Кадастровый центр Севастополя (официально — Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, или «Севреестр») является ключевым органом, через который жители и предприниматели получают сведения о недвижимости, оформляют права и заказывают комплексные кадастровые работы. Ниже — подробная инструкция по всем доступным сервисам, контактам и актуальным онлайн-ресурсам на 20 апреля 2026 года.
Что такое кадастровый центр и чем он занимается
- Государственная регистрация прав на земельные участки, квартиры, дома и иные объекты недвижимости.
- Кадастровый учет — присвоение кадастрового номера, межевание, техническая инвентаризация.
- Земельный надзор — контроль за целевым использованием участков.
- Выдача официальных документов: выписки из ЕГРН, кадастровые планы, справки о праве собственности и др.
- Комплексные кадастровые работы (ККР) — «под ключ» для гостевых домов и иной застройки.
- Материнский капитал и другие социальные выплаты (через межведомственное взаимодействие).
Как получить кадастровый номер в Севастополе
- Подготовьте пакет документов:
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, судебное решение и т.д.),
- кадастровый паспорт/план (если был ранее),
- паспорт заявителя,
- заполненное заявление (бланк выдают на месте).
- Выберите удобный способ подачи:
- лично в «Севреестре» по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 4 (офис МФЦ «Мои документы»),
- через официальный сайт Севреестра в разделе «Онлайн-заявления»,
- через Единый портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — услуга «Кадастровый учет и регистрация прав».
- Оплатите госпошлину:
- 350 руб. — присвоение кадастрового номера,
- 2000 руб. — регистрация права собственности (для физлиц).
- Получите результат: выписка из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером приходит на e-mail или выдаётся на руки через 7–10 рабочих дней.
Онлайн-сервисы: публичная кадастровая карта и электронные выписки
Публичная кадастровая карта Севастополя 2026
Актуальные границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) отображаются на карте по состоянию на 31 марта 2026 года. Доступ к сервису:
- pkk.sev.gov.ru — официальный ресурс Севреестра,
- KadastrMap.info — независимый сервис с расширенным поиском.
Как работать с картой
- Введите кадастровый номер или адрес в строку поиска.
- Кликните по объекту, откроется карточка с данными:
- кадастровая стоимость,
- категория земель (ЗСН, ЗЖД и др.),
- разрешённое использование (ВРИ),
- дата постройки дома,
- ссылки на электронные отчёты.
- Для заказа официального кадастрового паспорта или выписки ЕГРН нажмите «Оформить онлайн».
Комплексные кадастровые работы (ККР) — «под ключ» для гостевых домов и коттеджей
Если вы строите гостевой дом или коттедж, вам понадобится:
- геодезическая съёмка участка,
- согласование границ с соседями,
- межевой план,
- технический план на объект капитального строительства,
- карта-план территории,
- выписка ЕГРН для ипотеки или продажи.
Услугу оказывают как ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», так и частные бюро (например, ООО «РЕАЛ» по тел. +7 (978) -07-70-70). Сроки: от 1 дня до 2 недель в зависимости от сложности.
Центр государственной кадастровой оценки Севастополя
Нужно узнать кадастровую стоимость для расчёта налога или оспаривания?
- Сайт: gkosev.ru
- Как использовать: введите кадастровый номер → получите актуальную кадастровую стоимость и дату последней переоценки.
Частые вопросы (FAQ)
Сколько стоит выписка ЕГРН онлайн?
Официальная электронная выписка формируется через gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru. Стоимость: 300–750 руб. в зависимости от срочности и объёма данных.
Как оспорить кадастровую стоимость?
- Выпишите отчёт оценщика-независимого эксперта.
- Подайте заявление в Комиссию при Севреестре через МФЦ или онлайн.
- Срок рассмотрения: 30 дней. Результат: уменьшение кадастровой стоимости и перерасчёт налога.
Что делать, если участок не используется более 3 лет?
Земельный надзор может выявить неиспользование. Проверьте статус на сайте Севреестра и подайте уведомление о начале строительства или ведении сельхоздеятельности, чтобы избежать изъятия.
Контакты и режим работы
| Организация | Адрес | Телефон | График |
|---|---|---|---|
| Управление госрегистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) | ул. Ленина, 4, МФЦ «Мои документы» | +7 (8692) -4-70-70 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» | ул; Киевская, 82, Симферополь | +7 (978) -00-00-00 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Кол-центр KadastrMap.info | Онлайн-сервис | ###-###-#### | Круглосуточно |
- Всё можно сделать онлайн — от выписки ЕГРН до оспаривания кадастровой стоимости.
- Проверяйте актуальность данных на pkk.sev.gov.ru или gosuslugi.ru.
- Севреестр, главный орган, через который решаются все вопросы кадастрового учёта и регистрации прав в Севастополе.
Обновлено 20 апреля 2026 года.