Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации:

Общее описание

Земельный комитет (Земельное управление) администрации города Благовещенска – это муниципальный орган,
отвечающий за регулирование, контроль и распределение земельных ресурсов, находящихся в государственной
и муниципальной собственности, а также за организацию землеустройства территории города.
Комитет реализует единую политику управления земельными участками, обеспечивает соблюдение земельного
законодательства и взаимодействует с органами государственной земельной службы, Росреестром и
другими структурами.

Организационная структура

Ключевые руководящие посты и их контакты:

Покарева Ольга Михайловна – начальник управления, телефон: 233‑861
Обухов Валерий Сергеевич – заместитель начальника управления, телефон: 233‑864
Товпик Александр Викторович – заместитель начальника управления, телефон: 233‑884

Отделы управления:

Отдел по предоставлению земельных участков физическим лицам
Исполняющий обязанности начальника отдела – Линейцева Анна Владимировна, телефон 233‑865
Отдел по предоставлению земельных участков юридическим лицам
Начальник отдела – Катунина Наталья Александровна, телефон 233‑875
Заместитель начальника отдела – Серая Анастасия Олеговна, телефон 233‑872
Отдел землеустройства и мониторинга земельных отношений
Начальник отдела – Ушакова Наталья Владимировна, телефон 233‑886
Заместитель начальника отдела – Сафина Татьяна Валерьевна, телефон 233‑885
Отдел муниципального земельного контроля
Начальник отдела – Шульга Юлий Николаевич, телефон 233‑892
Заместитель начальника отдела – Хованец Оксана Сергеевна, телефон 233‑890

Законодательная база

Деятельность земельного управления основана на следующих нормативных актах:

Земельный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от № 137‑ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;
Закон Амурской области от № 166‑ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»;
Закон Амурской области от № 479‑ОЗ «О порядке осуществления муниципального земельного контроля»;
Закон Амурской области от № 489‑ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»;
Устав муниципального образования города Благовещенска;
Положение о земельном управлении администрации города Благовещенска (постановление № 3898 от );
Постановление администрации города Благовещенска № 275 от «О мерах по реализации отдельных положений Закона Амурской области»;
Постановление администрации города Благовещенска № 5118 от «Об утверждении Положения о порядке освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами».

Основные функции и задачи

Разработка и внедрение муниципальных правовых актов в сфере земельных отношений.
Участие в формировании проекта городского бюджета, связанного с земельными ресурсами.
Подготовка и согласование проектов постановлений администрации (предоставление земли, прекращение прав, установление сервитутов, изъятие земель и др.).
Формирование пакета документов для заключения договоров купли‑продажи и аренды земельных участков.
Организация и контроль земляустроительных и кадастровых работ, взаимодействие с ППК «Роскадастр» и Росреестром.
Согласование границ и расположения земельных участков, в т.ч. смежных с муниципальной собственностью.
Проведение муниципального земельного контроля, подготовка планов проверок и докладов.
Ведение электронного реестра предоставления земельных участков, формирование картографических материалов.
Приём граждан и юридических лиц, рассмотрение их обращений, участие в судебных разбирательствах.
Участие в работе комиссий (финансово‑бюджетная, по размещению нестационарных торговых точек, по проведению аукционов и др.).

Услуги, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

Предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование.
Выдача земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, размещения гаражей.
Проведение торгов (аукционов) по продаже и аренде земельных участков.
Согласование размещения рекламных конструкций и иных объектов, связанных с использованием земли.
Регистрация публичных сервитутов и их прекращение.
Предварительное согласование предоставления земельных участков без проведения торгов.
Изъятие и резервирование земельных участков для муниципальных нужд.
Подготовка схем расположения участков на кадастровом плане.
Обеспечение граждан бесплатным предоставлением земельных участков для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
Консультации по вопросам земельного законодательства, подготовка заключений и рекомендаций.

Контактная информация

Почтовый адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, 133
Телефон (общий): 7 (4162) -33‑761, 233‑759
Электронная почта: info@admblag.ru
Веб‑сайт: https://admblag.ru

Режим работы и запись на приём

Приём граждан проводится по четвергам с 09:00 до 13:00.
Запись осуществляется предварительно по телефону 233‑893.
Кабинеты: № 216, 220, 209, 222, 223.
Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00.

Порядок обращения граждан

Свяжитесь с отделом, отвечающим за ваш запрос (физические или юридические лица).
Подайте заявление в письменной форме (можно через электронный портал «Госуслуги»);
Получите предварительное согласование (при необходимости) и список требуемых документов.
Пройдите экспертизу и, при положительном решении, подпишите договор (в собственность, аренда, бессрочное пользование).
При возникновении вопросов – обратитесь в приёмную комиссию или позвоните по указанным телефонам.

Взаимодействие с другими органами

Комитет активно сотрудничает с:

Публичным акционерным обществом «Роскадастр» (филиал по Амурской области) – получение кадастровых сведений и регистрация прав.
Управлением Росреестра по Амурской области – обмен информацией, согласование кадастровых карт.
Органами государственного земельного надзора – совместные проверки и контроль.
Комитетом по управлению имуществом муниципального образования – заключение договоров купли‑продажи и аренды.
Комиссиям по финансово‑бюджетной, налоговой и земельно‑строительной политике – участие в разработке нормативных актов.

Земельный комитет администрации города Благовещенска играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами
муниципального образования. Он обеспечивает законность и прозрачность сделок с землёй, поддерживает
развитие жилищного строительства, сельского и садоводческого хозяйства, а также контролирует
соблюдение прав собственников и пользователей земли. При обращении к комитету граждане могут рассчитывать
на профессиональную поддержку, своевременное предоставление информации и возможность реализовать свои
земельные планы в соответствии с действующим законодательством.