Дата актуализации:  г. 21:04:54

Общие сведения

Земельный комитет (официально – Комитет имущественных отношений) является структурным подразделением администрации города Белогорска, отвечающим за регулирование земельных отношений, проведение электронных аукционов, оформление аренды, а также за предоставление земельных участков в собственность, аренду и безвозмездное пользование.

Основные задачи комитета

• Ведение реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
• Организация и проведение электронных аукционов по продаже и аренде земель.
• Оформление договоров аренды, безвозмездного пользования и постоянного бессрочного пользования.
• Контроль за соблюдением градостроительных и земельных норм.
• Подготовка и реализация проектов публичного сервитута (размещение линейных объектов инфраструктуры).
• Поддержка программ по предоставлению земельных участков ветеранам и семьям участников СВО.

Структура комитета

Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определенный блок задач:

1. Отдел земельных реестров и кадастра – ведение кадастровой информации и контроль за изменениями.
2. Отдел публичных закупок и аукционов – подготовка и проведение электронных торгов.
3. Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов, юридическое сопровождение сделок.
4. Отдел социального обеспечения – работа с ветеранами, участниками СВО и их семьями.
5. Отдел инфраструктурных проектов – координация публичных сервитутов и размещения инженерных сетей.

Электронные аукционы (2026 г.)

С начала апреля 2026 г. комитет разместил несколько объявлений о проведении электронных аукционов. Ниже – основные позиции:

• Аукцион в электронной форме – земельный участок (кадастровый номер 28:02:000023:1) по адресу ул. Благовещенская, д. 16.
  Дата размещения:  в 15:00.
• Нежилое здание – кадастровый номер 28:02:000330:183, ул. Пушкина, д. 27 с прилегающим земельным участком 28:02:000330:1060.
  Дата размещения:  в 15:00.
• Аукцион на право аренды – земельный участок 28:02:000077:1252.
  Дата размещения:  в 19:00.
• Продажа земельных участков – кадастровые номера 28:02:000421:172 и 28:02:000421:174.
  Дата размещения:  в 18:00.
• Извещения о предоставлении земельных участков – более 10 объявлений с кадастровыми номерами от 28:02:000245:145 до 28:02:000380:113.
  Дата размещения:  в 00:00.
• Аукцион по праву размещения НТО – торговый павильон «Овощи, фрукты» на ул. Красноармейская, 34.
  Дата размещения:  в 22:00.

Все аукционы проводятся в электронной форме через специализированную площадку, ссылка на которую указана в каждом объявлении.

Публичный сервитут и инфраструктурные проекты

Минвостокразвития России совместно с администрацией Белогорска информирует о планах по установлению публичного сервитута для размещения линейных объектов инфраструктуры, в частности электросетевого хозяйства (две линии электропередачи 110 кВ «Белогорск‑Маслозавод №2»). Цель – обеспечить надёжное электроснабжение растущего промышленного комплекса и новых жилых районов.

Ключевые этапы создания публичного сервитута

1. Подготовка технической документации и согласование маршрута с собственниками земель.
2. Публичные слушания и публикация ходатайств.
3. Подписание договоров о предоставлении земельных прав для размещения инфраструктуры.

Предоставление земельных участков ветеранам и семьям участников СВО

Согласно Официальному порталу города Белогорск, в 2026 г. продолжается бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам, участвующим в специальной военной операции (СВО), а также их семьям.

Категории получателей

• Участники СВО – военнослужащие, контрактники, ветераны, обладатели звания Героя РФ и орденов за участие в СВО.
• Члены семей участников СВО – супруги (не вступившие в повторный брак), дети (до 18 лет, а также до 23 лет при обучении), родители.

Перечень муниципальных образований, где предоставляются участки

• Архаринский муниципальный округ
• Белогорский муниципальный округ
• Бурейский муниципальный округ
• Завитинский муниципальный округ
• Зейский муниципальный округ
• Ивановский муниципальный округ
• Константиновский муниципальный район
• Магдагачинский муниципальный район
• Мазановский муниципальный район
• Михайловский муниципальный район
• Октябрьский муниципальный район
• Свободненский муниципальный район
• Селемджинский муниципальный район
• Серышевский муниципальный округ
• Сковородинский муниципальный округ
• Тамбовский муниципальный округ
• Тындинский муниципальный округ
• Ромненский муниципальный округ
• Шимановский муниципальный округ
• Рабочий поселок (пгт) Прогресс

Назначение предоставляемых участков

• Садоводство и огородничество.
• Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок).
• Индивидуальное жилищное строительство.

Этапы получения участка

1. Постановка на учет – подача заявления в орган местного самоуправления с перечнем необходимых документов (паспорт, подтверждение проживания, документы о статусе участника СВО, свидетельства о браке, смерти и др.).
2. Выбор участка – после регистрации заявитель выбирает свободный участок из опубликованного перечня.
3. Подача заявления о предоставлении – оформление договора и передача права собственности.

Примерный список документов для участников СВО

• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, подтверждающий факт проживания в муниципальном образовании (договор найма, справка с места работы и др.).
• Свидетельство о присвоении звания Героя РФ или ордена за заслуги в СВО.
• Документы, подтверждающие статус ветерана боевых действий.
• Документ, подтверждающий завершение участия в СВО.
• Если заявление подаёт представитель – копия доверенности.

Документы для членов семей (пример)

• Свидетельство о браке (для супруги/супруга).
• Свидетельство о смерти участника СВО (для вдов/вдовцов).
• Свидетельство о рождении детей, справка о возрасте.
• Отказ от права на участок, если он уже получен другим членом семьи.

Нормативно‑правовая база

Ключевой нормативный акт – Закон Амурской области от № 439‑ОЗ «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно на территории Амурской области отдельным категориям граждан в связи с их участием в специальной военной операции и членам их семей». Он регламентирует порядок, критерии и перечень земель, подлежащих бесплатному предоставлению.

Как связаться с комитетом

Для получения более подробной информации, подачи заявлений или участия в аукционах рекомендуется обратиться в отделы комитета по следующим контактам:

• Адрес: ул. Пушкина, 27, г. Белогорск, Амурская область.
• Телефон: +7 (4212) -5‑33‑44.
• E‑mail: property@belogorck.ru.
• Сайт: http://kio.belogorck.ru/ – раздел «Электронные аукционы» и «Земельные отношения».

Земельный комитет города Белогорск играет ключевую роль в управлении муниципальными земельными ресурсами, обеспечивая прозрачность сделок через электронные аукционы, поддерживая социальные программы для ветеранов СВО и реализуя инфраструктурные проекты, необходимые для развития города; Оперативность и открытость процессов подтверждаются регулярными публикациями объявлений и доступом к нормативным актам на официальных порталах.

Статья подготовлена на основе официальных источников администрации города Белогорск и Комитета имущественных отношений, актуальна на 19 апреля 2026 г.