Тутаевский муниципальный район – один из административных районов Ярославской области, где вопросы, связанные с земельными ресурсами, регулируются
Департаментом земельных и имущественных отношений района. Департамент осуществляет управление муниципальной собственностью,
распределение земельных участков, контроль за их использованием и взаимодействие с гражданами и юридическими лицами.

Структура и правовое основание

Департамент земельных и имущественных отношений Тутаевского муниципального района входит в структуру Администрации Тутаевского муниципального района. Его деятельность регулируется следующими нормативными актами:

• Положение о департаменте земельных и имущественных отношений, утверждённое решением Совета депутатов района.
• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
• Земельный кодекс РФ и региональные нормативные акты Ярославской области.

Основные функции департамента

1. Управление муниципальной собственностью – учёт, инвентаризация и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности района.
2. Выдача земельных участков – предоставление земельных участков в собственность без проведения торгов, в т.ч. для:
   • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
   • строительства садовых домов;
   • строительства объектов социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, детские сады).
3. Контроль за использованием земель – проверка соответствия фактического использования земель установленным целям и параметрам.
4. Ведение кадастровой и технической документации – подготовка и согласование планов застройки, межевых планов, согласование проектной документации.
5. Информационное обслуживание граждан – предоставление сведений о наличии свободных участков, условиях их получения, а также ответы на часто задаваемые вопросы.
6. Сотрудничество с другими органами – взаимодействие с Департаментом жилищно‑коммунального хозяйства, транспортом, а также с региональными и федеральными органами.

Какие земельные участки предоставляются без торгов?

Согласно официальным инструкциям, без проведения аукциона могут быть предоставлены:

• земельные участки в собственность граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земли для индивидуального жилищного строительства;
• участки для строительства садовых домов, если они находятся в пределах установленных нормативов;
• участки для социальных нужд (детские сады, школы, медицинские учреждения).

Процедура получения земельного участка

Для получения участка необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подать заявление в Департамент (в виде бумажного документа или через электронный личный кабинет на официальном сайте).
2. Приложить необходимые документы:
   • паспорт гражданина (или учредительные документы юридического лица);
   • техническое задание или проект строительства;
   • документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земли (если применимо).
3. Получить уведомление о соответствии параметров будущего строительства установленным требованиям (размеры, расположение, допустимая плотность).
4. Пройти экспертизу проекта (при необходимости) и получить согласование от Департамента.
5. Подписать договор аренды/купли‑продажи и оформить право собственности в Росреестре.

Контактная информация

Для получения более подробных сведений, подачи заявлений и уточнения статуса рассмотрения документов можно воспользоваться следующими каналами связи:

• Адрес: 152150, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, ул. Советская, 1
• Телефон: +7 (48544) -‑55‑00
• Электронная почта: landdept@tutaev-ya.ru
• Официальный сайт администрации района: admkrsk.ru
• Виртуальная приёмная: доступна через личный кабинет на портале государственных услуг.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения участка под ИЖС?

Паспорт, техническое задание/проект, справка о праве на бесплатное предоставление земли (если есть), заявление в Департамент.

Можно ли получить участок в собственность за плату?

Да, в случае, если заявитель не подпадает под категории бесплатного получения земли. Условия и стоимость уточняются индивидуально.

Сколько времени занимает процесс оформления?

От подачи полного пакета документов до получения уведомления – в среднем 30‑45 дней. Окончательное оформление права собственности в Росреестре может занять до 60 дней.

Можно ли обменять уже полученный участок на другой?

Обмен возможен только по согласованию с Департаментом и при наличии свободных земельных ресурсов.

Новости и актуальные проекты

В 2024‑2025 годах Департамент реализует несколько крупных программ:

• Программа «Жильё для молодой семьи» – предоставление 50 участков под ИЖС без проведения торгов.
• Проект «Зелёный Тутаев» – выделение земельных участков под садовые дома и огородные зоны.
• Обновление кадастровой базы – цифровизация учёта всех муниципальных земель до 2026 года;

Земельный департамент Тутаевского муниципального района играет ключевую роль в организации и распределении земельных ресурсов в районе. Его работа направлена на обеспечение доступности земельных участков для граждан, развитие сельской инфраструктуры и поддержание правопорядка в сфере недвижимости. Для всех желающих получить участок или узнать подробности о существующих программах рекомендуется обращаться в Департамент напрямую, используя указанные выше контакты.

Дата актуализации информации: