Официальный орган местного самоуправления, курирующий вопросы землепользования, градостроительной деятельности и имущественных отношений на территории Балахнинского муниципального района Нижегородской области.
Основные сведения
- Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Балахнинского муниципального района.
- Сокращённое название: Земельный комитет Балахнинского района.
- Год основания: 2006 (в нынешнем статусе — с 2015 года после административно-территориальной реформы).
- Юридический адрес: Россия, 606500, Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Советская, д. 6, каб. 312.
- Фактический адрес: тот же.
- Телефон/факс: +7 (831-45) —21-45
- Электронная почта: zkk@balakhna-nn.ru
- Официальный сайт: balakhna-nn.ru/structure/komitet-zem-komitet
Структура и функции
Отделы и секторы
- Отдел землеустроительных работ
- Кадастровые работы и межевание;
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Отдел аренды и приватизации земельных участков
- Подготовка проектов договоров аренды;
- Организация торгов (аукционов) на право заключения договоров аренды/продажи.
- Отдел градостроительства и архитектуры
- Выдача разрешений на строительство (РС) и ввод в эксплуатацию (ВЭ);
- Координация генеральных планов населённых пунктов.
- Сектор правового обеспечения и контроля
- Сопровождение судебных споров;
- Контроль за целевым использованием земель.
Компетенция
- Формирование и реализация муниципальной земельной политики;
- Учёт и распоряжение муниципальными земельными участками;
- Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право аренды или собственности;
- Подготовка правовых актов органов местного самоуправления в сфере земельных отношений;
- Координация работы по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и целевым использованием участков;
- Взаимодействие с Росреестром, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, Росимуществом, Минимуществом региона.
Как оформить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
Необходимо собрать правоустанавливающие документы (выписка ЕГРН, договор аренды, решение о предоставлении), кадастровый паспорт, топографическую съёмку М 1:500.
Шаг 2. Подача заявления
В кабинет № 312 (или через МФЦ «Мои документы») подаётся заявление установленного образца с указанием цели использования и категории земель.
Шаг 3. Согласование в комиссии
Рассмотрение на заседании межведомственной комиссии (ежемесячно, 1-е и 3-е четверг).
Шаг 4. Проект постановления
Комитет готовит проект постановления администрации о предоставлении участка (аренда/собственность, срок, начальная цена).
Шаг 5. Торги или безвозмездное предоставление
Если участок свободен и не предназначен для льготников, он выставляется на электронный аукцион через площадку torgi.gov.ru.
Шаг 6. Регистрация права
Победитель (или льготник) подает документы в МФЦ для регистрации права собственности или аренды в Росреестре.
Режим работы и приём граждан
| День недели | Часы работы | Часы приёма граждан |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 08:00 – 17:00 | 09:00 – 12:00 и 14:00 – 16:00 |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | 09:00 – 12:00 и 14:00 – 15:30 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Запись на приём осуществляется по телефону +7 (831-45) —21-45 или онлайн через сервис «Электронная очередь» на портале balakhna-nn.ru.
Актуальные новости и проекты (апрель 2026)
- : стартовал аукцион на 12 земельных участков в пос. Строительный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Начальная цена — от 180 тыс. руб. за 10 соток.
- : открыт приём заявок на участие в программе «Дальневосточный гектар» для жителей Балахнинского района (по соглашению с Минвостокразвития).
- : утверждена новая редакция правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Балахна, вступит в силу .
Полезные ссылки и контакты
Онлайн-сервисы:
- rosreestr.gov.ru — проверка ЕГРН, кадастровая стоимость;
- publichnaya-kadastrovaya-karta.rosreestr.ru — публичная кадастровая карта;
- gosuslugi.ru — запись на приём в МФЦ.
Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по России, пн-пт 09:00–18:00).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Сколько стоит оформить землю под ИЖС?
Вопрос: Как узнать свободен ли участок?
Ответ: На сайте комитета размещён еженедельно обновляемый «Реестр свободных земельных участков», либо через фильтр на карте: balakhna-nn.ru/land.
Вопрос: Можно ли оформить участок в собственность бесплатно?
Ответ: Да, в рамках Федерального закона 171-ФЗ «О передаче гражданам в собственность земельных участков бесплатно» (действует до ) при условии, что участок ранее был предоставлен в аренду до .
Информация актуальна на дату публикации. Перед визитом в комитет рекомендуется уточнять детали по телефону или через электронную приёмную.