Земельный комитет – один из ключевых органов администрации Цимлянского района Ростовской области, отвечающий за регулирование земельных отношений, кадастровый учёт, распределение земельных участков и контроль за их использованием.

Правовая основа деятельности

Деятельность Земельного комитета регламентируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. № 6‑ФЗ «О информационных технологиях и защите информации» (требования к работе официальных сайтов);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Региональные нормативные акты Ростовской области, определяющие порядок кадастровой оценки и распределения земельных участков.

Структура и подчинённость

Земельный комитет входит в состав Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Цимлянского района. Руководителем отдела является Ольга Сергеевна Изюмченко, заведующий отделом. Подчинённые подразделения:

1. Отдел кадастровой оценки и регистрации недвижимости;
2. Отдел распределения земельных участков гражданам и юридическим лицам;
3. Контрольный отдел по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Основные функции

Комитет осуществляет следующие задачи:

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в пределах района;
• Проведение государственной кадастровой оценки земельных участков;
• Подготовка и реализация программ предоставления свободных земельных участков, в т.ч. для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми;
• Контроль за соблюдением прав собственников и пользователей земель;
• Организация и контроль за проведением работ по восстановлению уличного освещения и другими муниципальными проектами, связанными с землепользованием.

Процедура получения земельного участка

Подача заявки

Граждане и юридические лица могут подать заявку через:

• Личный кабинет на официальном сайте cimarea.ru (при использовании материалов ссылка на сайт обязательна);
• Лично в Администрацию Цимлянского городского поселения, ул. Ленина, 24, Цимлянск.

Необходимый пакет документов

1. Заявление на предоставление земельного участка;
2. Копия паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
3. Согласие на проведение кадастровой оценки (при необходимости);
4. Документы, подтверждающие наличие трех и более несовершеннолетних детей (для льготных категорий).

Рассмотрение заявки

После подачи документы проходят проверку в течение 10‑15 рабочих дней. При положительном решении подписывается договор аренды или купли‑продажи, после чего происходит внесение данных в ЕГРН.

Кадастровая оценка земельных участков в 2026 году

Согласно официальному извещению, в 2026 году в Цимлянском районе проводится государственная кадастровая оценка всех земельных участков. Основные этапы:

• Сбор и актуализация данных о характеристиках объектов недвижимости;
• Проведение полевых работ (геодезическое измерение, фотосъёмка);
• Ввод полученных данных в информационную систему ГКР (Государственный кадастр России);
• Публикация результатов на официальном сайте администрации.

Для подачи документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, необходимо обратиться в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно‑земельных отношений» по телефону 7 (86391) -3‑4‑03.

Контактные данные и часы работы

Все обращения к Земельному комитету можно направлять по следующим каналам:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли свободный земельный участок в моём населенном пункте?

На официальном сайте в разделе «Свободные земельные участки» публикуются актуальные списки с указанием кадастровых номеров, площади и условий предоставления.

Можно ли изменить назначение земли (например, с сельскохозяйственного на подземный склад)?

Да. Для этого необходимо подать заявление в Земельный комитет с обоснованием необходимости изменения категории. После рассмотрения и получения согласований в соответствующих органах будет оформлена новая запись в ЕГРН.

Что делать, если мой участок уже зарегистрирован в ЕГРН, но в реестре указаны неверные данные?

Необходимо направить заявление о внесении исправлений, приложив подтверждающие документы (правоустанавливающие документы, техническую документацию). После проверки исправления вносятся в реестр.

Земельный комитет Цимлянского района играет решающую роль в управлении земельными ресурсами района, обеспечивая прозрачность кадастрового учёта, справедливое распределение земельных участков и защиту прав собственников. Для получения более подробной информации рекомендуется воспользоваться официальным сайтом cimarea.ru или обратиться напрямую в приёмную администрации.

Дата последнего обновления: 19 апреля 2026 г.