Земельная кадастровая палата (КП) Рязанской области – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр). Она отвечает за ведение кадастрового реестра‚ формирование и обновление публичных кадастровых карт‚ а также за оказание услуг населению и юридическим лицам‚ связанным с земельными ресурсами региона.
Основные функции и задачи
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастрового реестра в Рязанской области.
- Подготовка и утверждение технических планов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
- Выдача кадастровых паспортов‚ выписок из ЕГРН/ЕГРП и иных официальных документов.
- Обеспечение доступа к Публичной кадастровой карте (ПКК) региона.
- Контроль за проведением межевания и обновлением границ земельных участков.
- Расчёт и публикация кадастровой стоимости земельных участков.
- Консультирование физических и юридических лиц по вопросам регистрации прав и ограничений.
Организационная структура
КП Рязанской области входит в структуру Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Рязанской области. Внутри палаты работают отделы‚ отвечающие за:
- Кадастровый учёт и регистрацию прав.
- Межевание и техническую инвентаризацию.
- Подготовку и обслуживание публичных кадастровых карт.
- Финансово‑экономическое обеспечение и отчётность.
- Информационную поддержку и работу с клиентами (приём заявлений‚ выдача справок).
Контактная информация
Адрес: Рязанская область‚ Рязанский район‚ улица Татарская‚ 56 (Татарская улица‚ 56‚ г. Рязань).
Телефон: +7 (4912) -3‑xx‑xx (уточняйте актуальный номер на официальном сайте).
Электронная почта: cadastre-ryazan@rosreestr.gov.ru.
Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (обеденный перерыв 13:00‑14:00).
Сайт: https://ryazan.kadastr.gov.ru
Как получить услуги в палате
Для получения большинства услуг (выдача выписок‚ подготовка технического плана‚ получение кадастрового паспорта) можно воспользоваться двумя способами:
- Электронный способ: отправка документов на официальную электронную почту палаты или через личный кабинет на портале Госуслуг/Росреестра.
- Личный приём: посещение офиса палаты по указанному адресу. При себе необходимо иметь паспорт‚ документы‚ подтверждающие право собственности (договор‚ свидетельство о праве).
Пошаговая инструкция для подачи заявления на постановку индивидуального жилого дома в ЕГРН
- Соберите пакет документов:
- Заявление (по форме Р11001).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве).
- Технический план земельного участка (разработанный лицензированным геодезистом).
- Кадастровый паспорт (если уже существует).
- Отправьте сканы документов на электронную почту cadastre-ryazan@rosreestr.gov.ru или загрузите их в личный кабинет на портале Госуслуг.
- После проверки документов вам будет назначена дата приёма в палате для подписания акта приемки‑передачи и получения оригиналов справок.
- Оплатите государственную пошлину (размер уточняйте на сайте).
- Получите выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт в электронном виде.
Публичная кадастровая карта (ПКК) Рязанской области
Публичная кадастровая карта – это онлайн‑инструмент‚ позволяющий получить полную информацию о земельных участках и объектах капитального строительства в режиме реального времени.
Ключевые возможности карты (по состоянию на 2026 год):
- Поиск по кадастровому номеру и адресу объекта.
- Отображение границ земельных участков‚ зарегистрированных в ЕГРН.
- Просмотр кадастровой стоимости и площади участка.
- Заказ отчётов из ЕГРН/ЕГРП и кадастрового паспорта в электронном формате.
- Возможность загрузки слоёв планов (технического‚ градостроительного‚ земельного).
Доступ к карте осуществляется по ссылке: https://pkk.rosreestr.ru. При выборе региона – «Рязанская область» – вы получаете актуальные данные 2025‑2026 годов.
Кадастровая стоимость: как она рассчитывается
Кадастровая стоимость – это денежная оценка земельного участка‚ используемая для расчёта налогов‚ арендных платежей и компенсаций. Формула расчёта включает:
- Рыночную стоимость земли (по типу и назначению).
- Коэффициенты‚ учитывающие месторасположение‚ инфраструктуру‚ ограничения и правовой режим.
- Административные коэффициенты (региональные поправки).
Точная стоимость публикуется в реестре и доступна через ПКК или по запросу в палате.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер участка?
Зайдите на Публичную кадастровую карту‚ введите адрес или координаты в строку поиска – система выдаст кадастровый номер и сопутствующую информацию.
Сколько времени занимает постановка участка в кадастр?
Сроки зависят от полноты предоставленных документов. При полном пакете и отсутствии замечаний процесс обычно занимает от 10 до 30 календарных дней.
Можно ли оформить документы онлайн без посещения офиса?
Да. Все основные услуги (заказ выписок‚ подача заявления на регистрацию прав‚ получение кадастрового паспорта) реализованы в электронном виде через портал Госуслуг и личный кабинет на сайте Росреестра.
Какие документы нужны для изменения границ участка?
Для изменения границ требуется:
- Заявление собственника.
- Техническую документацию (новый план‚ акт межевого разбора).
- Согласование с соседями (при необходимости).
- Оплата государственной пошлины.
Контактные сервисы и онлайн‑инструменты
Помимо официального сайта‚ палата поддерживает следующие цифровые сервисы:
- Личный кабинет на Госуслугах – подача заявлений‚ оплата пошлин‚ отслеживание статуса.
- Электронный документооборот (ЭДО) – обмен сканами и оригиналами документов через защищённый канал.
- Мобильное приложение «Кадастр России» – быстрый поиск по кадастровому номеру и адресам.
Земельная кадастровая палата Рязанской области играет ключевую роль в системе управления земельными ресурсами региона. Благодаря современным цифровым решениям (Публичная кадастровая карта‚ онлайн‑кабинет‚ электронный документооборот) жители и бизнес могут быстро получать необходимые справки‚ регистрировать права и контролировать изменения в кадастре. При необходимости обращения в палату рекомендуется использовать электронные каналы – они экономят время и позволяют получать документы в электронном виде.
Для получения более детальной информации посетите официальный сайт палаты или свяжитесь с её представителями по указанным выше контактам.
Дата актуализации: . Информация собрана из официальных источников Росреестра и публичных кадастровых карт Рязанской области.