и работает в соответствии с Федеральным законом № 59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан».

Адрес и контактные данные:

Почтовый адрес: 353440, г. Анапа, ул. Крымская, 99
Телефон горячей линии: 8‑800‑707‑01‑11 (поддержка предпринимателей)
Телефон комитета: (86133) -‑95‑12 (421)
Электронная почта: не указана
Часы работы: пн‑чт 09:00‑18:00, пт 09:00‑17:00 (обед 13:00‑13:50)

Юридическая база

Деятельность Земельного комитета регулируется следующими нормативными актами:

Гражданский кодекс РФ (части о недвижимости);
Земельный кодекс РФ;
Федеральный закон № 59‑ФЗ «Об обращениях граждан»;
Устав муниципального образования «Город‑курорт Анапа»;
Локальные нормативные акты администрации Анапы, в т.ч; постановления о приватизации муниципального имущества.

Основные функции

Согласно структуре администрации, Земельный комитет выполняет более 30 функций. Ключевые из них перечислены ниже.

Управление муниципальной собственностью: осуществление полномочий по распоряжению земельными ресурсами, жилищным фондом и другими объектами недвижимости.
Формирование и оформление земельных участков: инициирование процедуры включения земель в муниципальную собственность, подготовка проектов постановлений о передаче, аренде, бессрочном пользовании.
Организация торгов и аукционов: проведение публичных торгов по продаже и аренде муниципального имущества, привлечение специализированных организаций;
Контроль за рациональным использованием земель: участие в подготовке решений администрации о защите и охране земель, предложение о прекращении незаконного пользования.
Кадастровый учет и регистрация: подготовка документов для постановки объектов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав собственности.
Работа с бесхозяйным имуществом: подготовка документов для признания имущества бесхозяйным в Анапском отделе Управления Росреестра.
Приём выморочного имущества: оформление поступления в собственность муниципального образования согласно законодательству.
Администрирование неналоговых доходов: сбор, учёт и распределение доходов от аренды, безвозмездного пользования и прочих сделок с муниципальной собственностью.
Контроль за унитарными предприятиями: надзор за их финансовой дисциплиной, участие в их реорганизации, передаче имущества в хозяйственное ведение.
Приватизация муниципального имущества: разработка и реализация Прогнозного плана приватизации, контроль за его исполнением;
Представление интересов муниципального образования: участие в судебных процессах, защита прав кредиторов и дебиторов.

Организационная структура

Земельный комитет возглавляет Екатерина Сергеевна Ященко (заместитель главы Управления имущественного обеспечения). Под её руководством работают отделы, отвечающие за:

правовую поддержку и подготовку нормативных актов;
торгово‑аукционную деятельность;
кадастр и регистрацию недвижимости;
контроль за неналоговыми доходами;
работу с унитарными предприятиями и акционерными обществами.

Как обратиться в комитет?

Граждане и юридические лица могут получить консультацию или подать заявление следующими способами:

Лично: в офис по адресу ул. Крымская, 99 в часы приёма (пн‑чт 11:00‑13:00, пт 10:00‑13:00).
По телефону: горячая линия 8‑800‑707‑01‑11 или основной телефон (86133) -‑95‑12 (421).
Электронно: через форму обратной связи на официальном сайте «Земельный комитет». При отправке необходимо указать контактные данные и краткое описание запроса.
Через портал Госуслуги: в рамках программы «Госуслуги решаем вместе» обращение рассматривается в среднем за 14 дней.

Согласно 59‑ФЗ, ответ на обращение обязателен в течение 30 календарных дней.

Публичные услуги, предоставляемые комитетом

Ниже перечислены основные услуги, доступные гражданам онлайн и в офисе:

Выдача справок о наличии/отсутствии обременений на земельных участках;
Регистрация прав собственности и аренды;
Организация и проведение публичных торгов (выставка лотов, результаты, протоколы);
Консультации по вопросам формирования муниципальной собственности;
Подготовка и подача документов для получения бесхозяйного имущества;
Оценка и учет неналоговых доходов от муниципального имущества.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Как получить выписку из реестра муниципального имущества?

Необходимо подать письменный запрос в отдел реестра, указав номер участка/объекта. Запрос может быть отправлен через форму на сайте или в личный кабинет Госуслуг. Срок оформления – до 10 рабочих дней.

7.2 Какие документы нужны для подачи заявления о передаче земельного участка в муниципальную собственность?

Для физических лиц – заявление, паспорт, кадастровый план, договор купли‑продажи (если имеется). Для юридических лиц – уставные документы, решение о передаче, технический план.

7.3 Можно ли участвовать в торгах, если я не являюсь юридическим лицом?

Да. Физические лица могут принимать участие в торгах, подав заявку в виде индивидуального предпринимателя (ИП) или через уполномоченного представителя.

7.4 Какова процедура получения бессрочного пользования земельным участком?

Подаётся заявление в комитет, после чего проводится экспертиза соответствия участка целям муниципального развития. При положительном решении оформляется договор бессрочного (бессрочного) пользования.

Перспективы развития и текущие проекты

В 2026 году комитет реализует несколько стратегических инициатив:

Цифровизация кадастрового учета: внедрение онлайн‑системы «Кадастр Онлайн», позволяющей гражданам самостоятельно проверять статус участка.
Программа «Земля для бизнеса»: выделение 150 гектаров под малый и средний бизнес с упрощённой процедурой аренды.
Экологический мониторинг: совместный проект с региональной службой охраны природы по оценке загрязнения земельных участков в прибрежных зонах.
Модернизация системы торгов: переход на электронные аукционы с использованием блокчейн‑технологий для повышения прозрачности.

Земельный комитет города Анапа – ключевой орган, обеспечивающий рациональное и законное использование земельных ресурсов муниципального образования. Его широкие полномочия, от формирования реестра недвижимости до организации публичных торгов, позволяют эффективно управлять муниципальной собственностью и создавать условия для социально‑экономического развития региона.

Для получения более детальной информации рекомендуется обращаться напрямую в комитет через указанные выше каналы связи или посещать официальный сайт Земельного комитета Анапы.