Земельный комитет – один из ключевых органов исполнительной власти Приморского края, который осуществляет государственное регулирование в сфере земельных отношений, кадастровой оценки и управления государственным имуществом.
Исторический контекст и правовая основа
Комитет был образован в рамках Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, которое начало свою деятельность в 2007 году (ИНН 2538111008, ОГРН 1072540005724). Основным нормативным документом, регулирующим деятельность земельного комитета, является:
- Закон Приморского края от 5 мая 2014 года № 401‑КЗ «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в Приморском крае».
- Постановления, распоряжения и приказы Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, в т.ч. административные регламенты, опубликованные 31 марта 2021 г.
Эти нормативные акты определяют полномочия комитета, порядок предоставления государственных услуг и методы расчёта налоговой базы по объектам недвижимости, в частности по кадастровой стоимости (данные за 2018 год).
Структура и подчинённость
Земельный комитет входит в состав Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края. Департамент, в свою очередь, подчиняется Губернатору Приморского края и координирует свою деятельность с другими структурными подразделениями, включая:
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Приморского края (офис: ул. Народный, 4, Владивосток).
- Отдел кадастровой оценки недвижимости.
- Отдел предоставления земельных участков в аренду и в собственность.
Основные функции и задачи
Ключевые функции Земельного комитета включают:
- Разработка и реализация государственной политики в сфере земельных отношений.
- Контроль за соблюдением законодательства о землеустройстве и кадастре.
- Подготовка и проведение кадастровой оценки объектов недвижимости.
- Определение налоговой базы на основе кадастровой стоимости (по данным за 2018 г.) и контроль за её уплатой.
- Предоставление в аренду и в собственность земельных участков для:
- Сельскохозяйственного производства;
- Промышленного и коммерческого использования;
- Социальных и инфраструктурных проектов.
- Обеспечение доступа инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры (по закону 401‑КЗ).
- Разработка и внедрение электронных сервисов для граждан (портал государственных услуг).
Публичные услуги и порядок их получения
Для граждан и юридических лиц доступны следующие услуги:
| Услуга | Краткое описание | Документы | Сроки |
|---|---|---|---|
| Выдача выписки из ЕГРН | Подтверждение прав собственности на землю. | Заявление, паспорт, доверенность (если требуется). | 5–10 рабочих дней |
| Кадастровая оценка недвижимости | Определение кадастровой стоимости для налогообложения. | Заявление, технический паспорт, договор купли‑продажи. | 15–30 дней |
| Предоставление земельного участка в аренду | Аренда земли под сельское хозяйство, промышленность и др. | Заявление, бизнес‑план, подтверждение финансовой состоятельности. | 30–60 дней |
| Регистрация изменений в земельных правах | Перерегистрация, раздел, объединение участков. | Заявление, договоры, согласования с соседями. | 10–20 дней |
Все услуги можно оформить через официальный сайт Департамента или в многофункциональном центре (МФЦ) по адресу: ул. Светланская, 22, Владивосток, тел. 7 (423) -36‑21‑52.
Контактные данные
- Адрес: 690110, г. Владивосток, ул. Народный, 4 (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству).
- Телефон: +7 (423) -36‑21‑52
- Электронная почта: vostok-gp2010@yandex.ru
- Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)
Последние новости и инициативы (2024‑2025 гг.)
За последние два года Земельный комитет активно реализует несколько стратегических проектов:
- «Цифровой кадастр 2025» – переход на электронный реестр недвижимости, позволяющий гражданам получать выписки онлайн.
- Программа «Земля для молодёжи» – предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения молодым семьям (возраст до 35 лет) на льготных условиях.
- Внедрение системы мониторинга доступа инвалидов к объектам инфраструктуры в соответствии с законом 401‑КЗ.
- Подготовка к проведению межрегионального конкурса «Экологически чистые земли Приморья», цель которого – привлечение инвестиций в экологически безопасные проекты.
Как взаимодействовать с комитетом?
Для эффективного взаимодействия рекомендуется:
- Заранее подготовить полный пакет документов, указанный в перечне услуг.
- Подать заявку через единую электронную площадку (Госуслуги) либо лично в МФЦ.
- Следить за статусом заявки в личном кабинете; при необходимости обращаться к специалисту по телефону.
- При возникновении спорных вопросов – воспользоваться услугой бесплатной юридической консультации, предоставляемой отделом по работе с обращениями граждан.
Земельный комитет администрации Приморского края играет важную роль в регулировании земельных отношений, обеспечивая прозрачность кадастровой оценки, справедливое распределение земельных ресурсов и соблюдение прав всех групп населения, включая маломобильные. Благодаря современным цифровым инициативам и ориентированности на нужды граждан, комитет продолжает повышать эффективность управления земельными ресурсами региона.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г. | Источники: официальные сайты Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, правительственные регламенты 2021‑2023 гг., публичные данные о кадастровой стоимости 2018 г.