Земельный фонд города Иркутска, это совокупность всех земельных участков, находящихся в границах муниципального образования, включая территории общего пользования, застройки, природоохранные зоны и сельскохозяйственные угодья. В 2026 году система управления земельными ресурсами города стала ещё более прозрачной и ориентированной на цифровое взаимодействие с жителями, собственниками и инвесторами.
Основные органы управления земельным фондом
Земельный департамент — Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Иркутска
Адрес: г. Иркутск, ул. Поленова, д. 1
Как добраться: до остановки «ДОСААФ» на автобусе № 44, затем 3 минуты пешком
Телефон: +7 (3952) -20-057 (многоканальный)
Официальный сайт: размещён на портале irkutsk.ru в разделе «Муниципальное имущество»
Земельный департамент отвечает за:
- Формирование и ведение реестра муниципальных земельных участков;
- Подготовку и проведение аукционов на право аренды или собственности;
- Выдачу разрешений на использование земель без предоставления участков (сервитут, публичный сервитут);
- Контроль целевого использования территорий;
- Взаимодействие с областным жилищным фондом для детей-сирот (приглашение застройщиков к сотрудничеству в 2026 году расширено).
Департамент инженерных коммуникаций и жилищного фонда
Адрес: г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, 11
Телефон: +7 (3952) -20-057
Курирует вопросы подключения новых земельных участков к инженерным сетям, а также благоустройство прилегающих территорий.
Ключевые документы, регулирующие земельный налог и льготы в 2026 году
С 1 января 2026 года вступило в силу Решение Думы города Иркутска «Об установлении и введении в действие земельного налога и положении о земельном налоге». Основные положения:
- Ставки: от 0,1 % до 1,5 % в зависимости от категории земель и разрешенного использования.
- Льготы:
- полное освобождение для участников боевых действий и инвалидов I группы;
- 50 % скидка для пенсионеров и многодетных семей при наличии единственного участка до 1 000 м²;
- освобождение от налога на земли общего пользования под гаражными кооперативами.
- Уведомление: налоговые уведомления приходят в личный кабинет на портале «Госуслуги» и на электронную почту.
Актуальные земельные участки и аукционы в 2026 году
Сельскохозяйственный участок в Иркутском районе
Кадастровый номер: 38:06:111302:2359
Адрес: Иркутская область, Иркутский район, 2,5 км от черты города
Площадь: 52 000 м²
Категория: сельскохозяйственные угодья
Статус: включён в перечень объектов для потенциального перевода в категорию «Земли населённых пунктов» под строительство индивидуального жилого фонда.
Аукцион на право аренды в деревне Егоровщина
Тип: электронный аукцион
Лот: право аренды земельного участка площадью 4 346 м² в д. Егоровщина, Никольское сельское поселение
Назначение: под размещение торгово-складского комплекса
Дата проведения:
Регистрация: на площадке «Росэлторг». Начальная цена — 3,8 млн рублей в год.
Как сообщить о проблеме на земельном участке
Столкнулись с незаконной свалкой, ямой на дороге, неисправным освещением или самовольным захватом земли?
- Онлайн-форма: на портале «Культура. Гранты России» размещён удобный модуль «Сообщи о проблеме»;
- Мобильное приложение: «Госуслуги. ЖКХ» → раздел «Земельные участки»;
- Телефон горячей линии: +7 (3952) -20-057 (доб. 2).
Приглашение застройщикам и собственникам
В 2026 году Администрация города и Иркутская область продолжают формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот. Приглашаются к сотрудничеству:
- застройщики жилых помещений;
- собственники готового жилья;
- инвесторы, готовые внести взносы в спецфонд.
Для участия необходимо подать заявку через официальный портал или обратится в Земельный департамент по адресу: Поленова, 1.
Земельный фонд Иркутска в 2026 году представляет собой динамично развивающуюся систему, где цифровые сервисы, прозрачные аукционы и социальные программы работают на благо жителей и бизнеса. Своевременное обращение в уполномоченные органы, участие в аукционах и внимательность к льготам позволят эффективно использовать городские земельные ресурсы.
Контакты для оперативной связи:
тел. +7 (3952) -20-057 | e-mail: zem@irkutsk.ru