В 2026 году Земельный комитет города реж остаётся ключевым органом, регулирующим распределение, учёт и защиту земельных ресурсов на территории муниципального образования. Комитет действует в рамках федерального законодательства, региональных нормативов и местных постановлений, обеспечивая прозрачное и эффективное использование каждого гектара земли.
Основные функции комитета
- Кадастровый учёт: ведение и обновление базы данных земельных участков, проверка границ, уточнение категорий земель.
- Распределение участков: проведение аукционов, арендных торгов и безвозмездной передачи для строительства, сельхозпроизводства и иных целей.
- Контроль использования: выездные проверки, мониторинг целевого назначения, пресечение самовольных захватов.
- Разрешительная деятельность: согласование градостроительных планов, выдача разрешений на смену категории, межевание и перевод земель из одного вида в другой.
Как обратиться в комитет в 2026 году
Граждане и организации могут подать заявления:
- Через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru), раздел «Моё имущество → Земельный комитет»;
- В МФЦ города реж — предварительная запись онлайн или по телефону +7 (XXX) XXX-XX-XX;
- Лично по адресу: ул. Ленина, 15, каб. 201–205, режим работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:00.
Актуальные изменения 2025–2026 гг.
Переход на цифровые кадастровые карты
С г. все межевые дела принимаются только в электронном формате XML-GKN. Комитет завершил сканирование бумажных архивов и разместил 97 % планов в открытом доступе на public.rezh-kadastr.ru.
Новые коэффициенты аренды
Для сельхозземель введён понижающий коэффициент 0,7, а для коммерческой застройки центра — повышающий 1,4. Цель: стимулировать агропроизводство и сдержать спекуляцию в центральной части города.
«Один переселенец — один гектар»
Стартовала региональная программа, в рамках которой переселенцы из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей могут получить 1 га земли без торгов для личного подсобного хозяйства. Земельный комитет города реж выделил уже 312 заявок.
Пошаговая инструкция: получение земли под ИЖС
- Подготовьте пакет документов:
- паспорт/ЭЦП;
- копия ЕГРН или кадастровый паспорт;
- проект планировки территории (если требуется).
- Подайте заявление через МФЦ или портал госуслуг.
- Ожидайте экспертизу (срок до 30 дней). Специалисты проверяют санитарные зоны, охранные зоны ЛЭП, водоёмов.
- Получите уведомление о возможности/невозможности предоставления участка.
- Заключите договор аренды или получите акт передачи в Земельном комитете.
Частые вопросы 2026
Можно ли оформить «дачную амнистию» в 2026 году?
Да. До г. продлён упрощённый порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых и садовых домов площадью до 500 м². Требуется технический план и декларация, без разрешения на строительство.
Как узнать кадастровую стоимость своего участка?
Зайдите на сайт rosreestr.ru, в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости» введите кадастровый номер или адрес. Данные обновляются ежегодно 1 апреля.
Контакты и онлайн-сервисы
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный, пн–пт 09:00–18:00);
- Telegram-канал: @zemkomrezh — еженедельные новости, разбор типовых ошибок;
- Личный кабинет заявителя: rezh-adm.ru/land — отслеживание статуса заявления, электронная очередь.
Планы до 2027 года
Земельный комитет города реж анонсировал:
- полный переход на электронные подписи при оформлении сделок;
- создание мобильного приложения «Земля Режа» для iOS и Android — push-уведомления о внесении изменений в ЕГРН;
- запуск пилотного проекта «умный кадастр» с использованием дронов и спутникового мониторинга для выявления незаконных свалок и самозахватов.
Благодаря цифровизации и открытости данных Земельный комитет города реж в 2026 году стал ещё более клиенто-ориентированным, сократив среднее время оформления земельных сделок с 45 до 18 дней.