Земельный фонд Российской Федерации — это совокупность всех земельных участков, находящихся в пределах государственной границы страны, объединённых по целевому назначению и категориям. По состоянию на 19 апреля 2026 года общая площадь земельного фонда составляет 1 709,8 млн га, что делает Россию крупнейшей по территории державой мира.

Структура земельного фонда

Земельный фонд делится на семь основных категорий:

• Сельскохозяйственные земли — 406,4 млн га (23,8 %).
  Сюда входят пашни, пастбища, сенокосы и многолетние насаждения.
• Земли населённых пунктов, 22,9 млн га (1,3 %).
  Это территории городов, посёлков, дачных и садоводческих кооперативов.
• Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, 14,7 млн га (0,9 %).
• Земли особо охраняемых природных территорий — 206,2 млн га (12,1 %).
  Сюда входят заповедники, национальные парки, заказники и памятники природы.
• Земли лесного фонда — 1 148,3 млн га (67,1 %).
  Крупнейшая категория, включающая леса, кустарники и лесные массивы.
• Земли водного фонда, 22,1 млн га (1,3 %).
  Это акватории рек, озёр, водохранилищ и прибрежные полосы.
• Земли запаса, 89,2 млн га (5,2 %).
  Участки, которые ещё не распределены по целевым категориям.

Виды собственности на землю

В России земля может находиться в:

1. Федеральной собственности — 92 % лесного фонда, 25 % сельхозземель.
2. Субъектов РФ — 5 % лесов и 12 % сельхозугодий.
3. Муниципальной собственности — 60 % земель населённых пунктов.
4. Частной собственности — 46 % пашни и 85 % участков под ИЖС.

Динамика изменений за последние 5 лет

Цифровизация и государственный кадастр

С 2024 года в России полностью переведён в цифровой формат Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Каждый земельный участок имеет:

• уникальный кадастровый номер;
• электронный паспорт с координатами границ;
• выписку о правах и ограничениях (доступна онлайн через сервисы Росреестра).

Экономическое значение

Земельный фонд формирует:

1. 30 % ВВП, сельское хозяйство, лесозаготовка, добыча полезных ископаемых, туризм.
2. 13 % поступлений в бюджет — арендные платежи, земельный налог, продажа участков.
3. Более 20 млн рабочих мест — прямое и косвенное трудоустройство.

Проблемы и перспективы

Проблемы

• Деградация 25 % пашен (ветровая и водная эрозия).
• Незаконный оборот 5–7 % лесного фонда.
• Расхождение кадастровых границ с фактическими — 1,8 млн га.

Перспективы до 2035 года

• Цифровое картографирование 100 % земель запаса.
• Увеличение площади орошаемых земель на 2 млн га.
• Создание 30 новых особо охраняемых природных территорий общей площадью 10 млн га.

Как узнать категорию и сведения о своем участке

Для граждан и бизнеса доступны бесплатные онлайн-сервисы:

1. Публичная кадастровая карта, pkk.rosreestr.ru
2. ЕГРН-онлайн — выписка о правах за 15 минут.
3. МФЦ «Мои документы» — получение полной выписки на бумаге.

Земельный фонд России, не только мера площади, а стратегический ресурс, обеспечивающий продовольственную, экологическую и экономическую безопасность страны. Его рациональное использование, защита и цифровизация, ключевые задачи государства и общества на ближайшие десятилетия.