В 2026 году вопросы эффективного управления земельными ресурсами приобретают особую значимость․ Земельный комитет администрации Курской области (далее — Земельный комитет) является ключевым органом местного самоуправления, обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере земельных отношений на территории региона․ В статье рассмотрены актуальные полномочия комитета, алгоритм обращений граждан, цифровые сервисы и перспективные направления работы до 2027 года․
Место Земельного комитета в системе органов власти
Земельный комитет входит в структуру администрации Курской области, подчиняется непосредственно заместителю губернатора по вопросам имущественно-земельных отношений и взаимодействует с:
- Министерством имущественных и земельных отношений Курской области;
- Росреестром и Федеральной кадастровой палатой;
- Органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов;
- Курской межрегиональной инспекцией государственного строительного надзора․
Основные функции и задачи в 2026 году
Управление государственной собственностью
Комитет осуществляет:
- Учет и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Курской области;
- Подготовку проектов постановлений губернатора о предоставлении земельных участков без проведения торгов (для объектов соцкультбыта, дорожного и инженерного строительства);
- Контроль за целевым использованием земель․
Поддержка инвесторов и резидентов ТОР «Курск»
Для резидентов территории опережающего развития «Курск» комитетом в 2026 году введён «один инспектор» — персональный менеджер, который сопровождает все земельные вопросы на безвозмездной основе․ Средний срок подготовки земельного участка снижен до 45 рабочих дней․
Приватизация и аренда
- Ежеквартальные аукционы по аренде и продаже земель сельхозназначения;
- Льготная аренда для начинающих фермеров в первые три года — ставка 0,3 % кадастровой стоимости;
- Онлайн-аукционы через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП) с фиксацией видеотрансляции․
Цифровые сервисы и электронные услуги
К 19 апреля 2026 года Земельный комитет полностью перевёл в электронный вид 18 административных процедур:
| Услуга | Срок (раб․ дни) | Формат подачи |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта | 1 | Госуслуги / МФЦ |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства | 12 | Личный кабинет на kursk․ru |
| Государственный земельный контроль | 30 | Электронная почта + видеосвязь |
Для юридических лиц доступен портал «Земля Курской области» (https://land․kursk․gov․ru) с возможностью:
- Онлайн-оформления договоров аренды;
- Оплаты кадастровых работ картой «Мир» или через СБП;
- Личного кабинета-кабинета для отслеживания статуса заявлений 24/7․
Как подать заявление в Земельный комитет: пошаговая инструкция
- Шаг 1․ Определите цель (аренда, приватизация, оформление сервитута)․
- Шаг 2․ Подготовьте пакет документов:
- паспорт / выписка ЕГРЮЛ;
- карта-схема расположения участка (формат pdf, dxf);
- согласие собственников при наличии смежных участков․
- Шаг 3․ Зарегистрируйтесь на портале «Госуслуги» или подайте заявление через МФЦ․
- Шаг 4․ Получите уведомление о регистрации (номер и срок рассмотрения)․
- Шаг 5․ Следите за статусом онлайн или через SMS-информирование․
Важно: при подаче заявления на приватизацию земельного участка до 31 декабря 2026 г․ сохраняется льгота — отсутствие платы за оформление в собственность участков площадью до 1 га․
Контактные данные и график работы
Адрес: 305000, г․ Курск, ул․ Ленина, 61, каб․ 401–408
Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Приёмные дни: понедельник–четверг 9:00–18:00, пятница 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Электронная почта: land@kursk․gov․ru
Перспективы развития до 2027 года
- Запуск цифрового двойника земель Курской области на базе ГИС «ГеоКурск» — интерактивная 3D-модель с онлайн-мониторингом целевого использования;
- Внедрение электронных сервитутов без бумажных носителей;
- Расширение категории «земли общего пользования» — благоустройство парков, вело- и пешеходных маршрутов;
- Пилотный проект по аренде земли под гаражно-стоянковые кооперативы сроком до 5 лет по фиксированной ставке 0,1 % кадастровой стоимости;
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Используйте публичную кадастровую карту Росреестра или мобильное приложение «Кадастровая карта Курск»․
Можно ли оформить землю под гараж без торгов?
Да, если участок находится в границах населённого пункта, не используется и предоставляется физлицу по заявительному принципу․
Что делать при обнаружении самовольного захвата земли?
Направьте обращение в Земельный комитет через портал «Добродел Курск» или лично в приёмную․ Срок проверки — до 30 дней․
Земельный комитет администрации Курской области на 19 апреля 2026 года представляет собой современный, клиенто-ориентированный орган, использующий цифровые технологии для снижения административных барьеров и повышения инвестиционной привлекательности региона․ Независимо от того, являетесь ли вы фермером, застройщиком или собственником дачного участка, сервисы комитета позволяют решить большинство вопросов онлайн, а консультации специалистов доступны по «горячей линии» и в официальных группах соцсетей․