Ключевое подразделение, отвечающее за управление муниципальной землёй, выдачу разрешений и контроль за её использованием в городе Елец Липецкой области. В статье — актуальные адреса, телефоны, перечень услуг, правила записи и типовые вопросы, с которыми жители и предприниматели обращаются в 2026 году.

Общая справка

Земельный комитет входит в структуру Администрации городского округа город Елец (ИНН 4821003915, ОГРН 1024800794820). Основные функции:

• кадастровый учёт и постановка земельных участков на кадастровый учёт;
• предоставление земельных участков в аренду или в собственность;
• согласование проектов межевания, планировки и застройки;
• выдача разрешений на условно-разрешённый вид использования объектов капитального строительства;
• контроль за целевым использованием земель;
• рассмотрение жалоб на нарушения земельного законодательства.

Реквизиты и контакты (апрель 2026)

Как добраться

Центр города, 7 минут пешком от автостанции «Центральная»:

• Маршрутки № 7, 17, 22 — остановка «Почта»;
• Личный автомобиль: GPS-координаты 52.6226° N, 38.4856° E. Клиентская парковка у здания (бесплатно 1,5 часа при предъявлении талона приёмной).

Перечень муниципальных услуг (2026)

1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности:
   • без проведения аукционов (для строительства объектов ЖКХ, школ, спортобъектов);
   • через публичные торги (продажа/аренда).
2. Выдача разрешений на условно-разрешённый вид использования (по п. 14 ст. 35 ЗК РФ).
3. Согласование схем расположения земельного участка на кадастровом плане.
4. Утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
5. Обмен муниципальных земель на частные (равноценный обмен).
6. Выдача справок о зоне охраны культурного наследия.
7. Приём обращений по строительному контролю и самовольным постройкам.

Госпошлины и тарифы (приняты решением Елецкого городского Совета № 182 от )

• Кадастровый паспорт (выписка) — 450 ₽;
• Справка о зоне охраны — 300 ₽;
• Выписка из реестра прав на землю — 350 ₽;
• Регистрация заявки на участие в аукционе, 2 000 ₽.

Онлайн-сервисы

В 2025-2026 гг. комитет подключился к единой системе «Госуслуги 2;0»:

• Личный кабинет заявителя: gosuslugi.ru/region/48
• Электронная очередь: запись на приём за 14 дней.
• Онлайн-оформление 5 типов справок без визита в офис (с доставкой на e-mail).
• Интерактивная карта свободных участков: elets-city.ru/land/map (обновляется ежедневно).

Распространённые вопросы жителей

Как узнать, свободен ли участок?

Зайдите на карту, введите кадастровый номер или адрес. Зелёным отмечены свободные, жёлтым — резервные, красным — занятые участки.

Какие документы нужны для регистрации аукционной заявки?

• Паспорт/ЕГРЮЛ;
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Декларация о доходах (для физлиц при участии в соцпрограммах).

Можно ли получить землю для ЛПХ без аукциона?

Да, если участок менее 0,25 га, не расположен в охранной зоне, и вы состоите в реестре фермеров Липецкой области. Подача заявки через МФЦ или онлайн.

Фото-галерея

Отзывы жителей (Яндекс-Карты, апрель 2026)

Ирина К.: «Очередь по записи, приняли точно ко времени. Сделали схему участка за 30 минут, спасибо!»

ООО «СтройИнвест»: «Согласовали условно-разрешённый вид за 21 день — быстро по меркам муниципалитета.»

Сергей П.: «Нужно больше онлайн-услуг. Всё равно пришлось ехать за оригиналами документов.»

Что планируется в 2026–2027 гг.

• Запуск мобильного приложения «Елец-Земля»;
• Переход на электронные подписи для всех договоров аренды;
• Автоматизированный обмен данными с Росреестром и ФНС — сокращение сроков регистрации до 3 дней.

Земельный комитет Елеца в 2026 году — это современное, цифровое подразделение, где большинство рутинных операций можно решить онлайн. Всё же для уникальных кейсов (аренда многолетняя, сложные кадастровые споры) личный визит остаётся незаменимым; Записывайтесь заранее, берите документы в оригинале и пользуйтесь электронной очередью, чтобы сэкономить время.

Справки по телефону: +7 (47467) —55-55 или через официальный сайт.