Общая информация о структуре
Земельное управление города Свердловск Луганской Народной Республики — это муниципальный орган исполнительной власти, который регулирует все вопросы, связанные с распоряжением, учётом и охраной земельных ресурсов на территории города. Управление подчиняется напрямую Администрации города Свердловск и взаимодействует с Министерством имущественных и земельных отношений ЛНР.
Контактные данные и график работы
- Адрес: ул. Ленина, 9, г. Свердловск, ЛНР, 94600
- Телефон: +7 (6472) —30-44 (справочная), +7 (6472) —30-45 (горячая линия)
- E-mail: zem_upr@sv-lnr.ru
- График работы:
- Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
- Пятница: 08:30 – 16:15
- Перерыв: 12:00 – 12:45
- Суббота и воскресенье: выходные дни
- Как добраться: троллейбус № 3, 5, маршрутка № 12, 24 — остановка «Площадь Ленина».
Основные функции и задачи
- Формирование и реализация муниципальной земельной политики.
- Предоставление земельных участков в аренду или собственность.
- Ведение государственного кадастрового учёта и регистрация прав.
- Контроль за целевым использованием земель.
- Оформление земельных сервитутов и охранных зон.
- Решение споров по границам и межеванию.
- Выдача разрешений на отклонение от предельных параметров застройки.
Как оформить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Заявление установленного образца (форма № ЗУ-1).
- Паспорт заявителя (для юрлиц — выписка из ЕГРЮЛ).
- Кадастровый паспорт (если участок уже сформирован).
- Ситуационный план (масштаб 1:2000) из МУП «Геолого-геодезическая служба».
- Копия правоустанавливающих документов (для переоформления).
Шаг 2. Подача заявления
Документы подаются лично в Центре предоставления административных услуг (ЦПАУ) по адресу ул. Кирова, 4, либо через электронную приёмную на сайте e-services.sv-lnr.ru. Приём ведётся по предварительной записи через uslugi.sv-lnr.ru.
Шаг 3. Рассмотрение и межевание
Срок рассмотрения составляет 14 календарных дней. После положительного решения организуется межевание (оплачивается заявителем, средняя стоимость 3 500 руб.).
Шаг 4. Регистрация права
После завершения межевания документы передаются в Регистрационную службу ЛНР (филиал в Свердловске: ул. 8 Марта, 15). Регистрация занимает 5 рабочих дней.
Электронные сервисы
- «ГосземЛНР» — проверка кадастрового номера, запрос выписки ЕГРН.
- «Личный кабинет землевладельца» — оплата кадастрового сопровождения, запись на приём.
- «Публичная кадастровая карта ЛНР» — онлайн-просмотр границ и категорий земель.
Актуальные тарифы и госпошлины (2026)
| Услуга | Размер госпошлины, руб. |
|---|---|
| Выдача выписки ЕГРН | 450 |
| Оформление аренды земли (физлица) | 2 000 |
| Оформление аренды земли (юрлица) | 4 500 |
| Перераспределение земельного участка | 1 500 |
| Изменение целевого назначения | 3 000 |
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1. Можно ли оформить участок без личного присутствия?
Да. Достаточно оформить нотариальную доверенность или воспользоваться электронной подписью (КЭП) через портал госуслуг.
Вопрос 2. Как узнать, свободна ли земля?
Воспользуйтесь «Публичной кадастровой картой» или позвоните по телефону +7 (6472) —30-44.
Вопрос 3. Есть ли льготы для пенсионеров и участников боевых действий?
Да. Предусмотрено 50 % снижение госпошлины и первоочередное предоставление участков до 1 000 м² под ИЖС, садоводство и огородничество.
Полезные советы
- Перед подачей заявления проверьте земельно-кадастровую выписку на наличие обременений.
- Скачайте шаблоны заявлений на сайте управления, чтобы избежать ошибок.
- Если участок находится в зоне риска подтопления, закажите инженерно-геологические изыскания.
- Используйте онлайн-калькулятор госпошлин в разделе «Сервисы» для точного расчёта.
Контроль и жалобы
По вопросам коррупции и нарушений обращайтесь в Отдел внутреннего контроля по телефону +7 (6472) —30-50 или через анонимную форму на сайте anticorruption.sv-lnr.ru.
Напоминаем: с 01 июля 2026 г. вводится обязательная электронная очередь во всех отделах Земельного управления. Запись доступна за 14 календарных дней до визита.